Система текущих прогнозных индексов, дифференцированная по

Элементам технологической структуры капитальных вложений и по

Уровню укрупнения строительной продукции. Расчет индексов цен

На строительную продукцию, учитывающих рыночные изменения

Ценовых показателей на материально-технические, трудовые и дру-

Гие ресурсы, производится в порядке, указанном в письме Мин-

Строя России от 13.11.1996 г. № ВБ-26/12-367.

Приведение в уровень текущих (прогнозных) цен производится

Путем перемножения базисной стоимости по срокам сметы и каж-

Дому из элементов технологической структуры капитальных вло-

Жений на соответствующий индекс по отрасли (подотрасли), виду

Работ с последующим суммированием итогов сметного документа

По соответствующим графам.

Ресурсно-индексный метод —это сочетание ресурсного мето-

Да с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве.

Базисно-компенсационныЙ метод —это суммирование стои-

Мости работ и затрат, исчисленных в базисном уровне сметных цен,

И дополнительных затрат, связанных с изменениями цен и тарифов

На потребляемые в строительстве ресурсы (материальные, техни-

Ческие, энергетические, трудовые, оборудование, инвентарь, услу-

Ги и пр.).

Локальные сметные расчеты

Локальные сметные расчеты (сметы) на отдельные виды строи-

Тельных и монтажных работ, а также на стоимость оборудования

составляются исходя из следующих данных:

•параметров зданий, сооружений, их частей и конструктив-

ных элементов, принятых в проектных решениях;

•объемов работ, принятых из ведомостей строительных и мон-

тажных работ и определяемых по проектным материалам;

•номенклатуры и количества оборудования, мебели и инвен-

Таря, принятых из заказных спецификаций, ведомостей и других

проектных материалов;

•действующих сметных нормативов и показателей на виды

Работ, конструктивные элементы, а также рыночных и регулируе-

Мых цен и тарифов на продукцию производственно-технического

Назначения и услуги.

Локальные сметные расчеты (сметы) составляются:

1) по зданиям и сооружениям:

•на строительные работы, специальные строительные работы,

Внутренние санитарно-технические работы, внутреннее электроос-

Вещение, электросиловые установки, на монтаж и приобретение тех-

Нологического оборудования, контрольно-измерительных приборов

(КИП) и автоматики, слаботочных устройств (связь, сигнализация и

т. п.), приобретение приспособлений, мебели, инвентаря и др.;

2) по общеплощадочным работам:

•на вертикальную планировку, устройство инженерных сетей,

Путей и дорог, благоустройство территории, малые архитектурные

Формы и др.

При проектировании сложных зданий и сооружений, осуществ-

Лении разработки технической документации для строительства не-

Сколькими проектными организациями, а также при формировании

Сметной стоимости по пусковым комплексам допускается составле-

Ние на один и тот же вид работ двух или более локальных сметных

Расчетов (смет).

В локальных сметных расчетах (сметах) производится группи-

Ровка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам

Здания (сооружения), видам работ и устройств. Порядок группи-

Ровки должен соответствовать технологической последовательно-

Сти работ и учитывать специфические особенности отдельных ви-

Дов строительства. По зданиям и сооружениям может быть допуще-

но разделение на подземную часть (работы ≪нулевого цикла≫) и

Наземную часть.

Стоимость, определяемая локальными сметными расчетами

(сметами), включает в себя прямые затраты, накладные расходы и

Сметную прибыль, т. е. она может быть определена из выражения

Сс ч р=ПЗ + НР + СП,

где С % —стоимость строительно-монтажных работ;

ПЗ —прямые затраты;

HP —накладные расходы;

СП —сметная прибыль.

Прямые затраты учитывают стоимость оплаты труда рабочих,

Материалов, изделий, конструкций и эксплуатации строительных

Машин.

Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтаж-

Ных организаций, связанные с созданием общих условий производ-

Ства, его обслуживанием, организацией и управлением.

Сметная прибыль —сумма средств, необходимых для покры-

Тия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных органи-

Заций на развитие производства, социальной сферы и материальное

Стимулирование. Сметная прибыль является нормативной частью

Стоимости строительной продукции и не относится на себестои-

Мость работ.

Начисление накладных расходов и сметной прибыли при со-

Ставлении локальных сметных расчетов (смет) без деления на раз-

Делы производится в конце расчета (сметы), за итогом прямых за-

Трат, а при формировании по разделам —в конце каждого раздела и

В целом по сметному расчету (смете).

Накладные расходы в локальной смете определяются на основе:

•общеотраслевых укрупненных нормативов по основным ви-

дам строительства;

•нормативов накладных расходов по видам строительных и

монтажных работ;

•индивидуальной нормы для конкретной организации.

Окончательное решение по вопросу варианта исчисления на-

Кладных расходов принимается заказчиком и подрядной организа-

Цией.