Мегаобучалка Главная | О нас | Обратная связь

Срок действия договора





6.1. Настоящий Договор и приложения к нему считается подписанным с момента его акцептования (утверждения) Собственниками помещений на общем собрании таких собственников или уполномоченным собственниками лицом или платежом и вступает в силу с момента подписания Собственником и действует в течение пяти лет с момента его подписания Собственником.

6.2. Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если собственниками не будет принято решение о расторжении настоящего Договора.

Ответственность сторон

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.2. В случае неисполнения Собственником обязательств по настоящему договору при условии, что такое неисполнение повлекло причинение ущерба третьим лицам, Собственник самостоятельно несет ответственность перед этими лицами за негативные последствия, возникшие в результате его действий либо бездействия.

7.3. При невыполнении собственником обязательств по оплате оказываемых Управляющей организацией услуг в установленный настоящим договором срок, Собственник уплачивает пени в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Пени начисляются автоматически и указываются в расчете платежей на следующий месяц.

7.4. Управляющая компания ограничивает режим потребления предоставляемых услуг собственнику и пользователям при наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

7.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием природных явлений, военных действий и прочих обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.



Контроль за деятельностью Управляющей организации

8.1. Собственники осуществляют контроль за деятельностью Управляющей организации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.2. Управляющая организация обязана предоставить Собственникам информацию о действующих тарифах на коммунальные платежи.

8.3. Управляющая организация в срок до 30 апреля года, следующего за истекшим, обязана предоставлять Собственникам отчет о выполнении договора управления за предыдущий год в порядке, предусмотренном настоящим договором.

Заключительные положения

9.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

9.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами. Все приложения являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

9.3. Положения, не урегулированные условиями настоящего договора, регулируются в соответствии с действующим законодательством РФ.

9.4. Разногласия, возникшие при исполнении настоящего договора разрешаются путем переговоров между сторонами. В случае не достижения сторонами соглашения по возникшим разногласиям спор может быть передан на рассмотрение в суд.

9.5. Следующие приложения являются неотъемлемой частью настоящего договора:

9.5.1. Приложение № 1 – состав общего имущества многоквартирного жилого дома;

9.5.2. Приложение № 2 – перечень услуг по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома:

9.5.3. Приложение № 3 - перечень услуг по управлению

Реквизиты сторон

Собственник: ____________________ «____» ______________________ ___________года рождения паспорт серии ______________ № _______________________ выдан _______________ ___________________________ «____» ____________ 20__ г. код подразделения: ___ свидетельство о государственной регистрации права собственности серии ____________ № ___________________ выдано ______________ _______________ «____» ____________ 20__ г. зарегистрирован (а) по адресу: __________________________ ____________________ фактическое место жительства: _________________________ ____________________ телефон: ____________ Собственник:   ____________________   Управляющая компания: ООО УК «Единство» 625048, город Тюмень, улица Харьковская, 59, корпус 5/1; телефоны: (3452) 635 001, 635 006; ИНН/КПП 7202147697/720301001 ОГРН 1067203228157 ПАО «Запсибкомбанк» город Тюмень, улица Газовиков, 41/4 БИК 047102613 р/с 407 028 108 559 900 005 49 к/с 301 018 102 710 200 006 13     Директор:   __________________________ Ю. Н. Малышкин  

 

Приложение № 1 к договору управления многоквартирным жилым домом от «____» ________________ 201__ года

 

Состав общего имущество многоквартирного жилого дома

 

Вид имущества: места общего пользования (подвалы, лестничные площадки, межквартирные лестничные площадки)
в том числе:
Лестницы
Места общего пользования (тамбура, коридоры, лифтовые холлы, балконы)
 
Техподполье
Технические помещения
в том числе:
Электрощитовая
Машинное отделение
Тепловой пункт
Газифицированная котельная (при наличии)
Внутридомовые сети холодного водоснабжения
Внутридомовые сети горячего водоснабжения
Внутридомовые сети водоотведения
Система отопления за исключением отопительных приборов (в случае наличия в помещении собственника запорно-регулировочного устройства)
Общедомовые электрические сети
Вентиляционная система
Лифты и лифтовые шахты
Общедомовые водонагреватели
Общедомовые приборы учета
Крыша
Наружные и внутренние капитальные стены
Иное оборудование

 

Собственник:   __________________ Управляющая компания:   ______________________Ю. Н. Малышкин  

 

     
  Приложение № 2 к договору управления многоквартирным жилым домом от «____» ________________ 201__ года

 

Перечень
услуг по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома

Обеспечение уборки мест общего пользования и прилегающей территории жилого дома





Читайте также:


Рекомендуемые страницы:


Читайте также:
Как распознать напряжение: Говоря о мышечном напряжении, мы в первую очередь имеем в виду мускулы, прикрепленные к костям ...
Генезис конфликтологии как науки в древней Греции: Для уяснения предыстории конфликтологии существенное значение имеет обращение к античной...
Почему человек чувствует себя несчастным?: Для начала определим, что такое несчастье. Несчастьем мы будем считать психологическое состояние...

©2015-2020 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (201)

Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку...

Система поиска информации

Мобильная версия сайта

Удобная навигация

Нет шокирующей рекламы



(0.004 сек.)