 |
Главная |
I .1. Анализ условий, тенденций и предпосылок
 2019-12-29 |
 197 |
 Обсуждений (0) |
из
5.00
|
Научно-методический центр «Теринформ»
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Муниципального образования
«Токаревское сельское поселение» Гагаринского района
Смоленской области
(Муниципальный контракт №1 от 30 июля 2009 г.)
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ.
ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
| Директор института | В. П. Коротаев | |
| Начальник НМЦ «Теринформ» | Л. И. Корсунская | |
| Начальник отдела градостроительного планирования развития территорий | Э. О. Товмасьян | |
| Главный архитектор проекта | Э. М. Яффе |
Москва 2010
СОДЕРЖАНИЕ
| Введение ………………………………………………………………………………………… | ……4 | ||
| I . Материалы по обоснованию генерального плана | |||
| I.1. Анализ условий, тенденций и предпосылок планировочной организации территории муниципального образования «Токаревское сельское поселение» Гагаринского района Смоленской области ……………………………………………………… | ……5 | ||
| I.1.1. Место муниципального образования «Токаревское сельское поселение» в Гагаринском районе Смоленской области ………………………………………….. | ……5 | ||
| I.1.2. Ретроспективный анализ становления и развития планировочной структуры сельского поселения …………………………….………………………. | ……6 | ||
| I.1.3. Территориальное планирование сельского поселения в предыдущий период ………………………………………………………………………………………….. | ……7 | ||
| I.2. Социально-экономические и архитектурно-планировочные условия развития территории ………………………………………………………………………………………. | ..…..8 | ||
| I.2.1. Современное состояние территории сельского поселения …………………. | ..…..8 | ||
| I.2.1.1. Особенности современного состояния ……………………………………. | ..…..8 | ||
| I.2.1.2. Население ……………………………………………………………………… | …..8 | ||
| I.2.1.3. Территория, расселение, планировочная структура …………………… | …..11 | ||
| I.2.1.4. Состояние производственной инфраструктуры …………………………. | …..21 | ||
| I.2.1.5. Состояние социальной инфраструктуры. Общая характеристика …… | …..23 | ||
| I.2.1.6. Природно-экологические условия развития территории …………........ | …..27 | ||
| I.2.1.7. Объекты специального назначения………………………………………… | …..42 | ||
| I.2.1.8. Историко-культурное наследие……………………………………………... | …..42 | ||
| I.2.1.9. Состояние транспортной инфраструктуры ……………………………….. | …..42 | ||
| I.2.1.10. Состояние инженерной инфраструктуры ……………………………….. | …..44 | ||
| I.2.2. Современное использование территории сельского поселения …………… | …..48 | ||
| I.2.2.1. Использование муниципальной собственности …………………………. | …..48 | ||
| I.2.2.2. Использование сложившегося земельного фонда….. …………………. | …..48 | ||
| I.2.2.3. Интенсивность использования территории поселения.………………... | …..51 | ||
| I.2.2.4. Характеристика функционирования предприятий ………………………. | …..51 | ||
| I.2.2.5. Жилищный фонд, его функционирование...………………………………. | …..53 | ||
| I.2.2.6. Функционирование объектов культурно-бытового обслуживания ……. | …..54 | ||
| I.2.2.7. Функционирование транспортной инфраструктуры …………………….. | …..55 | ||
| I.2.3. Оценка территории сельского поселения, ее использования…………….…. | ..…55 | ||
| I.2.3.1. Оценка территории по степени благоприятности видов ее использования……………………………………………………………………………………… | ..…55 | ||
| I.2.3.2. Результаты анализа почв, производительной способности земель…. | ..…57 | ||
| I.2.3.3. Сложившиеся тенденции и особенности использования территории………………………………………………………………………………………… | …..57 | ||
| I.2.3.2. Рыночная цена территории………………………………………………….. | ..…59 | ||
| I.2.4. Проблемы и ограничения градостроительного развития…………………….. | .….59 | ||
| I.2.4.1. Проблемы развития в сельском поселении………………………………. | …..59 | ||
| I.2.4.2. Ограничения градостроительного развития………………………………. | …..61 | ||
| II . Положения о территориальном планировании | 66 | ||
| II.1. Цели, задачи, принципы и средства территориального планирования …………. | …..66 | ||
| II.1.1. Цели территориального планирования ………………………………………… | …..66 | ||
| II.1.2. Задачи районного уровня и местного уровня (поселения) …………………. | …..66 | ||
| II.1.3. Принципы и средства решения задач ………………………………………….. | …..66 | ||
| II.1.3.1. Учет внешних условий и предпосылок развития поселения …………. | …..66 | ||
| II.1.3.2. Учет градостроительных ограничений …………………………………… | …..66 | ||
| II.2. Мероприятия по территориальному планированию ………….. ………………….. | …..67 | ||
| II.2.1. Прогноз численности населения ………………………………………………… | …..67 | ||
| II.2.2. Прогноз социально-экономического развития на 2015-2025 гг. …………… | …..70 | ||
| II.2.3. Производственная инфраструктура …………………………………………….. | …..71 | ||
| II.2.3.1. Сельское хозяйство ……………………………………………... | …..72 | ||
| II.2.3.2. Перерабатывающее производство ……………………………………….. | …..73 | ||
| II.2.4 Социальная инфраструктура ……………………………………………………... | …..74 | ||
| II.2.4.1. Жилищно-коммунальное хозяйство…………... ………………………… | …..74 | ||
| II.2.4.2. Объекты культурно-бытового обслуживания ………………………….. | …..75 | ||
| II.2.5. Территория поселения, населенные пункты...………………………………… | …..77 | ||
| II.2.5.1. Расселение, планировочная структура – характеристика поселения | …..81 | ||
| II.2.5.2. Расселение, планировочная структура – характеристика населенных пунктов …………………………………………………………………………. | …..83 | ||
| II.2.6. Природно-экологический каркас ………………………………………………… | …..86 | ||
| II.2.6.1. Роль природно-экологического каркаса ………………………………… | …..86 | ||
| II.2.6.2. Предложения по оздоровлению социально-экологической (жизненной) среды Токаревского с. п. Структура природно-экологического каркаса. | …..87 | ||
| II.2.7. Транспортная инфраструктура …………………………………………….. | …..90 | ||
| II.2.8. Инженерная инфраструктура ………………………………………………. | …..92 | ||
| II.2.8.1. Водоснабжение………..……………………………………………….……. | ..92 | ||
| II.2.8.2. Канализация ……………………………………………………………..….. | …..94 | ||
| II.2.8.3. Дождевая канализация ……………………………………………………. | …..95 | ||
| II.2.9.4. Электроснабжение………..……………………………..…………………. | ..96 | ||
| II.2.8.5. Теплоснабжение ……………………………………………………………. | …..97 | ||
| II.2.9.6. Газоснабжение………………………………………………………………. | ..98 | ||
| II.2.8.7. Электрическая связь ………………………………………………………. | …..99 | ||
| II.2.9.8. Санитарная очистка………………………..………………………………. | ..100 | ||
| II.2.9.1. Реализация программ. Федеральные целевые программы и национальные проекты, реализуемые в Смоленской области………………………. | …101 | ||
| II.2.9.2. Региональные (областные) целевые программы……………………… | ..101 |
| |
| II.2.9.3. Муниципальные целевые программы……………………..…………….. | .102 |
| |
| Приложение 1. Информационная карта Токаревского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области за 2009г.…………………………………….. | …105 |
| |
| Приложение 2. Баланс земель Токаревского сельского поселения. Существующее положение | …107 |
| |
| Приложение 3. Баланс территории населенных пунктов. Существующее положение…………………… | …110 |
| |
| Приложение 4. Увеличение территории населенных пунктов на перспективу…… | …111 |
| |
| Приложение 5. Территориальное развитие населенных пунктов. Проект…….…… | …112 |
| |
| Приложение 6. Баланс территории населенных пунктов. Проект…… | …113 |
| |
| Приложение 7. Рекомендуемые нормативы (СНиП 2.07.01-89*)………………………. | …114 |
| |
| Законодательные, нормативные источники ……………………………………………….. | …116 |
| |
| Литература ………………………………………………………………………………………. | …117 |
| |
ВВЕДЕНИЕ
Настоящий том I «Анализ условий и тенденций развития территории» подготовлен в соответствии с Муниципальным контрактом № 1 от 30 июня 2009 г., заключенным между Администрацией Токаревского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области и ЦНИИП градостроительства РААСН на выполнение работы «Генеральный план муниципального образования «Токаревское сельское поселение» Гагаринского района Смоленской области»
Главная цель работы заключена в определении основных направлений территориально-градостроительного развития сельского поселения на уровне генерального планирования.
В качестве исходных материалов использованы полученные по запросам соответствующих организаций официальные данные, характеризующие количественные и качественные показатели по основным составляющим планировочного развития территории сельского поселения, а также составленные на их основе материалы по обоснованию принимаемых решений.
Материал разработан авторским коллективом под руководством:
М. Я. Вильнер, зам. директора института – консультант-руководитель работы;
Э. О. Товмасьян, начальник отдела градостроительного планирования развития территорий, гип объекта.
Члены авторского коллектива:
Э. М. Яффе – главный архитектор проекта,
Е. А. Розанов – с. н. с., архитектор,
А. С. Заграничная – начальник отдела городского и внешнего транспорта,
К. В. Кивва – начальник отдела природных и экологических проблем развития территорий, к. г. н.,
К. В. Шишов – инженер по обустройству территории,
И. Ю. Щербань – архитектор,
Л. И. Левитин – главный специалист по транспорту, инженер,
Н. П. Синицкая – зав. группой по транспорту, инженер,
А. А. Анциферова – научный сотрудник, географ,
А. Б. Зайцев – младший научный сотрудник, географ,
С. С. Никитина – техник-оператор.
Авторский коллектив выражает благодарность всем организациям и ведомствам, специалистам Администрации Токаревского сельского поселения Гагаринского района и лично главе администрации М.В. Игнатьевой, ее заместителю и главному архитектору Гагаринского района А.А. Рытькову.
I . МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
I .1. Анализ условий, тенденций и предпосылок
планировочной организации территории
| 2019-12-29 |
197 |
Обсуждений (0) |
из
5.00
|
Обсуждение в статье: I .1. Анализ условий, тенденций и предпосылок |
|
Обсуждений еще не было, будьте первым... ↓↓↓ |
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку...
Система поиска информации
Мобильная версия сайта
Удобная навигация
Нет шокирующей рекламы