ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕДИТОМ И ЕГО ВОЗВРАТА
КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР № 395-ФЛ Город Новосибирск «04» марта 2005г. Открытое акционерное общество Новосибирский коммерческий муниципальный банк, являющийся кредитной организацией по законодательству РФ (лицензия на осуществление банковской деятельности № 2786 от 27 января 2003 г.), именуемый в дальнейшем "КРЕДИТОР",в лице Заместителя Генерального директора ОАО Новосибирский муниципальный банк Макадзьобы Дмитрия Анатольевича, действующего на основании Устава Банка и Доверенности № 175 от 31.12.2004 г. с одной стороны, и Пупкин Василий Иванович,01.04.1911 г.р. (паспорт 51 03 252666, выдан УВД Ленинского района г.Новосибирска, 01.10.2003 г.), зарегистрированный по адресу: г. Новосибирск, ул. Блюхера, д. 3, кв. 22, выступающий в качестве заемщика и именуемый в дальнейшем "ЗАЕМЩИК", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. 1.1. КРЕДИТОР предоставляет ЗАЕМЩИКУ кредит в размере 5700300 (Пятьсот семьдесят Стороны договорились, что вся переписка, связанная с исполнением настоящего договора, и открытие счёта для перечисления средств кредита будет осуществляться на имя гр. Пупкина Василия Ивановича. 1.2. ЗАЕМЩИК осуществляет возврат кредита и уплачивает проценты, начисленные за 1.3. Кредит предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения Стороны согласны, что Квартира приобретается и оформляется в собственность гр. Пупкина Василия Ивановича. В настоящее время собственником квартиры (далее - продавец Квартиры) является: Крикова Любовь Павловна. 1.4. Обеспечением исполнения обязательств ЗАЕМЩИКА по настоящему договору является: 1.4.1. Ипотека в силу закона КВАРТИРЫ; 1.4.2. Страхование жизни и потери трудоспособности ЗАЕМЩИКА (гр. Пупкина Василия Ивановича),по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться КРЕДИТОР; 1.4.3. Страхование риска утраты и повреждения предмета ипотеки - Квартиры, по условиям
1.5. Договор купли-продажи квартиры, влекущий возникновение ипотеки Квартиры в силу 1.6. Права КРЕДИТОРА по настоящему Договору (права на получение исполнения по ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА 2.1. Кредит предоставляется ЗАЕМЩИКУ в безналичной форме, путем перечисления всей 2.2. Кредит предоставляется ЗАЕМЩИКУ при условии оплаты ЗАЕМЩИКОМ разницы между 2.3. Зачисленные согласно п. 2.1. настоящего договора денежные средства по распоряжению 2.4. Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления средств 2.5. КРЕДИТОР после подписания настоящего Договора открывает на имя ЗАЕМЩИКА счет по ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕДИТОМ И ЕГО ВОЗВРАТА. 3.1. За пользование кредитом ЗАЕМЩИК уплачивает КРЕДИТОРУ проценты из расчета 3.2. Проценты по кредиту начисляются КРЕДИТОРОМ ежемесячно на остаток суммы кредита 3.2.1. Период с первого по последнее число каждого календарного месяца, при этом обе даты Период с даты, следующей за датой предоставления кредита, по последнее число месяца, в котором предоставлены денежные средства, называется Первым Процентным периодом. 3.2.2. Расчет размера денежного обязательства (основного долга и процентов) производится 3.2.3. Базой для начисления процентов по кредиту является действительное число 3.3. ЗАЕМЩИК погашает кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование 3.3.1. Одновременно с подписанием настоящего Договора предоставляют Банку письменное распоряжение о перечислении в пользу КРЕДИТОРА денежных средств в счет погашения задолженности с лицевых счетов ЗАЕМЩИКА, открываемых до подписания настоящего Договора в ОАО Новосибирский муниципальный банк (далее Банк). Если указанные в данном пункте лицевые счета открыты в банке, отличном от Кредитора, то ЗАЕМЩИК предоставляет копии распоряжений. ЗАЕМЩИК вносит средства, достаточные для совершения ежемесячного платежа, на свои лицевые счета не позднее даты платежа, определенной п. 3.3.4. настоящего Договора. Списание средств ЗАЕМЩИКА с лицевых счетов в погашение задолженности по Кредиту происходит в соответствии с условиями настоящего Договора не позднее последней даты каждого Процентного периода. 3.3.2. Датой исполнения обязательств ЗАЕМЩИКА по настоящему Договору Стороны 3.3.3. Исполнение обязательств ЗАЕМЩИКОМ по настоящему Договору осуществляется путем 3.3.4. Ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов, кроме первого и 3.3.5. Первый платеж включает только начисленные проценты за Первый Процентный период 3.3.6. В последующие 180(сто восемьдесят) платежей ЗАЕМЩИК производит ежемесячные
Где: ОСЗ- остаток суммы кредита на расчетную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с настоящим Договором (в процентах годовых); ПП - количество Процентных периодов, оставшихся до окончательного погашения ссудной задолженности (суммы обязательства). Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой, при этом округление производится по математическим правилам. Размер ежемесячного аннуитетного платежа, рассчитанный по вышеуказанной формуле, на дату подписания настоящего Договора, составляет 7894,45 (Семь тысяч восемьсот девяносто четыре) рубля 45 копеекии указывается в Графике платежей и приводится в Информационном расчете, который является неотъемлемым приложением к настоящему Договору. 3.3.7. В случае, если размер последнего ежемесячного аннуитетного платежа, исчисленный на фактических обязательств ЗАЕМЩИКА на дату платежа, то размер очередного платежа определяется равным вышеуказанному остатку фактических обязательств ЗАЕМЩИКА. При этом данный платеж будет являться последним, и пп.3.3.8. настоящего Договора не применяется. 3.3.8. Последний платеж ЗАЕМЩИКА по возврату кредита и уплате процентов подлежит 3.3.9. Последний платеж по кредиту включает в себя платеж по возврату всей оставшейся 3.3.10. При истечении сроков платежей, установленных настоящим Договором, и непогашении 3.3.11. При отсутствии просрочки в исполнении обязательств ЗАЕМЩИКОМ из суммы 3.3.12. При просрочке в исполнении обязательств ЗАЕМЩИКОМ по настоящему Договору 3.3.13. В случае недостаточности денежных средств ЗАЕМЩИКА для исполнения им
• В первую очередь - издержки Кредитора по получению исполнения обязательств • Во вторую очередь - требование по выплатам процентов; • В третью очередь - требование по возврату суммы кредита; • В четвертую очередь - требование по пеням за просроченные выплаты в счет • В пятую очередь - требование по пеням за просроченные выплаты в счет возврата • В шестую очередь - требование по просроченным выплатам в счет уплаты • В седьмую очередь - требование по выплате просроченных платежей в счет • В восьмую очередь - требование по выплате штрафов; • В девятую очередь - требование по досрочному возврату кредита. 3.3.14. КРЕДИТОРУ принадлежит право самостоятельно, в одностороннем порядке, изменить 3.4. Настоящим Договором устанавливается временной период в размере 6 (Шести) месяцев 3.5. Досрочное полное и/или частичное исполнение обязательств ЗАЕМЩИКОМ разрешается 3.5.1. Досрочное исполнение обязательств производится только в сроки, предусмотренные для осуществления плановых ежемесячных платежей. 3.5.2. Досрочному исполнению обязательств со стороны ЗАЕМЩИКА предшествует письменное 3.5.3. ЗАЕМЩИК обязан направить КРЕДИТОРУ заявление-обязательство о досрочном возврате 3.5.4. Сумма, заявляемая ЗАЕМЩИКОМ в качестве частичного досрочного возврата кредита, не 3.5.5. В случае если ЗАЕМЩИК не исполнит или ненадлежащим образом исполнит 3.5.6. В случае осуществления ЗАЕМЩИКОМ полного досрочного исполнения обязательств по 3.5.7. При осуществлении ЗАЕМЩИКОМ ежемесячного платежа в большем размере, чем это 3.5.8. После осуществления ЗАЕМЩИКОМ частичного досрочного возврата кредита (части С согласия КРЕДИТОРА и при наличии письменного заявления ЗАЕМЩИКА может производиться перерасчет аннуитетного платежа, исходя из нового остатка ссудной задолженности по формуле, указанной в п.3.3.6. настоящего Договора. В этом случае ЗАЕМЩИКАМ направляется письменное уведомление о произведенном перерасчете с приложением нового информационного расчета с графиком погашения платежей, который должен быть подписан ЗАЁМЩИКОМ. В случае, если ЗАЕМЩИК не предоставит КРЕДИТОРУ подписанный новый информационный расчет в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения, перерасчет считается не произведенным. 3.6. Фактическим возвратом кредита и уплатой всех начисленных процентов считается возврат в полном объеме суммы кредита и начисленных процентов по нему за весь срок пользования денежными средствами, а также уплата указанной в настоящем Договоре неустойки (в случае её начисления).
Популярное: Почему двоичная система счисления так распространена?: Каждая цифра должна быть как-то представлена на физическом носителе... Личность ребенка как объект и субъект в образовательной технологии: В настоящее время в России идет становление новой системы образования, ориентированного на вхождение... Как выбрать специалиста по управлению гостиницей: Понятно, что управление гостиницей невозможно без специальных знаний. Соответственно, важна квалификация... Почему люди поддаются рекламе?: Только не надо искать ответы в качестве или количестве рекламы... ©2015-2020 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (920)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |