Цели и задачи практики

Преддипломная практика направлена на углубление студентом первоначального профессионального опыта, развитие общих и профессиональных компетенций, проверку его готовности к самостоятельной трудовой деятельности, а также на подготовку к выполнению выпускной квалификационной работы (дипломной работы) в организациях различных организационно-правовых форм (п. 6 Положения N 673).

Задачами данной практики является приобретение профессиональных знаний и умений студентов по профилю специальности, расширение и систематизация знаний, полученных при изучении профессиональных модулей специальности 120714.51 Земельно-имущественные отношения на основе изучения деятельности конкретных предприятий и организаций по профилю специальности, приобретение практического опыта, развитие профессионального мышления.

Преддипломная практика проводится по завершении теоретического курса и предшествует итоговой аттестации. Практика проводится в условиях производства, т. е. на предприятиях и в организациях по профилю специальности и имеет своей целью изучить отдельные виды работ по профилю специальности в условиях производства.

В процессе прохождения практики студент осваивает те виды работ, которые практикант непосредственно выполняет на своем рабочем месте. Кроме того, он обязан ознакомиться с видами работ, выполняемых в подразделении предприятия (организации), где находится его рабочее место.

Преддипломная практика проводится, как правило, на том же рабочем месте, что и практика по профилю специальности.

2. Количество часов на освоение программы преддипломной практики:

2. Структура и содержание практики

В зависимости от темы выпускной квалификационной работы программа преддипломной практики может включать в себя следующие группы работ, которые должны освоить практиканты:

1. Управление земельно-имущественным комплексом:

- примерный перечень отдельных объектов недвижимости и имущественных комплексов, подлежащих приватизации;

- состав участников приватизационного процесса: владельцев (управляющих), посредников, покупателей;

- способы приватизации: безвозмездная передача; продажа имущества, сданного в аренду; акционирование и др.;

- экспертиза проектов приватизации, ее организация, исполнители;

- оценка отдельных объектов и комплексов, методы оценки;

- юридическое оформление сделок приватизации и прочее.

Места прохождения практики: комитеты по управлению имуществом, регистрационные палаты

2. Осуществление кадастровых отношений:

- ведение земельного кадастра;

- мониторинг земель;

- государственный контроль за использованием и охраной земель;

- подготовка предложений по оценке земель;

- землеустроительное обеспечение использования земель;

- перечень земель и целевое назначение;

- перечень лиц заинтересованных в использовании земель;

- юридическое оформление сделок с землей и связанных с ней других объектов недвижимости и прочее.

Места прохождения практики: комитеты по земельным ресурсам и землеустройству, земельная кадастровая палата, регистрационная палата, землеустроительные компании

3. Осуществление учета состава и состояния недвижимого имущества:

- техническая инвентаризация и паспортизация земельных участков и объектов жилого и нежилого фонда;

- оценка и переоценка объектов, в том числе и для целей налогообложения;

- определение площади объектов;

- контроль технического состояния объектов;

- перечень лиц (владельцев и других участников операций с недвижимостью) и целей использования земельных участков, строений, коммуникационных сетей и др.;

- составление технической документации для обеспечения возникающих правоотношений по поводу земли и имущества и прочее.

Места прохождения практики: БТИ, центры технической инвентаризации, инспекция ФНС, риэлторские фирмы

4. Определение стоимости недвижимого имущества

Места прохождения практики: фирмы независимых оценщиков, риэлторские фирмы

Тематический план и содержание преддипломной практики