Контрольные задания по дисциплине «Основы теории управления экономическими системами»

2016-09-16

799

Обсуждений (0)

0.00 из 5.00 0 оценок

⇐ Предыдущая 1 2 34

Компетенция	Этап сформированности компетенции	Задания
ПК-5 способен применять нормативные правовые акты, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности	знать







уметь	1. Петров обратился в суд с иском к бывшей супруге об обмене 2-комнатной квартиры. В обоснование иска он сослался на то, что после расторжения брака проживание в одной квартире с ответчицей стало невозможно. По предложенному им варианту обмена ответчица поселяется в комнате размером 11 кв. м., а истец с сыном – в 1-комнатной квартире. Ответчица в возражение сослалась на то, что предлагаемая ей комната временно изолирована, поскольку сообщается с другой заколоченной дверью и получившаяся стена обклеена обоями. Заслуживает ли внимания возражение ответчика для принятия решения?
Малахов с несовершеннолетней дочерью проживает в принадлежащем ему на праве личной собственности доме, который состоит из двух комнат. На этом же участке он строил новый дом вместо старого, находящегося в аварийном состоянии. Бывшая жена предъявила иск о вселении в недостроенный дом, ссылаясь на то, что принадлежащее ей в старом доме помещение пришло в негодность. Суд вынес решение о признании за нею права на жилье в доме после окончания его строительства. Обоснованы ли выводы суда требованием закона?
Власова с сыном, бывшим мужем и его матерью занимали 2 комнаты размером 16 и 12 кв. м. в 3-комнатной коммунальной квартире. После расторжения брака Власова обратилась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилой площадью, изменении договора найма и выделении ей с сыном изолированной комнаты размером 12 кв. м. Суд в удовлетворении исковых требований отказал. Как вы считаете, почему?
Борисов обратился в суд с иском к КЭЧ о признании отказа в приватизации жилого помещения недействительным. Он сослался на то, что как военнослужащий получил спорное жилье в городе Уссурийске и из армии в последующем был уволен в связи со штатными мероприятиями. Законны ли требования истца? Имеет ли юридическое значение в данной ситуации то, что квартира находится на территории военного городка?
С 2000 г. дом, в котором проживают 15 семей, находится в непригодном для проживания состоянии: перекрытия сгнили, трубы проржавели, куски штукатурки отваливаются. В РЭУ и ДЕЗе о таком положении хорошо известно, но дом не сносят и не передают на реконструкцию. Жильцы не могут ни приватизировать, ни обменять, ни вселить новых членов семей. В бюджете денег нет, а частного инвестора найти не представляется возможным. Как следует поступать жильцам?
Через год гр. Чечнев окончит школу-интернат для детей-сирот. Где он будет проживать? Кто обязан обеспечить его жилой площадью?
Семья Петровых состоит их четырех человек. Они занимают комнату 13,4 кв.м в двухкомнатной квартире, и гр. Петров В.В. состоит на учете по улучшению жилищных условий на общих основаниях с 2000 г. В 2005его жена Петрова В.А. признана инвалидом 3-й группы. Имеет ли семья право на внеочередное получение жилья?
Гр. Орлов, бывший супруг гр. Орловой, проживает с ней на одной жилой площади (квартира из двух комнат, площадью 17,4 и 12,5 кв. м каждая); он регулярно пьянствует и дебоширит. Может ли гр. Орлова разделить лицевой счет или обменять квартиру без согласия гр. Орлова?
владеть	Ванина обратилась в суд с иском к бывшему мужу об изменении договора найма жилого помещения. Она просила выделить ей с ребенком в пользование комнату площадью 18 кв. м., а ответчику – изолированную комнату площадью 9 кв. м. с заключением самостоятельных договоров найма жилого помещения. Ответчик возражал, поскольку, по его утверждению, суд не учел планировки квартиры и не принял во внимание, что эта комната не изолирована. Вход в кухню из обеих комнат осуществляется непосредственно через проем, составляющий часть этой комнаты. Но у них в квартире есть большой чулан, который он мог бы самостоятельно переоборудовать в комнату с условием, что за ним закрепят и смежную. Дайте юридический анализ ситуации.
Дом находился на балансе НПО, которое заключило договор купли-продажи дома с ТОО. Проживающие в доме граждане обратились в суд с иском о признании договора недействительным. Суд в иске отказал. В порядке надзора решение отменили, поскольку оно вынесено вопреки требованиям Закона РФ от 24.12.92 «Об основах федеральной жилищной политики». Как видно из материалов дела, дом, в отношении которого возник спор, относится к государственному жилищному фонду. В материалах дела нет данных о том, что проживающие в доме граждане дали согласие на его продажу. Какое положение названного закона было нарушено?






ПК-6 способен юридически правильно квалифицировать факты и обстоятельства	знать	1. Предмет, метод и принципы жилищного права. 2. Место жилищного права в гражданском праве и системе российского права. 3. Основные начала жилищного законодательства. 4. Понятие и виды источников жилищного права. 5. Конституционные нормы, определяющие жилищные отношения. Федеральное жилищное законодательство. 6. Жилищное законодательство субъектов Российской Федерации. 7. Жилищное и гражданское законодательство. 8. Действие жилищного законодательства во времени и в пространстве. 9. Понятие, структура и виды жилищного правоотношения. Объекты жилищного права. 10. Виды жилых помещений. 11. Жилищные фонды. Частный жилищный фонд. Государственный жилищный фонд. Муниципальный жилищный фонд. 12. Учет жилищного фонда. 13. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними. 14. Перевод жилых помещений в нежилые. 15. Переустройство и перепланировка жилых помещений. 16. Субъекты жилищного права. 17. Органы управления жилищным фондом. 18. Собственники, наниматели, члены семьи нанимателя, лица, постоянно проживающие с нанимателем, и иные граждане, обладающие правом пользования жилым помещением. 19. Основания возникновения права пользования жилым помещением. 20. Общие положения о праве собственности на жилые помещения. 21. Субъекты права собственности и иных вещных прав на жилые помещения. 22. Права и обязанности собственника жилого помещения и граждан, совместно с ним проживающих. 23. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу и на основании договора пожизненного содержания с иждивением. 24. Общее имущество собственников в многоквартирном доме. 25. Порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире. 26. Защита права собственности на жилое помещение. 27. Право граждан на получение жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов. 28. Основания признания граждан нуждающимися в обеспечении жилищных условий по договору социального найма и по договору коммерческого найма. 29. Порядок предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения из государственного и муниципального фонда социального использования и фонда не социального использования. 30. Норма жилой (общей) площади по договору социального найма. Норма жилой (общей) площади по договору коммерческого найма. 31. Порядок заключения договора социального найма, коммерческого найма, найма жилого помещения. 32. Предмет договора найма жилого помещения. 33. Требования, предъявляемые к договорам найма жилого помещения. Цена договора. 34. Оплата жилых помещений и коммунальных услуг по договорам найма жилого помещения. 35. Срок договора найма жилого помещения. Стороны договора. Права и обязанности сторон. 36. Члены семьи нанимателя, постоянно проживающие, поднаниматели, временные жильцы. 37. Бронирование жилого помещения по договору социального найма. 38. Договор поднайма жилого помещения. 39. Вселение временных жильцов. Изменение договора найма жилого помещения. 40. Изменение договора социального найма в связи с разделом жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя, вследствие признания нанимателем другого члена семьи, при объединении в одну семью граждан, проживающих в одной квартире по отдельным договорам. 41. Изменение договора найма жилого помещения при заселении освободившихся в квартире жилых помещений. 42. Изменение договора при заключении нанимателем и постоянно проживающих граждан договора о солидарной ответственности. Расторжение договора без прекращения права пользования. 43. Общие положения о специализированных жилых помещениях. 44. Пользование служебными жилыми помещениями. 45. Пользование жилыми помещениями в общежитиях. 46. Пользование жилыми помещениями маневренного фонда. 47. Пользование жилыми помещениями в домах системы социального обслуживания населения. 48. Пользование жилыми помещениями в специальном фонде для беженцев и вынужденных переселенцев. 49. Развитие законодательства о жилищной кооперации. 50. Организация жилищно-строительных, жилищных кооперативов. 51. Право на получение жилого помещения в домах ЖСК и ЖК. 52. Переход жилого помещения в собственность члена кооператива. 53. Организация и деятельность ЖК и ЖСК. 54. Органы управления и контроля ЖК и ЖСК. 55. Правовое положение членов ЖК и ЖСК. 56. Прекращение деятельности жилищного или жилищно-строительного кооператива. 57. Понятие приватизации жилищного фонда. 58. Развитие законодательства о приватизации жилищного фонда. 59. Принципы приватизации жилищного фонда. 60. Договор о передаче жилья в собственность. 61. Особенности приватизации служебных жилых помещений и комнат в коммунальных квартирах. 62. Особенности приватизации бывших общежитий. 63. Применение Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» к отношениям, связанным с жилищным фондом общественных организаций. 64. Понятие и общие положения о товариществах собственников жилья. 65. Понятие, создание и государственная регистрация ТСЖ. 66. Права и обязанности ТСЖ. 67. Реорганизация и ликвидация ТСЖ. 68. Объединение товариществ собственников жилья. 69. Правовое положение членов товариществ собственников жилья. 70. Организация и деятельность товариществ собственников жилья. 71. Органы управления товарищества собственников жилья и контроля за их деятельностью. 72. Обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 73. Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 74. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 75. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме. 76. Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. 77. Способы управления многоквартирным домом. 78. Договор управления многоквартирным домом. 79. Особенности управления многоквартирным домом. 80. Понятие и сущность жилищной ипотеки. 81. Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования. 82. Классификация ипотечных кредитов. 83. Основные модели и этапы ипотечного жилищного кредитования. 84. Оформление договора ипотечного жилищного кредитования. 85. Основные положения о наследовании жилых помещений. 86. Особенности наследования приватизированных жилых помещений. 87. Особенности наследования жилых помещений в кооперативных домах.







уметь	2. Мэрия обратилась в суд с иском к Сидоровой и ее дочери о выселении из 3-комнатной квартиры с предоставлением 1-комнатной, сославшись на то, что квартира, которую занимают ответчицы, находится в полуподвальном помещении, согласно решению бывшего исполкома все лица, проживающие в подобных помещениях, подлежат выселению с предоставлением другой жилой площади. Сидоровы отказались от переселения в предоставленную им благоустроенную 1-комнатную квартиру размером 18 кв. м. Как объясняли в судебном заседании ответчицы, они вдвоем занимали всю 3-комнатную квартиру, оплачивали коммунальные услуги из расчета двух членов семьи. Поскольку размер занимаемой ими жилплощади по прежнему месту жительства составлял 27 кв. м., они считают, что предоставленное им в связи с выселением жилое помещение должно быть размером не менее ранее занимаемого. Существенны ли доводы ответчиц? Какое решение должен вынести суд?
Королев обратился в суд с иском к супругам Смирновым о выселении из квартиры, сославшись на то, что жилплощадь распределена его семье на основании ордера, однако ответчики вселились в квартиру и отказались ее освободить. По объяснениям ответчиков, жилая площадь предоставлена им предприятием в порядке реализации права на повторное заселение квартиры после освобождения ее работником предприятия. Как видно из дела, жилой дом, в котором находится спорная квартира, состоял на балансе ПМК и относился к ведомственному фонду. Квартира была заселена работником предприятия. Спустя время, дом был передан на баланс жилищно-коммунальному хозяйству. В связи со смертью бывшего нанимателя предприятие приняло решение о распределении освободившейся квартиры семье Смирнова, и тот в квартиру вселился. Какое решение должен принять суд?
Предприятие предъявило иск к Грибову о признании недействительным ордера, выданного ему с семьей на право занятия 3-комнатной квартиры, о выселении на другую жилую площадь по тем мотивам, что указанная квартира была предоставлена ответчикам в нарушение порядка очередности. Согласно имеющемуся в деле списку по распределению квартир, являющемуся одновременно списком учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, семья ответчиков стояла под номером 39. При распределении квартир им была выделена 3-комнатная квартира, хотя впереди в этом списке стояло 9 человек работников завода, которые по составу семьи также имели право на получение 3-комнатных квартир, но они не были им выделены. Какое решение должен принять суд?
Семью Разумовских в связи с капитальным ремонтом дома выселяют из квартиры в комнату общежития. Законно ли это? Какую площадь после переезда в общежитие они должны оплачивать?
Гр. Пурескина вследствие изменения материального положения длительное время не платила за квартиру, которую занимает по договору коммерческого найма. Какие правовые последствия ее ожидают?
Супруги Васильевы снимали квартиру. Через 3 года после заключения договора хозяйка квартиры скоропостижно скончалась. Наследников у нее нет. Васильевыми регулярно вносилась квартплата и при жизни хозяйки и после ее смерти. Квартира приватизирована. Могут ли Васильевы приобрести какое-либо вещное право на эту квартиру?
Гр. Зайцев проживает в кооперативной квартире, но намерен уехать на длительный срок к детям. Он хочет сдать квартиру по договору аренды. Необходимо ли для этого согласие правления ЖСК?
Может ли пенсионерка Завьялова сдать внаем квартиру, являющуюся ее собственностью? Сможет ли она беспрепятственно выселить своих жильцов, если они будут проживать в квартире свыше 1 года?
владеть	Ларина обратилась в суд с иском к управлению народного образования о приватизации жилого дома. Истица сослалась на то, что в данном доме она проживает на правах нанимателя с 1940 года и намерена его приватизировать, но ответчик, на балансе которого находится домовладение, ей в этом отказал. Согласно имеющимся в материалах дела техпаспорту, поэтажному плану строения дом состоит из нескольких квартир с отдельными входами, его общая полезная площадь составляет 150 кв. м., и кроме истицы в нем постоянно проживало несколько семей, которые переселены из-за ветхости строения. Ответчик также уточнил, что дом возводился в свое время управлением народного образования, то есть отнесен к индивидуальному жилищному фонду и вводился в эксплуатацию как служебное жилое помещение для обеспечения учителей на период их работы. Дайте юридическую консультацию по этому делу.

ПК-16 способность давать квалифицированные юридические заключения и консультации в конкретных видах юридической деятельности	знать







уметь	3. Петрова обратилась в суд с иском к Авдееву об обмене 2-комнатной квартиры. В обоснование иска сослалась на то, что после расторжения брака с ответчиком проживание в одной квартире стало невозможно. По предложенному ею варианту обмена ответчик поселяется в комнату размером 11 кв. м., а истица с дочерью – в 1-комнатную квартиру. Оспаривая предложенный вариант обмена, ответчик указал, что по обмену он поселяется в комнате, которая временно изолирована от двух остальных комнат квартиры, изоляция была выполнена проживающими в квартире лицами и разрешена в свое время исполкомом временно и служила как подсобное помещение. Подлежит ли иск удовлетворению?
Казаков обратился в суд с иском о признании недействительным договора на передачу квартиры в собственность бывшей супруге, ссылаясь на то, что приватизация произведена без его на то согласие и с нарушением его интересов. Ответчица, по его мнению, дала неправильные сведения в комитет по приватизации, не включив его в состав семьи. Квартира выделялась и на него с включением его в ордер как члена семьи, права пользования на спорную жилую площадь он не лишен. Ответчица иск не признала, ссылаясь на то, что бывший супруг не проживал с семьей последние 2 года, забрал из квартиры все свои вещи, поэтому его согласия на приватизацию квартиры не требовалось. Какое решение должен вынести суд?
Местная администрация обратилась в суд с иском к Иванову о признании договора на передачу квартиры в собственность недействительным, ссылаясь на то, что ответчик подписал договор о передаче жилья в собственность от имени своего отца после смерти последнего. Ответчик предъявил встречный иск, указав, что покойный отец, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, выполнил все условия договора, чем выразил при жизни свою волю на приватизацию, не отозвал свое заявление, но по независящим от него причинам лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Законны ли исковые требования истца по указанным основаниям?
В 2014 г. Воронову, находящемуся в трудовых отношениях с ОАО «Кристалл», было предоставлено служебное жилое помещение. В 2005 г. гр. Воронов прекратил трудовые отношения в связи с достижением пенсионного возраста. Занимаемого служебного жилого помещения он не освободил, поскольку другая жилая площадь у него отсутствует. ОАО «Кристалл» обратилось в суд с иском к гр. Воронову о выселении из занимаемого жилого помещения. Какое решение должен вынести суд?
Участковому Федорову в 2000 г. было предоставлено служебное жилое помещение. В 2005 г. Федоров был уволен из органов внутренних дел но собственному желанию. Спустя три месяца после увольнения им были поданы документы о приватизации занимаемой жилой площади. Вправе ли гр. Федоров приватизировать служебное жилое помещение?
Участковому Федорову в 2000 г. было предоставлено служебное жилое помещение. В 2005 г. Федоров был уволен из органов внутренних дел но собственному желанию. Спустя три месяца после увольнения им были поданы документы о приватизации занимаемой жилой площади. Вправе ли гр. Федоров приватизировать служебное жилое помещение?
Гр. Заточный, инвалид детства 1-й группы, получил по наследству от деда дом в деревне и квартиру. Облагается ли это имущество налогом на наследство?
Сын гр. Чернявской отбывает наказание в местах лишения свободы. Вправе ли она приватизировать квартиру без него?
владеть	Супруги Глазырины обратились в суд с иском к совхозу о заключении договора приватизации занимаемого ими жилого помещения, состоявшего из отдельного жилого дома, принадлежащего совхозу, ссылаясь на то, что ответчик необоснованно отказал в заключении договора о передаче в собственность жилого помещения. С учетом установленных данных и требований закона суд обязал администрацию совхоза заключить с истцами договор о приватизации занимаемого ими жилья, так как по делу не установлено никаких обстоятельств, свидетельствующих о невозможности приватизации истцами жилья. Законное ли решение вынес суд?

Рабочая программа дисциплины рассмотрена, обсуждена и одобрена для исполнения в 2015- 2016 учебном году на заседании кафедры,

протокол № от «5» 17.03.2016 г.

Внесены дополнения (изменения): ____________________

Заведующий кафедрой _______________

(подпись, инициал и фамилия)

Рабочая программа дисциплины рассмотрена, обсуждена и одобрена для исполнения в 20___ - 20___ учебном году на заседании кафедры,

протокол № от «___» 20__ г.

Внесены дополнения (изменения): ___________________

Заведующий кафедрой ________________

(подпись, инициал и фамилия)

протокол № от «___» 20__ г.

Внесены дополнения (изменения): ____________________

Заведующий кафедрой ________________

(подпись, инициал и фамилия)

2016-09-16

799

Обсуждений (0)

0.00 из 5.00 0 оценок

⇐ Предыдущая 1 2 34

Обсуждение в статье: Контрольные задания по дисциплине «Основы теории управления экономическими системами»

Обсуждений еще не было, будьте первым... ↓↓↓