Р З. 13.1 Составление локальной сметы

После разработки проекта производства работ составляется локальная сме­та, определяющая стоимость строительно-монтажных работ. Единицы измерения объемов работ следует уточнить в соответствии с указаниями в ЕРЕР.

При использовании ресурсного или ресурсно-индексного методов опреде­ления стоимости объекта применяется форма № 4.

Работы рекомендуется группировать по разделам. После этого производит­ся выписка единичных расценок, стоимости изделий и конструкций, затрат труда на единицу каждого вида работ и выполняется расчет прямых затрат.

Затраты труда рабочих, занятых обслуживанием строительных машин, рас­считываются как произведение соответствующей заработной платы на коэффи­циенты: 1,44-для выполнения механизированных земляных работ и 1,29-для дру­гих видов работ. Стоимость конструкций и изделий вписывается в смету отдель­ной строкой ниже стоимости монтажа данного элемента. За итогом локальной сметы в соответствующих колонках суммируются: нормативная трудоемкость и сметная заработная плата. Эти показатели, а также общая сметная стоимость в за­главную часть бланка сметы.

При применении ресурсного и ресурсно-индексного методов расчета стои­мости объекта в качестве исходных данных для определения прямых затрат в ло­кальных сметах выделяются следующие ресурсные показатели:

- трудоемкость работ (чел.-ч) для определения размера оплаты труда рабо­чих, выполняющих соответствующие работы и обслуживающих строитель­ные машины;

- время использования строительных машин (маш.-ч);

-расход материалов, изделий (деталей) и конструкций (в принятых физиче­ских единицах измерения: м³, м², т и пр.).

Подробнее порядок составления локальной сметы ресурсным методом приведен в [27,28].

Накладные расходы в локальной смете определяются на основе[24]:

- общеотраслевых укрупненных нормативов по основным видам строи­тельства;

- нормативов накладных расходов по видам строительных и монтажных ра­бот;

- индивидуальной нормы для конкретной организации.

При составлении локальных смет начисление накладных расходов произ­водится, как правило, в конце сметы - за итогом прямых затрат.

Порядок применения нормативов накладных расходов в сметах зави­сит от метода определения сметной стоимости строительно-монтажных ра­бот и стадийности проектной документации.

При применении ресурсного метода, когда в процессе составления ло­кальных смет средства на оплату труда рабочих определены в текущем уров­не цен.

        Экономия условно-постоянных накладных расходов определяется по формуле:

где, Н – сумма накладных расходов по локальной смете, тыс.руб.;     Н=47,258 тыс.руб

Т1 и Т2 – нормативное и расчетное продолжительности строительства.

Двухтрубная система: L=6,425 км – 1км – 2,5 мес, остается 5,425 км

2 км – 1 мес

5,425 км – х мес   х = 2,17

2,5+2,71 = 4,67 мес

Однотрубная система: L=23,265 км – 1км – 1,5 мес, остается 22,265 км

2 км – 1,5 мес

22,265 км – х мес   х = 16,09

1,5+16,09 = 17,59 мес

Нормативный срок строительства Т1=22 мес., расчетный – Т2=9,5мес.

Экономический эффект составляет:

где, С – полная сметная стоимость, тыс.руб.; C= 9954,13 тыс.руб. Примечание: если Т1 или Т2 больше 1 года, то переводим в годы, т.е. /12.

Суммарный экономический эффект: