Мегаобучалка Главная | О нас | Обратная связь  


Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме




Поможем в ✍️ написании учебной работы
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой
Наименование работ и услуг Периодичность выполнения работ и услуг Примечание
I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов    
1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов:    
проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам.   Устранение выявленных нарушений 1 раз в год при весеннем осмотре   По мере необходимости     В состав платы за содержание и ремонт жилья не включено и , по мере необходимости, оплачивается собственниками дополнительно.
проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами; поражения гнилью и частичного разрушения деревянного основания в домах со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами;   при выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций;   1 раз в год   При необходимости выполнение временных противоаварийных мероприятий (установка опор, упоров, ограждение опасных зон и др.)     В состав платы за содержание и ремонт жилья не включено и , по мере необходимости, оплачивается собственниками дополнительно.
проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента.   При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности;   1 раз в год   По мере необходимости         В состав платы за содержание и ремонт жилья не включено и , по мере необходимости, оплачивается собственниками дополнительно
2. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами:    
проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений   при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; Регулярно   По мере необходимости  
проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; регулярно  
контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. регулярно  
3. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: регулярно в случае выявления повреждений и нарушений выполнение плана мероприятий при необходимости  
выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; 1 раз в год  
выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; 1 раз в год  
выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; Регулярно  
выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен;   Регулярно  
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости) По мере необходимости      
проведение восстановительных работ. По мере необходимости     В состав платы за содержание и ремонт жилья не включено и , по мере необходимости, оплачивается собственниками дополнительно
4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов: регулярно в случае выявления повреждений и нарушений выполнение плана мероприятий - при необходимости  
выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; 1 раз в год  
выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит; 1 раз в год  
выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила; 1 раз в год  
выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов; 1 раз в год  
выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их отпирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями; Регулярно  
проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия); 1 раз в год  
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости) По мере необходимости      
проведение восстановительных работ. По мере необходимости     В состав платы за содержание и ремонт жилья не включено и, по мере необходимости, оплачивается собственниками дополнительно
5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания колонн и столбов многоквартирных домов: регулярно в случае выявления повреждений и нарушений выполнение плана мероприятий при необходимости  
выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия, характера и величины трещин, выпучивания, отклонения от вертикали; Регулярно  
контроль состояния и выявление коррозии арматуры и арматурной сетки, отслоения защитного слоя бетона, оголения арматуры и нарушения ее сцепления с бетоном, глубоких сколов бетона в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами; Регулярно  
выявление разрушения или выпадения кирпичей, разрывов или выдергивания стальных связей и анкеров, повреждений кладки под опорами балок и перемычек, раздробления камня или смещения рядов кладки по горизонтальным швам в домах с кирпичными столбами; Регулярно  
выявление поражения гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, расслоения древесины, разрывов волокон древесины в домах с деревянными стойками; Регулярно  
контроль состояния металлических закладных деталей в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами; Регулярно  
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости) По мере необходимости      
проведение восстановительных работ. По мере необходимости     В состав платы за содержание и ремонт жилья не включено и , по мере необходимости, оплачивается собственниками дополнительно
6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. регулярно в случае выявления повреждений и нарушений выполнение плана мероприятий при необходимости  
контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин; Регулярно  
выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий; Регулярно  
выявление коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий; Регулярно  
выявление увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания; Регулярно  
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости) По мере необходимости      
проведение восстановительных работ. По мере необходимости     В состав платы за содержание и ремонт жилья не включено и , по мере необходимости, оплачивается собственниками дополнительно
7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:      
при выявлении нарушений: приводящих к протечкам - незамедлительное их устранение.       При протечках незамедлительно   Работы текущего и капитального ремонта производятся на основании сметы и оплачиваются собственниками дополнительно
в остальных случаях разработка плана восстановительных работ (при необходимости),   проведение восстановительных работ. По мере необходимости     В состав платы за содержание и ремонт жилья не включено и , по мере необходимости, оплачивается собственниками дополнительно
проверка кровли на отсутствие протечек; 2 раза в год  
проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше; 1 раз в 6 месяцев  
выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; 1 раз в год  
проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах; 1 раз в год  
проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; 2 раза в год  
контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; Регулярно в зимний период  
осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; 1 раз в год  
проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; По мере необходимости, но не реже 2 раз в год от мусора и грязи, от наледи по мере необходимости  
проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; По мере необходимости  
проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами По мере необходимости  
проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель; По мере необходимости  
проверка и при необходимости восстановление пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов; По мере необходимости  
проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей; По мере необходимости  
8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов:      
выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях; 1 раз в год  
выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами; 1 раз в год  
выявление прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками, коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам; 1 раз в год  
выявление прогибов несущих конструкций, нарушений крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами; 1 раз в год  
проверка состояния и при необходимости восстановление штукатурного слоя или окраска металлических косоуров краской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 час в домах с лестницами по стальным косоурам; По мере необходимости  
проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами. По мере необходимости  
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости) По мере необходимости      
проведение восстановительных работ. По мере необходимости     В состав платы за содержание и ремонт жилья не включено и , по мере необходимости, оплачивается собственниками дополнительно
9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов:    
выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; 1 раз в год; Удаление элементов угрожающих падением при необходимости немедленно, в т.ч. ограждение опасных зон  
контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); Регулярно  
выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; 1 раз в год  
контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; 1 раз в год  
контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); Регулярно в осенне-зимний период; В летний период по необходимости но не реже 1 раза.  
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости) По мере необходимости      
проведение восстановительных работ. По мере необходимости     В состав платы за содержание и ремонт жилья не включено и , по мере необходимости, оплачивается собственниками дополнительно
10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах:    
выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов; 1 раз в год  
проверка звукоизоляции и огнезащиты; 1 раз в год  
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости) По мере необходимости      
проведение восстановительных работ. По мере необходимости     В состав платы за содержание и ремонт жилья не включено и , по мере необходимости, оплачивается собственниками дополнительно
11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. 1 раз в год   Удаление элементов штукатурного слоя угрожающих обрушением при необходимости немедленно Работы текущего и капитального ремонта производятся на основании сметы и оплачиваются собственниками дополнительно
12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:    
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости) По мере необходимости      
проведение восстановительных работ. По мере необходимости     В состав платы за содержание и ремонт жилья не включено и , по мере необходимости, оплачивается собственниками дополнительно
проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов);   1 раз в год  
13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ    
проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; По мере необходимости но не реже 1 раза в год  
II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме    
14. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов: Для домов, оборудованных мусоропроводом  
проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода; 1 раз в год  
чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования; 1 раз в месяц Для действующих мусоропроводов
при выявлении засоров - незамедлительное их устранение; По мере выявления  
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости) По мере необходимости      
проведение восстановительных работ. По мере необходимости     В состав платы за содержание и ремонт жилья не включено и , по мере необходимости, оплачивается собственниками дополнительно
15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов: Для домов, оборудованных системами дымоудаления и вентиляции  
техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; 1 раз в месяц  
контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки; По мере необходимости  
проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них; По мере необходимости  
устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений; По мере необходимости  
проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения; По мере необходимости  
контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления; 1 раз в месяц  
сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха; 2 раза в год  
контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов; 1 раз в год  
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости) По мере необходимости      
проведение восстановительных работ. По мере необходимости     В состав платы за содержание и ремонт жилья не включено и , по мере необходимости, оплачивается собственниками дополнительно
16. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах: Для домов, оборудованных печами, каминами и очагами  
определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов печей, каминов и очагов; 1 раз в год  
устранение неисправностей печей, каминов и очагов, влекущих к нарушению противопожарных требований и утечке газа, а также обледенение оголовков дымовых труб (дымоходов); По мере необходимости  
очистка от сажи дымоходов и труб печей; 1 раз в год  
устранение завалов в дымовых каналах. По мере необходимости  
17. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах: Для домов, оборудованных индивидуальными тепловыми пунктами и водоподкачками  
проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водоподкачках в многоквартирных домах; 1 раз в месяц  
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода)   Постоянно и при необходимости  
гидравлические и тепловые испытания оборудования индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек; 1 раз в год  
работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений; 1 раз в год  
проверка работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения. 1 раз в месяц  
  незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования; Немедленно при выявлении неисправностей  
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости) По мере необходимости      
проведение восстановительных работ. По мере необходимости     В состав платы за содержание и ремонт жилья не включено и , по мере необходимости, оплачивается собственниками дополнительно
18. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:    
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); 1 раз в месяц  
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) Постоянно  
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); По мере необходимости  
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; По мере необходимости Работы текущего и капитального ремонта производятся на основании сметы и оплачиваются собственниками дополнительно
контроль состояния герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов Постоянно  
контроль состояния и исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; Постоянно  
переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; 2 раза в год  
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; По мере необходимости  
очистка и промывка водонапорных баков; 1 раз в год  
проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; 1 раз в месяц  
промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. 1 раз в год  
незамедлительное принятие мер, при нарушении параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода), к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; Немедленно при выявлении неисправностей Работы текущего и капитального ремонта производятся на основании сметы и оплачиваются собственниками дополнительно
незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; Немедленно при выявлении неисправности Работы текущего и капитального ремонта производятся на основании сметы и оплачиваются собственниками дополнительно
восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации, восстановление герметичности участков трубопроводов и устранение засоров; Немедленно при выявлении неисправности Работы текущего и капитального ремонта производятся на основании сметы и оплачиваются собственниками дополнительно
19. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:    
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; 1 раз в год  
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); 1 раз в год  
удаление воздуха из системы отопления; По мере необходимости  
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. 1 раз в год  
20. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме:    
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; 1 раз в год  
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; 2 раза в год  
техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; 1 раз в месяц  
контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации. По мере необходимости  
21. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме:    
организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; 1 раз в 3 года  
организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; По мере необходимости  
при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. По мере необходимости немедленно  
22. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме:    
организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; Ежедневно, круглосуточно  
обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); По графику Перечень работ, переодичность и сроки замены элементов оборудования по ремонту лифтов прилагаются, все остальные работы и внеплановая замена элементов оборудования производится по сметам за отдельную плату
обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); Ежедневно, круглосуточно  
обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. По графику  
III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме    
23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:    
Сухая уборка лестничных площадок и маршей с 1 по 3 этаж 5 раз в неделю  
Влажная уборка кабины лифта 5 раз в неделю Для домов, оборудованных лифтами
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; 1 раз в год и по мере необходимости  
Сухая уборка лестничных площадок и маршей с 1 по последний этаж 2 раза в неделю  
Влажная уборка лестничных площадок и маршей с 1 по последний этаж 2 раза в месяц  
Уборка мусора из шахт дымоудаления (мусор выносится на контейнерную площадку и загружается в контейнера) 1 раз в неделю  
мытье окон; 1 раз в год  
очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов – по наличию); 1 раз в неделю и по мере необходимости  
проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; По мере необходимости  
дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. 1 раз в месяц Для домов, оборудованных дворовыми туалетами
24. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:    
очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; По мере необходимости  
сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; По мере необходимости  
очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); По мере необходимости  
очистка придомовой территории от наледи и льда; По мере необходимости  
очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома; 1 раз в день и по мере необходимости  
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. По ме



Читайте также:
Как распознать напряжение: Говоря о мышечном напряжении, мы в первую очередь имеем в виду мускулы, прикрепленные к костям ...
Как выбрать специалиста по управлению гостиницей: Понятно, что управление гостиницей невозможно без специальных знаний. Соответственно, важна квалификация...
Личность ребенка как объект и субъект в образовательной технологии: В настоящее время в России идет становление новой системы образования, ориентированного на вхождение...



©2015-2020 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (357)

Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку...

Система поиска информации

Мобильная версия сайта

Удобная навигация

Нет шокирующей рекламы



(0.018 сек.)
Поможем в написании
> Курсовые, контрольные, дипломные и другие работы со скидкой до 25%
3 569 лучших специалисов, готовы оказать помощь 24/7