Ограничения в использовании земельного участка
Договор купли-продажи земельного участка
_____ ____________________________ (дата заключения договора - прописью) (место заключения договора)
Мы, _____________________________ _______________________________ (ф.и.о. гражданина полностью) (дата рождения), _________ (вид документа, удостоверяющего личность)
________________, выдан ________________ (реквизиты документа, удостоверяющего личность) (дата выдачи) ________, (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность) проживающий(-ая) по адресу ______________ (адрес постоянного места жительства или _____________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем "Продавец", в преимущественного пребывания) лице ____ (если договор заключается представителем Продавца, необходимо указать _________, действующего(-ей) на основании перечисленные выше сведения о гражданине) _________ (вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора _________________________ с одной стороны, и ____________________________ доверительного управления) (ф.и.о. гражданина полностью) _______________, ________________________ (дата рождения) (вид документа, удостоверяющего личность) _______________, выдан _________________ (реквизиты документа, удостоверяющего личность) (дата выдачи) ________, (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность) проживающий(-ая) по адресу ______________ (адрес постоянного места жительства или _____________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем "Покупатель", преимущественного пребывания) в лице ________________________________ (если договор заключается представителем Покупателя, необходимо ________, указать перечисленные выше сведения о гражданине) действующего(-ей) на основании _______ (вид и реквизиты документа-основания, ________, например, доверенности, договора доверительного управления)* с другой стороны (далее - Стороны), заключили настоящий договор о нижеследующем:
Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить в порядке, размере и сроки, установленные Договором, земельный участок из земель ____________________ (категория земель) с кадастровым N ___________, расположенный по адресу ____________ (субъект ___________________ (далее - земельный Российской Федерации, населенный пункт, улица) участок), предназначенный для использования в целях ____________________ (вид разрешенного _________ использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение ____, в границах, указанных в личного подсобного хозяйства и т.п.) кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью __________. (кв.м., га) 1.2. Зданий, строений, сооружений на земельном участке не имеется. 1.3. На момент совершения настоящего договора земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании _________ (наименование правоустанавливающего документа) ______________, выданного _______________ (реквизиты правоустанавливающего документа) ____ ___ (дата выдачи) ________. (наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ) Право собственности Продавца на земельный участок зарегистрировано ___________________ в ___________________ (дата регистрации) (наименование учреждения юстиции, осуществляющего ________, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности N _________.
Обременения земельного участка
2.1. Земельный участок не обременен сервитутами (либо обременен следующими сервитутами: публичным сервитутом, установленным для ____________________________ (вид ограниченного _____________________ в соответствии с __ пользования участком) (нормативный правовой акт, которым _____________________ сроком на ___; установлен сервитут) частным сервитутом, установленным для ____________________________ (вид ограниченного _____________________ в соответствии с __ пользования участком) (соглашением смежных __ сроком на ___. землепользователей, решением суда) 2.2. На земельный участок не распространяются иные вещные и обязательственные права третьих лиц (либо распространяются следующие права третьих лиц: права залогодержателя в связи с передачей земельного участка (части земельного участка) в залог на основании договора об ипотеке ______; (реквизиты договора об ипотеке земельного участка); права арендатора в связи с передачей земельного участка (части земельного участка) в аренду на основании договора аренды _________ (реквизиты договора аренды земельного участка); права ссудополучателя в связи с передачей земельного участка (части земельного участка) в безвозмездное срочное пользование на основании _________ (договора, решения исполнительного органа государственной _____________ __________________________ власти или органа местного самоуправления) (реквизиты договора, _________ решения исполнительного органа государственной власти или органа местного _______________. самоуправления) 2.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, указанными в п. 2.1-2.2 договора, а также содержание этих прав указаны на прилагаемой к оговору кадастровой карте (плане) земельного участка. 2.4. Обременения земельного участка, установленные до заключения настоящего договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами. 2.5. Покупатель согласился принять и оплатить земельный участок, обремененный правами третьих лиц, указанными в п. 2.1-2.2 договора.
Ограничения в использовании земельного участка
3.1. На земельный участок не распространяются ограничения в использовании (либо распространяются следующие ограничения в использовании: ______________________________ (в связи с установлением особых условий использования земельного участка и режима хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах), установленное на основании _______________________________ (акта исполнительного органа государственной власти, ___________________ на срок ____ (либо акта органа местного самоуправления, решения суда) бессрочно); __________________________ (в связи с установлением особых условий охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных) установленное на основании _______________ (акта _________ исполнительного органа государственной власти, акта органа местного _____________________________ на срок ____ (либо бессрочно); самоуправления, решения суда) __________ (иные ограничения в использовании земельного участка). 3.2. Ограничения в использовании земельного участка, установленные на определенный срок, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 3.3. Покупатель согласился принять и оплатить земельный участок с учетом ограничений его использования, указанных в п. 3.1 Договора. 3.4. Продавец довел до сведения Покупателя, а Покупатель принял к сведению, что по земельному участку, являющемуся предметом Договора, не имеется земельных и иных имущественных споров. 3.5. Продавец довел до сведения Покупателя, а Покупатель принял к сведению, что земельный участок под арестом (запрещением) не состоит.
Плата по договору
4.1. Цена земельного участка, определенная по соглашению Продавца и Покупателя (либо профессиональным оценщиком) составляет ___________ (сумма ___________________ рублей. цифрами и прописью) 4.2. Вариант 1. Покупатель обязан перечислить 100% указанной в п. 4.1 Договора денежной суммы Продавцу на счет N __________ в банке _______ в (наименование и реквизиты банка) течение _____________________ дней со дня подписания настоящего договора. (указать срок оплаты) 4.2. Вариант 2. Покупатель обязан передать 100% указанной в п. 4.1 договора денежной суммы Продавцу наличными деньгами в течение ______________________ дней со дня подписания настоящего договора. (указать срок оплаты) 4.2.1. Продавец обязан выдать Покупателю расписку в получении указанной в п. 4.2 договора денежной суммы.
Популярное: Как выбрать специалиста по управлению гостиницей: Понятно, что управление гостиницей невозможно без специальных знаний. Соответственно, важна квалификация... Модели организации как закрытой, открытой, частично открытой системы: Закрытая система имеет жесткие фиксированные границы, ее действия относительно независимы... ©2015-2020 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (647)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |