Примеры вопросов по дисциплине «Жилищное право» для экзамена

1. Общая характеристика жилищного права и жилищного законодательства.

2. Принципы жилищного права. Законодательное закрепление принципов жилищного права.

3. Источники жилищного права. Общая характеристика Жилищного кодекса РФ.

4. Жилищное право как наука и учебная дисциплина. Место жилищного права в системе российского права.

5. Соотношение предметов ведения федерального и регионального жилищного законодательства, а также нормативных актов муниципальных образований, регулирующих жилищные отношения.

6. Понятие, классификация и предмет жилищных отношений.

7. Структура, содержание и защита жилищных отношений.

8. Участники и субъекты жилищных отношений.

9. Общая характеристика жилых помещений.

10. Назначение жилых помещений. Непригодные для проживания жилые помещения.

11. Понятие и виды жилищных фондов, их классификация.

12. Учет жилищного фонда.

13. Эксплуатация, обслуживание и ремонт жилищного фонда

14. Перевод помещений из жилых и в нежилые.

15. Переустройство и перепланировка жилых помещений: понятие и виды.

16. Самовольная перепланировка и переустройство. Правовые последствия.

17. Права и обязанности собственников жилых помещений.

18. Права и обязанности граждан, совместно проживающих с собственником жилых помещений.

19. Государственная регистрация прав на жилые помещения и сделок с ними.

20. Право собственности на жилое помещение.

21. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

22. Общая характеристика общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

23. Порядок и особенности проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

24. Порядок и особенности проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования.

25. Общая характеристика способов управления многоквартирным домом.

26. Выбор способа управления многоквартирным домом. Совет многоквартирного дома. Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.

27.

27.Управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

28. Управление управляющей организацией.

29. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами. Участие органов местного самоуправления в выборе способа управления многоквартирным домом.

30. Договор управления многоквартирным домом. Особенности заключения и расторжения.

31. Общая характеристика и способы защиты жилищных прав.

32. Особенности защиты прав потребителей в сфере оказания коммунальных услуг.

33. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Виды ответственности.

34. Договор коммерческого найма жилого помещения: общая характеристика.

35. Договор социального найма жилого помещения: общая характеристика.

36. Основания и порядок признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. Учет данных граждан.

37. Предоставление жилого помещения по договору социального найма.

38. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения.

39. Права и обязанности сторон по договору социального найма.

40. Расторжение и прекращение договора социального найма.

41. Основания и порядок выселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.

42. Временные жильцы. Их положение в жилых помещениях, предоставленных по договору социального найма.

43. Общая характеристика жилых помещений специализированного жилищного фонда.

44. Договор найма специализированного жилого помещения, его заключение, расторжение и прекращение

45. Служебные жилые помещения и общежития: понятие, общая характеристика и значение.

46. Дома маневренного фонда и жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения: понятие, общая характеристика и значение.

47. Фонды для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами и фонды для социальной защиты отдельных категорий граждан: понятие, общая характеристика и значение.

48. Понятие жилищного и жилищно-строительного кооперативов.

49. Права и обязанности членов жилищных кооперативов.

50. Организация жилищных кооперативов. Органы управления жилищных кооперативов.

51. Реорганизация и ликвидация кооператива.

52. Жилищные накопительные кооперативы.

53. Понятие товарищества собственников жилья.

54. Права и обязанности товарищества собственников жилья.

55. Создание товарищества собственников жилья.

56. Государственная регистрация товарищества собственников жилья.

57. Организация товарищества собственников жилья. Органы управления товарищества собственников жилья.

58. Реорганизация и ликвидация товарищества собственников жилья.

59. Законодательное регулирование и порядок организации внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

60. Структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

61. Субсидии и компенсации на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

62. Регистрация граждан по месту жительства и пребывания.

63. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета.

64. Понятие, субъект и объект приватизации.

65. Условия осуществления приватизации.

66. Общая характеристика договора поднайма.

67. Порядок проведения приватизации. Значение приватизации.

68. Последствия приватизации. Общая характеристика Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».

69. Общая характеристика и значение жилищного страхования.

70. Понятие ипотеки, договор ипотеки. Общая характеристика ФЗ «Об ипотеке».

71. Государственная регистрация ипотеки.

72. Закладная.

73. Обращение взыскания на жилое помещение, заложенное по договору ипотеки.

74. Особенности ипотеки жилых домов и квартир.

75. Особенности купли-продажи жилого помещения.

76. Особенности дарения жилого помещения.

77. Особенности обмена жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, и особенности мены жилых помещений, находящихся в собственности.

78. Особенности наследования жилых помещений.

79. Особенности пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу.

80. Особенности рентных отношений, пожизненное содержание с иждивением в жилищном праве.

81. Правовое положение и значение Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства.