Раскройте основные методические подходы при экономи-

Ческом обосновании инвестиций.

Назовите основные критерии (показатели), по которым

Осуществляется экономическое обоснование инвестиций.

Как определяются ЧДД, ИД, ВНДи Т к?

От каких факторов зависит ставка дисконтирования?

ГЛАВА

КАПИТАЛЬНОЕ

СТРОИТЕЛЬСТВО

СУЩНОСТЬ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Капитальные вложения являются основой для осуществления капи-

тального строительства. Они могут быть направлены на:

•новое строительство;

•реконструкцию действующего предприятия;

•техническое перевооружение производства;

•расширение действующего предприятия или какого-либо

другого объекта;

•другие цели.

К новому строительству относится строительство комплекса

Объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения

Вновь создаваемых предприятий и организаций, а также филиалов

Или отдельных производств на новых площадках по первоначально

Утвержденному проекту, которые после их ввода в эксплуатацию

Будут находиться на самостоятельном балансе.

Под расширением понимается строительство дополнительных

Производств, отдельных цехов на действующем предприятии и

В организации. К расширению действующих предприятий и органи-

Заций относится также строительство новых филиалов и произ-

Водств, которые после их ввода в эксплуатацию будут входить

В состав действующего предприятия или организации.

Под реконструкцией действующих предприятий и организаций

Понимается полное или частичное переустройство существующих

Производств, цехов и других объектов, как правило, без расшире-

Ния имеющихся зданий и сооружений основного назначения, свя-

Занное с совершенствованием производства и повышением его тех-

Нико-экономического уровня в целях увеличения производствен-

Ных мощностей.

Техническое перевооружение действующих предприятий и ор-

Ганизаций —комплекс мероприятий по повышению технического

Уровня отдельных производств, цехов, участков на основе внедре-

Ния передовой техники и технологии, механизации и автоматиза-

Ции производства, компьютеризации, модернизации и замены уста-

Ревшего, физически и морально изношенного оборудования новым,

Более производительным и экономичным, а также мероприятия по

Совершенствованию деятельности общезаводского хозяйства и вспо-

Могательных служб.

Основной целью реконструкции и технического перевооруже-

Ния является повышение эффективности производства через техни-

Ческое перевооружение производства и, как следствие, за счет уве-

Личения выпуска продукции, улучшения ее качества и снижения

Издержек производства.

Капитальные вложения и капитальное строительство тесно взаи-

Мосвязаны между собой.

Капитальные вложения являются финансовым источником для

Осуществления капитального строительства. Капитальное строи-

Тельство является основной формой расширенного воспроизвод-

Ства основных фондов.

Капитальное строительство —это процесс создания производ-

Ственных и непроизводственных основных фондов путем строи-

Тельства новых, расширения, реконструкции, технического перево-

Оружения и модернизации действующих объектов.

С помощью капитального строительства осуществляется рено-

Вация морально и физически изношенных основных фондов.

Капитальное строительство охватывает все стадии создания ос-

Новных фондов, начиная от проектирования объектов, кончая вводом

Их в действие. Решающей стадией процесса капитального строитель-

Ства является осуществление комплекса строительно-монтажных ра-

Бот (СМР), наладка и опробование установленного оборудования

В работе и обеспечение ввода в действие строящихся объектов. Эта

Стадия осуществляется строительной индустрией как особой от-

Раслью материального производства.

Капитальное строительство —сложный, характеризующийся мно-

Жеством связей процесс. Отличительные его черты: сложность соору-

Жаемых объектов, большие затраты материальных, трудовых и денеж-

Ных ресурсов, техническая и организационная сложность сооружае-

Мых объектов, большая длительность производственного цикла.

•Под длительностью цикла строительного производства

объекта понимается период (время) от начала планировки строи-

Тельной площадки до ввода его в эксплуатацию (апробирование

В работе).

* Общий цикл капитального строительства объекта —это вре-

Мя от начала его проектирования до ввода в эксплуатацию (апроби-

Рование в работе).

Сокращение срока строительства имеет важное экономическое

Значение, так как это в конце концов приводит к более быстрой оку-

Паемости капитальных вложений, т. е. к повышению эффективно-

Сти капитальных вложений.

Так, например, если строящийся объект предназначен для вы-

Пуска какой-либо продукции, то за счет сокращения срока строи-

Тельства будет произведен дополнительный объем продукции (AV),

После реализации которой будет получена дополнительная при-

быль, равная:

где Ц —цена за реализацию единицы продукции, руб.;