Права и обязанности НАЙМОДАТЕЛЯ
ДОГОВОР Найма специализированного жилого помещения Для проживания в студенческом общежитии Забайкальского государственного университета.
г. Чита «__»__ничего не писать_20__г.
ФГБОУ ВПО «Забайкальский государственный университет», в лице ректора Иванова Сергея Анатольевича, действующего на основании Устава, в дальнейшем именуемый «НАЙМОДАТЕЛЬ», с одной стороны и _____СЕМЕНОВА ИРИНА АЛЕКСЕЕВНА__________ (Ф.И.О. проживающего студента) Паспорт: Серия_76 13_№_123456_ выдан__2.09.2011 в ОВД ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ГОРОДУ ЧИТЕ________________ ___ФФиМК гр. РЛ-15_________ (указать место учебы, группу) именуемый в дальнейшем «НАНИМАТЕЛЬ», в соответствиями со статьей 100 ЖК РФ, заключили настоящий договор о взаимной ответственности сторон при проживании в студенческом общежитии ЗабГУ по адресу: г. Чита, Чкалова, 140 или_Журавлева, 55, (если на квартире – тоже Журавлева,55) Предмет договора 1.1. НАЙМОДАТЕЛЬ обязуется временно, на период с «__01___» __сентября__ 2015__ года по «_30____» __июня_____ 2019__ года предоставить НАНИМАТЕЛЮ в соответствии с условиями настоящего договора, койко-место в комнате №_номер!!!_ студенческого общежития ЗабГУ. Характеристика и техническое состояние предоставляемого жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования соответствует санитарно-гигиеническим нормам. Примечание:В случае возникновения аварийной ситуации и невозможности проживания в указанном жилом помещении, НАЙМОДАТЕЛЬ при наличии свободных мест в здании общежития, может переселить его в иное имеющееся жилое помещение. Права и обязанности НАЙМОДАТЕЛЯ. 2.1. Предоставить НАНИМАТЕЛЮ жилое помещение, указанное в п.1.1. договора в надлежащем состоянии. 2.2. Систематически производить осмотр жилых помещений и профилактическое обслуживание санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них. 2.3. Своевременно производить в помещении НАНИМАТЕЛЯ необходимый капитальный ремонт, заменять вследствие нормального износа основные конструкции, двери, оконные переплеты, полы, ремонтировать санитарно-техническое и иное оборудование. 2.4. Исправлять повреждения санитарно-технического и иного оборудования в помещении НАНИМАТЕЛЯ по факту поступления заявления от НАНИМАТЕЛЯ, а в случае аварии – немедленно. 2.5. Производить ежедневную уборку подъездов, лестничных клеток и других мест общего пользования, а также придомовой территории. 2.6. Предоставить нанимателю при наличии свободных мест на время проведения капитального ремонта общежития другое жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям в размере не менее 6 кв. метров на одного человека. 2.7. Своевременно проводить подготовку здания общежития, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях. 2.8. Организовать контрольно-пропускную систему в общежитии. Примечание: За сохранность документов, денег и других материальных ценностей «Наймодатель» ответственности не несет. 2.9. НАЙМОДАТЕЛЬ имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 2.10. НАЙМОДАТЕЛЬ имеет право переселить НАНИМАТЕЛЯ в другое жилое помещение при возникновении необходимости в более целесообразном распределении мест между студентами разных факультетов и курсов. 3. Обязанности НАНИМАТЕЛЯ. 3.1.Соблюдать Правила внутреннего распорядка общежития и требований Положения о студенческом общежитии ЗабГУ. 3.2. Использовать занимаемое помещение в соответствии с его назначением. 3.3. Бережно относиться к жилому помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправности в жилом помещении немедленно принимать возможные меры к их устранению, в необходимых случаях сообщать о них НАЙМОДАТЕЛЮ или в соответствующую аварийную службу. 3.4. Соблюдать чистоту и порядок в подъездах, на лестничных клетках и других местах общего пользования. 3.5. Выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специальные места, определенные НАЙМОДАТЕЛЕМ. 3.6. Соблюдать правила пожарной безопасности. 3.7. Экономно расходовать воду, электрическую и тепловую энергию. 3.8. Устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также производить либо замену поврежденного санитарно-технического или иного оборудования, если указанные повреждения произошли по вине НАНИМАТЕЛЯ. 3.9. В случае причинения ущерба имуществу лиц, проживающих в здании общежития, НАНИМАТЕЛЬ несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. 3.10. Не производить переустройство, перепланировку жилого и подсобных помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования без получения разрешения НАЙМОДАТЕЛЯ. 3.11. Вносить ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца, плату за коммунальные платежи (водоснабжение, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам, исходя из занимаемой площади и количества проживающих. За просрочку платежей НАЙМОДАТЕЛЬ начисляет пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не внесенных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Оплата причитающихся по договору платежей производится в кассу ЗабГУ либо на счет вуза в банке. 3.12.Соблюдать правила общежития, не допускать выполнения в помещении работ или совершения действий, приводящих к порче жилых помещений, либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях. 3.13. Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающих покоя жильцов общежития. 3.14. Обеспечить доступ в занимаемое жилое помещение работников НАЙМОДАТЕЛЯ для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем. 3.15. При выезде из жилого помещения на другое постоянное место жительства освободить и сдать НАЙМОДАТЕЛЮ жилое и подсобное помещение, санитарно-техническое и иное оборудование. 3.16. В случае окончания срока действия договора, НАНИМАТЕЛЬ обязан в трехдневный срок освободить занимаемое помещение и сдать помещение коменданту общежития. Возмещение стоимости неотделимых улучшений после расторжения договора не производится. 3.17. Запрещается содержание животных.
Популярное: Личность ребенка как объект и субъект в образовательной технологии: В настоящее время в России идет становление новой системы образования, ориентированного на вхождение... Организация как механизм и форма жизни коллектива: Организация не сможет достичь поставленных целей без соответствующей внутренней... Почему стероиды повышают давление?: Основных причин три... ©2015-2020 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (336)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |