Ность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-
Монтажных (ремонтно-строительных) организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости определяется в установленном по- Рядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фон- Дов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям. Сметная стоимость строительства в соответствии с технологи- Ческой структурой капитальных вложений и порядком осуществле- Ния деятельности строительно-монтажных организаций подразде- ляется по следующим элементам: •стоимость строительных работ; •стоимость работ по монтажу оборудования (монтажных ра- бот);• затраты на приобретение (изготовление) оборудования, ме- бели и инвентаря; •прочие затраты. Сметная стоимость строительства может быть выражена фор- Мулой где Сс —сметная стоимость строительно-монтажных работ, руб.; Со6 —сметные затраты на оборудование, инвентарь и мебель, руб.; Сп —сметные прочие затраты, руб. Для определения сметной стоимости строительства проекти- Руемых предприятий, зданий, сооружений или их очередей состав- Ляется сметная документация, состоящая из локальных смет, объ- Ектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на Отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строи- Тельства, сводок затрат и др. Сметная документация составляется в установленном порядке, Независимо от метода осуществления строительства —подрядным Или хозяйственным способом. Локальные сметы являются первичными сметными документа- Ми и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и Сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объ- Емов, определившихся при разработке рабочей документации (РД), Рабочих чертежей. Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда Объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и под- Лежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы Работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно Точно определены при проектировании и уточняются в процессе Строительства. Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в це- Лом данные из локальных смет и являются сметными документами, На основе которых формируются договорные цены на объекты. Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на Объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локаль- Ных смет и подлежат уточнению, как правило, на основе РД. Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются В тех случаях, когда требуется определить, как правило, в целом по Стройке размер (лимит) средств, необходимых для возмещения тех Затрат, которые не учтены сметными нормативами (например: ком- Пенсации в связи в изъятием земель под застройку; расходы, свя- Занные с применением льгот и доплат, установленных правитель- Ственными решениями, и т. п.). Сводные сметные расчеты стоимости строительства пред- Приятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на Основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных Расчетов на отдельные виды затрат. Для определения сметной стоимости строительства предприя- Тий, зданий и сооружений (или их очередей) составляется следую- Щая документация. В составе проекта: •сводка затрат (при необходимости); •сводный сметный расчет стоимости строительства; •объектные и локальные сметные расчеты; •сметные расчеты на отдельные виды затрат. В составе затрат рабочей документации (РД) —объектные и Локальные сметы. Стоимость работ в локальных сметах (расчетах) в составе смет- ной документации может производиться в двух уровнях цен: •в базисном уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и цен (1991 или 1984 г.); •в текущем (прогнозном) уровне, определяемом на основе Цен, сложившихся ко времени составления смет или прогнозируе- Мых к периоду осуществления строительства. При составлении смет (расчетов) могут применяться следую- щие методы определения стоимости: •ресурсный; •базисно-индексный; •ресурсно-индексный; •базисно-компенсационный; •на основе банка данных о стоимости ранее построенных или Запроектированных объектов-аналогов. Ресурсный метод определения стоимости —калькулирование В текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов за- Трат), необходимых для реализации проектного решения. Кальку- Лирование ведется на основе выраженной в натуральных измери- Телях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, данных О расстояниях и способах их доставки на место строительства, рас- Хода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуа- Тации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих. Указанные ресурсы выделяются из состава проектных материалов, Различных нормативных и других источников. Базисно-индексный метод определения стоимости строитель- Ства основан на использовании системы текущих и прогнозных ин- Дексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне. На различных стадиях инвестиционного процесса для опреде- Ления стоимости в текущем (прогнозном) уровне цен используется
Популярное: Почему люди поддаются рекламе?: Только не надо искать ответы в качестве или количестве рекламы... Модели организации как закрытой, открытой, частично открытой системы: Закрытая система имеет жесткие фиксированные границы, ее действия относительно независимы... Как выбрать специалиста по управлению гостиницей: Понятно, что управление гостиницей невозможно без специальных знаний. Соответственно, важна квалификация... ©2015-2020 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (492)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |