Типы               функциональных зон

Наполнение                                     функциональных зон

Мероприятия                         территориального планирования

Параметры планируемого развития

Этажность заст-ройки

I Зоны жилого назначения

общая площадь зоны – 426,7

I

Ж 1

Зона размещения многоэтажной застройки

Расположена в центральной части города на участке, ограниченном с запада и юга общегородской общественно-рекреацион-ной зоной, с востока – участками защит-ных лесных насаждений, с севера - линией северной границы города. Второй участок существующей многоэтажной застройки расположен по ул. Береговая.

Уплотнение, модернизация, реконструкция существующего жилого фонда.

5 - 12

7010

Новое строительство в районе улиц Солнечная, Заречная, Лесная.

5 -16

Ж 2

Зона размещения малоэтажной многоквартирной застройки

Зона сформирована существующей жилой застройкой в районе ул. Первая

Уплотнение, модернизация, реконструкция существующего жилого фонда.

2 - 4

1000-2500

Новое строительство малоэтаж-ной многоквартирной жилой застройки планируется в зоне комплексной застройки смешан-ного типа (Ж5)

Ж3

Зона размещения мало-этажной коттеджной (блокированной) застройки

Зона сформирована существующей коттеджной застройкой в восточной части центрального планировочного района города по улицам Первая и Третья и планируемой застройкой в западной части города

Уплотнение, модернизация, реконструкция существующего жилого фонда.

1 -3

690

Новое строительство малоэтаж-ной коттеджной застройки планируется в зоне комплексной застройки смешанного типа (Ж5)

I

Ж4

Зона размещения индивидуальной усадебной застройки

Зона сформирована существующей и планируемой усадебной застройкой в западной части города и в населенных пунктах в черте городского округа.

Естественная регенерация и обновление существующей уса-дебной застройки

1 - 2

520-840

Новое строительство малоэтаж-ной индивидуальной застройки в западной части города в районе улицы Луговая и в н/п Афанасово-3, Ботово, Старки

Новое строительство в микрорайоне «В» в юго-западной части города

пере-менная

2 - 12

Новое строительство на отведенных участках в районе н/п Ивановское и Макарово.

1-2

II Зоны общественного назначения

общая площадь зоны 58,8 га

Индекс зоны

Наполнение функциональных зон

Мероприятия территориального                      планирования

II

О1

Зона размещения объектов общественно-делового и культурно-бытового обслуживания общегородского значения

Зона общественного центра общегородского значения формируется по двум главным взаимно пересекающимся направлениям: вдоль Институтского проспекта и вдоль перпендикулярной ему Центральной улицы.

Дальнейшее развитие сложившегося общегородского общественного центра

Формирование планируемой общественно-рекреационной зоны вдоль улицы Центральная в пойме реки Черноголовка

О2

Зона размещения объектов культурно-бытового обслуживания внутри микрорайонов (центры обслуживания 2-й ступени)

Зона сформирована несколькими участками с объектами общественного и культурно-бытового обслуживания, распределенными по территории города и населенным пунктам городского округа

Развитие существующих общественных центров микрорайонов и населенных  пунктов

Планируемое размещение центров обслужива-ния в новом жилом микрорайоне в юго-западной части города в районе улиц Солнечная и Полевая

II

В зоне размещаются существующие и планируемые детские сады и школы

Планируемое размещение объектов повседневного обслуживания в новом жилом микрорайоне в юго-западной части города – одна школа и два детских сада.

Существующие и планируемые объекты: городская больница, поликлиника, лечебно-оздоровительные учреждения.

Расширение и модернизация существующего комплекса городской больницы (достижение нормативного уровня), станции скорой помощи

В состав зоны входят существующие и планируемые спортивные и физкультурно-оздоровительные комплексы.

Планируемый общегородской спортивно-рекреационный комплекс в северной части общественно-рекреационной зоны города

                III Зона научно-производственного назначения

общая площадь зоны 309,0га

Индекс зоны

Наполнение функциональных зон

Мероприятия территориального                      планирования

III

НП

Зона размещения научных, научно-исследовательских и научно-производствен-ных учреждений

Северо-восточная зона города – территория, занимаемая   институтами и предприятиями РАН. где размещаются научные, и научно-производственные учреждения.

Зона объединяет крупные научные и научно-производственные предприятия Российской Академии наук, имеющие градообразующее значение, и включает также участок планируемого технопарка в северо-западной части центрального планировочного района.

Реконструкция, модернизация и нтенсифика-ция использования существующей территории в ее границах

На свободной территории технопарка планируется размещение научно-производственных объектов инновационной деятельности.