В оценке предприятия является наиболее приемлемым в следующих

случаях:

•при оценке государственных объектов;

•при расчете стоимости имущества, предназначенного для

Специального использования (без получения дохода), —это школы,

больницы, здания почты, культурные сооружения, вокзалы и т. д.;

•при переоценке основных фондов;

•для бухгалтерского учета основных фондов;

•при оценке в целях налогообложения и страхования;

•при судебном разделе имущества;

•при распродаже имущества на открытых торгах.

Сущность затратного подхода в оценке бизнеса. Основной

Недостаток затратного подхода в оценке бизнеса заключается в том,

Что он не учитывает будущие доходы от функционирования пред-

Приятия.

Базовой формулой в имущественном (затратном) подходе явля-

ется:

собственный капитал = активы - обязательства.

Данный подход представлен двумя основными методами:

•методом стоимости чистых активов;

•методом ликвидационной стоимости.

Метод стоимости чистых активов. Метод стоимости чистых

активов наиболее приемлем в следующих случаях'

•компания обладает значительными материальными актива-

Ми, т. е. этот метод наиболее приемлем для крупных и средних

предприятий;

•ожидается, что компания по-прежнему будет действующим

Предприятием.

Показатель стоимости чистых активов введен первой частью

Гражданского кодекса РФ для оценки степени ликвидности органи-

Заций.

Чистые активы (ЧА) —это величина, определяемая путем вы-

Читания из сумм активов, принимаемых к расчету, суммы его обяза-

Тельств, принимаемых к вычету.

Порядок расчета стоимости ЧА в бухгалтерской оценке опреде-

Ляется в соответствии с порядком оценки стоимости чистых акти-

Вов акционерных обществ, утвержденным приказом Минфина РФ и

ФКЦБ России от 29 января 2003 г. № 10н/03-6/пз.

Проведение оценки с помощью методики чистых активов осно-

Вывается на анализе финансовой отчетности. Она является индика-

Тором финансового состояния предприятия на дату оценки, дей-

Ствительной величины чистой прибыли, финансового риска и ры-

Ночной стоимости материальных и нематериальных активов.

Основные документы финансовой отчетности, анализируемые

в процессе оценки:

•бухгалтерский баланс;

•отчет о финансовых результатах;

•отчет о движении денежных средств;

•приложения и расшифровки к ним.

Кроме того, могут использоваться и другие официальные фор-

Мы бухгалтерской отчетности, а также иная информация из внут-

Ренней отчетности предприятия.

Далее проводится корректировка бухгалтерского баланса оце-

Ниваемого предприятия, т. е. проводится оценка обоснованной ры-

Ночной стоимости каждого актива баланса в отдельности.

Расчет методом стоимости чистых активов включает несколько

Этапов.

Оценивается недвижимое имущество предприятия по обо-

Снованной рыночной стоимости.

Определяется обоснованная рыночная стоимость машин и

Оборудования.

Выявляются и оцениваются нематериальные активы.

Определяется рыночная стоимость финансовых вложений — как долгосрочных, так и краткосрочных.

Товарно-материальные запасы переводятся в текущую стои-

Мость.

Оценивается дебиторская задолженность.

Оцениваются расходы будущих периодов.

Обязательства предприятия переводятся в текущую стои-

Мость.

Определяется стоимость собственного капитала путем вычи-

Тания из обоснованной рыночной стоимости сумм активов текущей

Стоимости всех обязательств.

Все активы организации делятся на внеоборотные и оборотные.

Такая классификация предусмотрена и в бухгалтерском балансе.

К внеоборотным активам относятся:

•нематериальные активы;

•основные средства;

•незавершенное строительство;

•долгосрочные финансовые вложения.

К оборотным активам относятся:

•запасы (сырье, материалы и т. д.);

•затраты (затраты в незавершенном производстве, расходы

будущих периодов);

•готовая продукция;

•отгруженные товары;

•дебиторская задолженность;

•краткосрочные финансовые вложения;

•денежные активы (в том числе на расчетном счете и в кассе).

Перед оценкой основных средств и нематериальных активов их

Необходимо расчленить на определенные группы с целью исполь-

Зования единого методического подхода оценки к каждой из них.

Для оценки стоимости основных средств и нематериальных ак-

Тивов могут быть использованы затратный, сравнительный и до-

Ходный методические подходы.

Для примера рассмотрим методику оценки дебиторской задол-

Женности. Оценка дебиторской задолженности должна исходить из

Определения дебиторской задолженности как части имущества

Должника (ст. 128 и ст. 132 ПС РФ).

На оценку дебиторской задолженности влияют такие факторы,

Как: условия прекращения обязательств; сроки расчетов, преду-

Смотренные договорами; наличие обеспечения по соответствующе-

Му обязательству и др.

На основании имеющихся у предприятия документов о возник-

Новении, составе и наличии дебиторской задолженности составля-

Ется перечень организаций-дебиторов, имеющих задолженность,

В том числе просроченную. После проведения предварительного

Анализа исходной информации производится оценка и учет безна-

Дежных долгов.