Мегаобучалка Главная | О нас | Обратная связь  


I .1. Анализ условий, тенденций и предпосылок




Научно-методический центр «Теринформ»

 

                                                     

    

 

 

                    

 

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Муниципального образования

«Токаревское сельское поселение» Гагаринского района

Смоленской области

(Муниципальный контракт №1 от 30 июля 2009 г.)

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ.

ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Директор института       В. П. Коротаев
Начальник НМЦ «Теринформ»     Л. И. Корсунская
Начальник отдела градостроительного планирования                             развития территорий                  Э. О. Товмасьян  
  Главный архитектор проекта     Э. М. Яффе

                                                                            

 

Москва 2010

 

СОДЕРЖАНИЕ

Введение ………………………………………………………………………………………… ……4    
I . Материалы по обоснованию генерального плана    
I.1. Анализ условий, тенденций и предпосылок планировочной организации терри­тории муниципального образования «Токаревское сельское поселение» Гагаринского района Смоленской области ………………………………………………………     ……5    
I.1.1. Место муниципального образования «Токаревское сельское поселение» в Гагаринском районе Смоленской области …………………………………………..   ……5    
I.1.2. Ретроспективный анализ становления и развития планировочной структуры сельского поселения …………………………….……………………….   ……6    
I.1.3. Территориальное планирование сельского поселения в предыдущий период …………………………………………………………………………………………..     ……7    
I.2. Социально-экономические и архитектурно-планировочные условия развития территории ……………………………………………………………………………………….   ..…..8    
I.2.1. Современное состояние территории сельского поселения …………………. ..…..8    
I.2.1.1. Особенности современного состояния ……………………………………. ..…..8    
I.2.1.2. Население ……………………………………………………………………… …..8    
I.2.1.3. Территория, расселение, планировочная структура …………………… …..11    
I.2.1.4. Состояние производственной инфраструктуры …………………………. …..21    
I.2.1.5. Состояние социальной инфраструктуры. Общая характеристика …… …..23    
I.2.1.6. Природно-экологические условия развития территории …………........ …..27    
      I.2.1.7. Объекты специального назначения………………………………………… …..42    
I.2.1.8. Историко-культурное наследие……………………………………………... …..42    
I.2.1.9. Состояние транспортной инфраструктуры ……………………………….. …..42    
I.2.1.10. Состояние инженерной инфраструктуры ……………………………….. …..44    
I.2.2. Современное использование территории сельского поселения …………… …..48    
I.2.2.1. Использование муниципальной собственности …………………………. …..48    
I.2.2.2. Использование сложившегося земельного фонда….. …………………. …..48    
I.2.2.3. Интенсивность использования территории поселения.………………... …..51    
I.2.2.4. Характеристика функционирования предприятий ………………………. …..51    
I.2.2.5. Жилищный фонд, его функционирование...………………………………. …..53    
I.2.2.6. Функционирование объектов культурно-бытового обслуживания ……. …..54    
I.2.2.7. Функционирование транспортной инфраструктуры …………………….. …..55    
I.2.3. Оценка территории сельского поселения, ее использования…………….…. ..…55    
I.2.3.1. Оценка территории по степени благоприятности видов ее использования………………………………………………………………………………………   ..…55    
I.2.3.2. Результаты анализа почв, производительной способности земель…. ..…57    
I.2.3.3. Сложившиеся тенденции и особенности использования территории…………………………………………………………………………………………   …..57    
I.2.3.2. Рыночная цена территории………………………………………………….. ..…59    
I.2.4. Проблемы и ограничения градостроительного развития…………………….. .….59    
I.2.4.1. Проблемы развития в сельском поселении………………………………. …..59    
I.2.4.2. Ограничения градостроительного развития………………………………. …..61    
II . Положения о территориальном планировании 66  
II.1. Цели, задачи, принципы и средства территориального планирования …………. …..66    
II.1.1. Цели территориального планирования ………………………………………… …..66    
II.1.2. Задачи районного уровня и местного уровня (поселения) ………………….    …..66    
II.1.3. Принципы и средства решения задач …………………………………………..   …..66    
II.1.3.1. Учет внешних условий и предпосылок развития поселения …………. …..66    
II.1.3.2. Учет градостроительных ограничений …………………………………… …..66    
II.2. Мероприятия по территориальному планированию ………….. ………………….. …..67    
II.2.1. Прогноз численности населения …………………………………………………   …..67    
II.2.2. Прогноз социально-экономического развития на 2015-2025 гг. ……………   …..70    
II.2.3. Производственная инфраструктура ……………………………………………..    …..71    
II.2.3.1. Сельское хозяйство ……………………………………………... …..72    
II.2.3.2. Перерабатывающее производство ……………………………………….. …..73    
II.2.4 Социальная инфраструктура ……………………………………………………... …..74    
II.2.4.1. Жилищно-коммунальное хозяйство…………... ………………………… …..74    
II.2.4.2. Объекты культурно-бытового обслуживания ………………………….. …..75    
II.2.5. Территория поселения, населенные пункты...………………………………… …..77    
II.2.5.1. Расселение, планировочная структура – характеристика поселения …..81    
II.2.5.2. Расселение, планировочная структура – характеристика населенных пунктов ………………………………………………………………………….   …..83    
II.2.6. Природно-экологический каркас ………………………………………………… …..86    
II.2.6.1. Роль природно-экологического каркаса ………………………………… …..86    
II.2.6.2. Предложения по оздоровлению социально-экологической (жизненной) среды Токаревского с. п. Структура природно-экологического каркаса.   …..87    
II.2.7. Транспортная инфраструктура …………………………………………….. …..90    
II.2.8. Инженерная инфраструктура ………………………………………………. …..92    
II.2.8.1. Водоснабжение………..……………………………………………….……. ..92    
II.2.8.2. Канализация ……………………………………………………………..….. …..94    
II.2.8.3. Дождевая канализация ……………………………………………………. …..95    
II.2.9.4. Электроснабжение………..……………………………..…………………. ..96    
II.2.8.5. Теплоснабжение ……………………………………………………………. …..97    
II.2.9.6. Газоснабжение………………………………………………………………. ..98    
II.2.8.7. Электрическая связь ………………………………………………………. …..99    
II.2.9.8. Санитарная очистка………………………..………………………………. ..100    
II.2.9.1. Реализация программ. Федеральные целевые программы и национальные проекты, реализуемые в Смоленской области……………………….   …101    
II.2.9.2. Региональные (областные) целевые программы……………………… ..101

 



II.2.9.3. Муниципальные целевые программы……………………..…………….. .102

 

Приложение 1. Информационная карта Токаревского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области за 2009г.……………………………………..   …105

 

Приложение 2. Баланс земель Токаревского сельского поселения. Существующее положение …107

 

Приложение 3. Баланс территории населенных пунктов. Существующее положение…………………… …110

 

Приложение 4. Увеличение территории населенных пунктов на перспективу…… …111

 

Приложение 5. Территориальное развитие населенных пунктов. Проект…….…… …112

 

Приложение 6. Баланс территории населенных пунктов. Проект…… …113

 

Приложение 7. Рекомендуемые нормативы (СНиП 2.07.01-89*)………………………. …114

 

Законодательные, нормативные источники ……………………………………………….. …116

 

Литература ………………………………………………………………………………………. …117

 

ВВЕДЕНИЕ

Настоящий том I «Анализ условий и тенденций развития территории» подготовлен в соответствии с Муниципальным контрактом № 1 от 30 июня 2009 г., заключенным между Администрацией Токаревского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области и ЦНИИП градостроительства РААСН на выполнение работы «Генеральный план  муниципального образования «Токаревское сельское поселение» Гагаринского района Смоленской области»

Главная цель работы заключена в определении основных направлений территориально-градостроительного развития сельского поселения на уровне генерального планирования.

В качестве исходных материалов использованы полученные по запросам соответствующих организаций официальные данные, характеризующие количественные и качественные показатели по основным составляющим планировочного развития территории сельского поселения, а также составленные на их основе материалы по обоснованию принимаемых решений.

Материал разработан авторским коллективом под руководством:

М. Я. Вильнер, зам. директора института – консультант-руководитель работы;

Э. О. Товмасьян, начальник отдела градостроительного планирования развития территорий, гип объекта.

Члены авторского коллектива:

Э. М. Яффе – главный архитектор проекта,

Е. А. Розанов – с. н. с., архитектор,

А. С. Заграничная – начальник отдела городского и внешнего транспорта,

К. В. Кивва – начальник отдела природных и экологических проблем развития территорий, к. г. н.,

К. В. Шишов – инженер по обустройству территории,

И. Ю. Щербань – архитектор,

Л. И. Левитин – главный специалист по транспорту, инженер,

Н. П. Синицкая – зав. группой по транспорту, инженер,

А. А. Анциферова – научный сотрудник, географ,

А. Б. Зайцев – младший научный сотрудник, географ,

С. С. Никитина – техник-оператор.

Авторский коллектив выражает благодарность всем организациям и ведомствам, специалистам Администрации Токаревского сельского поселения Гагаринского района и лично главе администрации М.В. Игнатьевой, ее заместителю и главному архитектору Гагаринского района А.А. Рытькову.

I . МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

I .1. Анализ условий, тенденций и предпосылок

планировочной организации территории

Поможем в ✍️ написании учебной работы
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой



Читайте также:
Как распознать напряжение: Говоря о мышечном напряжении, мы в первую очередь имеем в виду мускулы, прикрепленные к костям ...
Как вы ведете себя при стрессе?: Вы можете самостоятельно управлять стрессом! Каждый из нас имеет право и возможность уменьшить его воздействие на нас...
Генезис конфликтологии как науки в древней Греции: Для уяснения предыстории конфликтологии существенное значение имеет обращение к античной...



©2015-2020 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (123)

Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку...

Система поиска информации

Мобильная версия сайта

Удобная навигация

Нет шокирующей рекламы



(0.023 сек.)
Поможем в написании
> Курсовые, контрольные, дипломные и другие работы со скидкой до 25%
3 569 лучших специалисов, готовы оказать помощь 24/7