Коммерческое предложение
Продается земельный участок 11 ГА под придорожный комплекс.
Земельный участок располагается на правой стороне 279 км Федеральной автодороги Тюмень-Ялуторовск-Ишим-Омск в 10ти километрах от г.Ишима. В радиусе 10 км располагаются населенные пункты, численность населения которых составляет 8500 человек. На участке имеется незавершенное строительство придорожного комплекса. Заложен свайный фундамент под основное здание размером 46х24 с расчетом на 2 этажа. Все подготовлено к строительству в зимних условиях. По проекту в здании располагается: · Кафе 432 кв.м. · Гостиничный фонд – 30 номеров · Магазин 288 кв.м. · Баня, душевая, сауна, туалеты, комната охраны, кабинеты, холл со стойкой регистрации Общая площадь проектируемого здания – 2200 кв.м. Рядом со зданием запроектирована мойка для большегрузных и легковых автомобилей, Магазин автозапчастей, Шиномонтаж. Завезен песок под плиты – 1000 тонн. Произведена отсыпка: · переходно-скоростных полос к Федеральной трассе, · площадки под стоянку 200х100 метров (стоянка рассчитана на 100 большегрузных и 50 легковых автомобилей), · площадки под основное здание придорожного комплекса. Стоянка укатана и подготовлена под укладку дорожных плит. Частично (256 дорожных плит 6х2) уже уложено. Площадь земельного участка позволяет увеличить стоянку в 2 раза!!! Заключено соглашение с ОАО «Лукойл» по строительству ими Авто-Заправочной станции (продажа части земельного участка ОАО «Лукойл»). Согласование месторасположения АЗС в ОАО «Лукойл» пройдены. Имеется вся разрешительная документация от Администрации Района, Области и РосАвтоДора. Получены технические условия на подключение Газа и Электричества – расстояние до точек подключения 700 м. Земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ. Назначение – земли промышленности. Разрешенное использование – строительство придорожного комплекса с АЗС. Проведены работы в суде по снижению кадастровой стоимости Проведены замерочные работы по грузопотоку – 12.000 автомобилей в сутки У данного проекта имеется возможность получить разрешение устройство левого поворота с Федеральной трассы.
Строительство придорожного комплекса одобрено администрацией Тюменской области и является инвестиционным проектом, поддерживаемым администрацией со всеми льготами, предусмотренными для данного проекта. На данный момент рассматривается сотрудничество сдачи в аренду ЗАО «Тандер» (Торговая сеть «МАГНИТ») площади под магазин продовольственных и хозяйственных товаров. В 500х метрах располагается стационарный пост ГИБДД. Площадь земельного участка позволяет расширить спектр услуг придорожного комплекса строительством логистического центра, автосалона и т.д. или продать.
Популярное: Как вы ведете себя при стрессе?: Вы можете самостоятельно управлять стрессом! Каждый из нас имеет право и возможность уменьшить его воздействие на нас... Почему человек чувствует себя несчастным?: Для начала определим, что такое несчастье. Несчастьем мы будем считать психологическое состояние... Как построить свою речь (словесное оформление):
При подготовке публичного выступления перед оратором возникает вопрос, как лучше словесно оформить свою... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (665)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |