Тема IX. Правовой режим земель населенных пунктов

 

Подготовка к лекции-диалогу на тему «Правовой режим населенных пунктов». Обсуждение проблем правового регулирования данной категории земель, а именно: зонирования территорий населенных пунктов (существующие подходы в различных муниципальных образования), изменения разрешенного использования земельного участка и проч.

 

Примерные задачи:

ЗАДАЧА 1. Первый заместитель транспортного прокурора обратился в Арбитражный суд в защиту государственных и общественных интересов, а также интересов государственного унитарного предприятия "Октябрьской железной дороги Министерства путей сообщения Российской Федерации" с иском о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка от 24.05.20011г., заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом и закрытым акционерным обществом "Домостроительный комбинат " в части передачи в аренду земельного участка площадью 4087 кв. метров, находящегося в полосе отвода железной дороги, и об обязании ЗАО "Домостроительный комбинат " освободить данный земельный участок.

Проанализируйте ситуацию, разрешите дело.

ЗАДАЧА 2. Гражданин Лагутин, производя строительство жилого дома на принадлежащем ему участке, для безопасности проведения строительных работ, огородил забором часть тротуара.

Квалифицируйте правонарушение. Каков порядок получения разрешения на строительство.

ЗАДАЧА 3. Гражданин Сидоров, решил перевести индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с таким же видом разрешенного использования в административное здание.

Охарактеризуйте порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка в населенных пунктах.

Тема X. Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного специального назначения.

Примерные тесты:

В целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности могут предоставляться земельные участки для размещения

-: автомобильных дорог

+: производственных и административных зданий

+: обслуживающих объектов

-: атомных станций

+: установления санитарно-защитных и иных зон

 

В целях обеспечения деятельности организаций и объектов энергетики могут предоставляться земельные участки для размещения

+: гидроэлектростанций

+: воздушных линий электропередачи

-: погрузочно-разгрузочных площадок

+: наземных сооружений кабельных линий электропередачи

+: подстанций

 

: Землями транспорта признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации

+: объектов автомобильного транспорта

-: объектов обеспечения космической деятельности

+: объектов морского, внутреннего водного транспорта

+: объектов железнодорожного транспорта

+: объектов воздушного транспорта

 

В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта могут предоставляться земельные участки для

+: размещения железнодорожных путей

+: размещения объектов железнодорожного транспорта

-: размещения наземных сооружений кабельных линий электропередачи

+: установления полос отвода железных дорог

+: установления охранных зон железных дорог

 

Свободные земельные участки на полосах отвода железных дорог в пределах земель железнодорожного транспорта могут передаваться

+: в аренду для сельскохозяйственного использования

-: в постоянное бессрочное пользование для сельскохозяйственного использования

+: в аренду для оказания услуг пассажирам

-: в постоянное бессрочное пользование для оказания услуг пассажирам

-: в ипотеку

 

В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства могут предоставляться земельные участки для

+: размещения автомобильных дорог

-: строительства хранилищ нефтепродуктов

+: размещения конструктивных элементов автомобильных дорог и дорожных сооружений

+: размещения автовокзалов и автостанций

-: объектов обеспечения космической деятельности

+: установления полос отвода автомобильных дорог

 

Земельные участки на полосах отвода автомобильных дорог в пределах земель автомобильного транспорта могут передаваться

+: в аренду для размещения объектов дорожного сервиса

-: в постоянное бессрочное пользование для размещения объектов дорожного сервиса

+: в аренду для размещения наружной рекламы

-: в постоянное бессрочное пользование для размещения наружной рекламы

-: в ипотеку

 

На полосах отвода автомобильных дорог, за исключением предусмотренных законодательством случаев, запрещаются

+: строительство жилых и общественных зданий, складов

+: проведение строительных, геолого-разведочных, топографических, горных и изыскательских работ, а также устройство наземных сооружений

+: распашка земельных участков, покос травы, порубка и повреждение многолетних насаждений, снятие дерна и выемка грунта

-: размещение объектов дорожного сервиса

+: установка наружной рекламы, информационных щитов и указателей, не имеющих отношения к безопасности дорожного движения

 

В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов морского, внутреннего водного транспорта могут предоставляться земельные участки для

+: размещения искусственно созданных внутренних водных путей

+: размещения морских и речных портов

-: размещения гидроэлектростанций

+: выделения береговой полосы

-: обеспечения нужд рыболовства

 

В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов воздушного транспорта могут предоставляться земельные участки

-: для строительства автодорог

+: для размещения аэропортов, аэродромов, аэровокзалов

-: для нужд космической деятельности

+: для размещения взлетно-посадочных полос

-: для размещения космодромов

 

В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта могут предоставляться земельные участки для

+: размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов

+: размещения объектов трубопроводного транспорта

-: размещения тепловых станций

+: установления охранных зон с особыми условиями использования земельных участков

-: размещения хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ

 

В целях обеспечения связи (кроме космической связи), радиовещания, телевидения, информатики могут предоставляться земельные участки для размещения объектов соответствующих инфраструктур, включая

-: трубопроводный транспорт

+: кабельные, радиорелейные и воздушные линии связи

+:соответствующие охранные зоны линий связи

+: подземные кабельные и воздушные линии связи

+: наземные сооружения и инфраструктуру спутниковой связи

 

Земельные участки, используемые под районы падения отделяющихся частей ракет эпизодически

-: изымаются

+: не изымаются

-: выкупаются

-: реквизируются

-: устанавливается публичный сервитут

 

В целях обеспечения обороны могут предоставляться земельные участки для

Российской Федерации

-: размещения атомных станций

+: разработки, производства и ремонта вооружения, военной, специальной, космической техники и боеприпасов

-: размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи

+: создания запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах