Критерии оценки качества знаний для итогового контроля

5-ти балльная оценка/ балльно-рейтинговая оценка	Пояснение к оценке
«Отлично», 86 - 100 баллов	- теоретическое содержание курса освоено полностью, без пробелов, необходимые практические навыки работы с освоенным материалом сформированы, все предусмотренные программой обучения учебные задания выполнены, качество их выполнения оценено числом баллов, близким к максимальному.
«Хорошо», 71 – 85 баллов	- теоретическое содержание курса освоено полностью, без пробелов, некоторые практические навыки работы с освоенным материалом сформированы недостаточно, все предусмотренные программой обучения учебные задания выполнены, качество выполнения ни одного из них не оценено минимальным числом баллов, некоторые виды заданий выполнены с ошибками
«Удовлетворительно», 56 – 70 баллов	теоретическое содержание курса освоено частично, но пробелы не носят существенного характера, необходимыепрактические навыки работы с освоенным материалом в основном сформированы, большинство предусмотренных программой обучения учебных заданий выполнены, некоторые из выполненных заданий, возможно, содержат ошибки.
«Неудовлетворительно», Менее 55 баллов	теоретическое содержание курса не освоено, необходимые практические навыки работы не сформированы, всевыполненные учебные задания содержат грубые ошибки, дополнительная самостоятельная работа над материалом курса не приведетк какому-либо значимому повышению качества выполнения учебных заданий.

 

При пересдаче экзамена или зачета с общего рейтинга студента снимается:

- первая пересдача экзамена – 10 баллов

-вторая пересдача экзамена- 15 баллов

 

 

Тест для промежуточного контроля

Тема 1. Кадастровые отношения. Основные понятия и определения. Правовое регулирование кадастровых отношений.

ЗАДАНИЕ 1. Систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе называется….

ЗАДАНИЕ 2. Действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества называются….

ЗАДАНИЕ 3. Выполнение управомоченным лицом в отношении недвижимого имущества работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе называется….

Тема 2. Кадастровая деятельность. Формирование сведений государственного кадастра недвижимости по результатам кадастровых работ.

1. Квалификационный аттестат кадастрового инженера выдается физическому лицу при условии соответствия данного лица следующим требованиям:

А) имеет гражданство Российской Федерации;

Б) имеет высшее образование, или среднее профессиональное образование по одной из специальностей, определенных Минэкономразвития России;

В) имеет среднее образование;

Г) не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления.

2. Порядок ведения государственного реестра кадастровых инженеров устанавливается:

А) органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений;

Б) органом кадастрового учета;

В) Минэкономразвития России;

Г) Росреестром

3. Государственный реестр кадастровых инженеров ведется:

-А) органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений;

Б) органом кадастрового учета;

В) Минэкономразвития России;

Г) Росреестром

4. Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании:

А) решения суда;

Б) договора подряда;

В) распорядительного документа;

Г) указания руководства Росреестра.

5. Юридическое лицо имеет право осуществлять кадастровую деятельность, если имеет в штате:

А) не менее 5 кадастровых инженеров;

Б) не более 2-х кадастровых инженеров;

В) не менее 2-х кадастровых инженеров;

-Г) хотя бы 1 кадастрового инженера.

5. Результатом кадастровых работ являются:

-А) кадастровый план территории;

Б) межевой план;

В) технический план;

Г) акт обследования.

6. Согласование со смежными землепользователями - физическими лицами проводится, если их земельные участки находятся на праве:

А) собственности ;

Б) пожизненного наследуемого владения;

В) постоянного (бессрочного) пользования;

Г) аренды на срок более чем пять лет.

7. Акт согласования оформляется:

-А) на обороте кадастрового плана территории;

Б) как отдельный документ;

В) на обороте листа графической части межевого плана;

-Г) на обороте листа технического плана .

8. В техническом плане содержатся сведения о:

А) здании, помещении;

Б) сооружении;

В) земельном участке;

Г) объекте незавершенного строительства.

9. В межевом плане содержатся сведения:

А) о здании, помещении;

Б) из кадастрового плана территории или кадастровой выписки;

В) о местоположении границ земельного участка;

Г) об объекте незавершенного строительства.

10. Акт обследования подтверждает прекращение существования:

А) здания;

Б) помещения;

В) земельного участка;

Г) объекта незавершенного строительства.

Тема 3. Принципы ведения государственного кадастра недвижимости, кадастровое деление территории, кадастровый номер, состав сведений и содержание разделов ГКН.

11. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов:

А) единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации;

Б) обеспечения общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в ГКН сведений;

В) сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах;

Г) единства регистрации объектов учета.

12. Единицы кадастрового деления это:

А) кадастровые кварталы;

Б) кадастровые округа;

В) кадастровые массивы;

Г) кадастровые районы.

13. Порядок кадастрового деления территории устанавливается:

А) органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений;

Б) органом кадастрового учета;

В) Минэкономразвития России;

Г) Росреестром.

14. Кадастровые номера присваиваются:

А) органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений;

Б) органом кадастрового учета;

В) Минэкономразвития России;

Г) Росреестром.

15. Геодезической основой ГКН являются:

А) карты;

Б) геодезическая сеть;

В) опорная межевая сеть;

Г) планы.

16. Картографической основой ГКН являются:

А) карты;

Б) геодезическая сеть;

В) опорная межевая сеть;

Г) планы.

17. Сведения ГКН содержат:

А) уникальные и дополнительные характеристики об объектах недвижимости;

Б) сведения о кадастровом делении территории, геодезической и картографической основах;

В) сведения о прохождении административных границ, границ территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий;

Г) сведения о месторождениях полезных ископаемых.

18. ГКН содержит следующие разделы:

А) кадастровые дела;

Б) кадастровые карты;

В) реестр объектов недвижимости;

-Г) реестр прав на объекты недвижимости.

Тема 4. Порядок осуществления государственного кадастрового учета.

19. Кадастровый учет осуществляется в связи с:

А) прекращением существования объекта недвижимости;

Б) образованием (созданием) объекта недвижимости;

В) переходом прав на объект недвижимости;

Г) изменением характеристик объекта недвижимости.

20. Кадастровый учет осуществляется в следующий срок:

А) не более чем 20 рабочих дней с момента получения заявления;

Б) не более чем 5 рабочих дней с момента получения заявления об изменении адреса правообладателя;

В) не более чем 30 рабочих дней с момента получения документов в порядке информационного взаимодействия;

Г) не более чем 30 календарных дней с момента получения заявления.

21. Кадастровый учет осуществляется:

А) по месту нахождения правообладателя объекта недвижимости;

Б) по месту нахождения объекта недвижимости;

В) по месту нахождения органа кадастрового учета;

Г) в ФГБУ «Кадастровая палата», если объект недвижимости расположен на территории 2-х и более кадастровых округов.

22. Заявление и необходимые для государственного кадастрового учета документа представляются:

А) непосредственно в орган кадастрового учета;

Б) через многофункциональный центр;

В) по почте, электронной почте или через интернет;

Г) в территориальный орган Росреестра.

23. Какие документы, описывающие физические параметры объекта недвижимости, необходимы для кадастрового учета:

А) межевой план;

Б) кадастровый паспорт;

В) технический план;

Г) акт обследования.

24. Какие документы выдаются по итогам проведения кадастрового учета:

А) кадастровая выписка;

Б) кадастровый паспорт;

В) кадастровый план территории;

Г) кадастровая справка.

Тема 5. Особенности государственного кадастрового учета в переходный период.

25. Переходный период действия федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» установлен:

А) до 01.01.2013.

Б) до 01.03.2013;

В) до 01.01.2014;

Г) до 01.03.2014.

26 Переходный период действия федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» установлен в отношении:

А) земельных участков;

Б) зданий, помещений;

В) сооружений;

Г) объектов незавершенного строительства.

27. Государственный учет объектов капитального строительства в переходный период действия федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» осуществляют:

А) кадастровые инженеры;

Б) органы и организации по техническому учету и технической инвентаризации;

В) органы кадастрового учета;

Г) территориальные органы Росреестра.

Тема 6. Особенности государственного кадастрового учета ранее учтенных объектов недвижимости.

28. Объект недвижимости считается ранее учтенным, если:

А) земельный участок был учтен в земельном кадастре;

Б) земельный участок был зарегистрирован в Едином реестре прав;

В) объект капитального строительства был зарегистрирован в Едином реестре прав;

Г) государственный учет объекта недвижимости был осуществлен до 01.03.2008.

Тема 7. Виды ошибок в ГКН и порядок их исправления.

29. Техническая ошибка в сведениях ГКН исправляется на основании:

А) решения суда;

Б) заявления заинтересованного лица;

В) решения органа кадастрового учета;

Г) указания руководства Росреестра.

30. Кадастровая ошибка в сведениях ГКН исправляется на основании:

А) решения суда;

Б) документов заинтересованного лица;

В) решения органа кадастрового учета;

Г) указания руководства Росреестра.

Тема 8. Принятие решений о приостановках и отказах в осуществлении государственного кадастрового учета.

31. Осуществление кадастрового учета приостанавливается на срок:

А) не более чем три месяца;

Б) на три месяца;

В) на месяц;

Г) до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении.

32. Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета должно быть принято в срок:

А) не более чем 20 рабочих дней с момента получения заявления;

Б) не более чем 5 рабочих дней с момента получения заявления об изменении адреса правообладателя;

В) не более чем 30 рабочих дней с момента получения документов в порядке информационного взаимодействия;

Г) не более чем 30 календарных дней с момента получения заявления.

Тема 9. Порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.

33. Сведения ГКН представляются заинтересованным лицам в виде:

А) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

Б) кадастрового паспорта и кадастровой выписки об объекте недвижимости;

В) кадастрового плана территории и кадастровой справки;

Г) межевого плана, технического плана, актов обследования.

Тема 10. Информационное обеспечение и взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости.

34 Орган кадастрового учета представляет документы о данном учете в государственные органы, определенные Правительством Российской Федерации в срок:

А) не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета;

Б) не более чем 20 рабочих дней со дня завершения кадастрового учета;

В) установленный регламентом взаимодействия;

Г) не более чем 10 календарных дней со дня завершения кадастрового учета

Тема 11. Кадастровая стоимость недвижимости

ЗАДАНИЕ 4. Установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности называется…

Тема 12. Учетная и регистрационная система недвижимости.

35. Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации:

А) в Едином государственном реестре земель;

Б) в Едином государственном реестре объектов капитального строительства;

В) в Реестре объектов недвижимости;

Г) в Едином государственном реестре прав.

ЗАДАНИЕ 5. Юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации называется….

Вопросы для итогового контроля знаний в ходе экзамена

1. Содержание понятия «Управление недвижимостью».

2. Концепция государственного кадастрового учета и регистрации прав на единый объект недвижимого имущества.

3. Объект и предмет управления недвижимостью.

4. Новая кадастровая политика в РФ. Реорганизация органов государственной власти, осуществляющих регистрационную и кадастровую деятельность.

5. Основная цель и субъекты управления недвижимостью.

6. Основные процедуры, выполняемые работниками органов кадастрового учета при ведении ГКН.

7. Виды управления недвижимостью в РФ.

8. Основные принципы межведомственного электронного документооборота при ведении ГКН.

9. Государственный земельный контроль и мониторинг земель как инструменты управления земельными ресурсами РФ.

10. Основания для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

11. Землеустройство как инструмент управления земельными ресурсами РФ.

12. Место и сроки осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

13. Кадастровая оценка земель как инструмент управления земельными ресурсами РФ.

14. Состав документов, необходимых для кадастрового учета объектов недвижимости и порядок их представления в органы кадастрового учета.

15. Государственный кадастр недвижимости как инструмент управления недвижимостью.

16. Общие принципы принятия решений о постановке объектов недвижимости на ГКУ.

17. Основные задачи и функции управления недвижимостью в РФ.

18. Виды документов, выдаваемых заявителю при проведении государственного кадастрового учета.

19. Основные этапы управления земельными ресурсами РФ.

20. Эффективность ГКН как системы информационного обеспечения арендных отношений.

21. Методы реализации решений при управлении недвижимостью в РФ.

22. Эффективность ГКН как системы информационного обеспечения земельного рынка.

23. Методы расчета эффективности кадастровой деятельности.

24. Причины принятия решений о приостановлении осуществления кадастрового учета и порядок их оформления.

25. Основные методы управления недвижимостью в РФ.

26. Общие принципы принятия решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета.

27. Организационная структура государственного управления недвижимостью в РФ.

28. Общие принципы принятия решений об отказе в осуществления государственного кадастрового учета.

29. Особенности управления недвижимостью на землях населенных пунктов.

30. Причины принятия решений об отказе в осуществления кадастрового учета и порядок их оформления.

31. Основные проблемы управления недвижимостью в РФ на современном этапе.

32. Виды ошибок в ГКН и порядок их исправления.

33. Понятие и содержание кадастровой деятельности.

34. Виды документов ГКН, предоставляемых по запросам заинтересованных лиц.

35. Понятие «кадастровый инженер». Порядок аттестации кадастровых инженеров и внесения их в государственный реестр.

36. Сроки осуществления запросов заинтересованных лиц при предоставлении сведений ГКН.

37. Формы организации кадастровой деятельности.

38. Особенности предоставления информации ГКН в виде электронных документов.

39. Основания для выполнения кадастровых работ и оформление их результатов.

40. Причины отказов заинтересованным лицам в предоставлении сведений ГКН.

41. Порядок согласования местоположения границ земельных участков.

42. Порядок и размеры платы за предоставление сведений ГКН.

43. Форма и основное содержание Межевого плана.

44. Понятие и основное содержание информационной системы ГКН.

45. Формирование сведений ГКН по результатам кадастровых работ.

46. Правовая основа информационного обеспечения системы ГКН.

47. Схема взаимодействия органов кадастрового учета и кадастровых инженеров.

48. Правовая основа информационного обеспечения системы ЕГРП.

49. Правила кадастрового деления территории РФ.

50. Информационное обеспечение системы управления недвижимостью в РФ.

51. Кадастровый номер, его содержание и структура.

52. Информационное взаимодействие органов государственной власти и местного самоуправления в системе ГКН.

53. Принципы ведения государственного кадастра недвижимости.

54. Регламенты взаимодействия органов государственных власти при ведении ГКН.

55. Основное содержание и правовое регулирование геодезической и картографической основы ГКН.

56. Особенности АИС ГКН как геоинформационной системы.

57. Состав основных сведений и содержание разделов ГКН.

58. Эффективность ГКН как системы информационного обеспечения кадастровой оценки земель.

59. Понятие «ранее учтенные объекты недвижимости», порядок внесения сведений о них в ГКН.

60. Эффективность ГКН как системы информационного обеспечения налогообложения недвижимости.