Мегаобучалка Главная | О нас | Обратная связь


Ограничения в использовании земельного участка



2015-11-20 647 Обсуждений (0)
Ограничения в использовании земельного участка 0.00 из 5.00 0 оценок




Договор купли-продажи земельного участка

 

_____ ____________________________

(дата заключения договора - прописью) (место заключения договора)

 

Мы, _____________________________ _______________________________

(ф.и.о. гражданина полностью) (дата рождения),

_________

(вид документа, удостоверяющего личность)

 

________________, выдан ________________

(реквизиты документа, удостоверяющего личность) (дата выдачи)

________,

(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность)

проживающий(-ая) по адресу ______________

(адрес постоянного места жительства или

_____________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем "Продавец", в

преимущественного пребывания)

лице ____

(если договор заключается представителем Продавца, необходимо указать

_________, действующего(-ей) на основании

перечисленные выше сведения о гражданине)

_________

(вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора

_________________________ с одной стороны, и ____________________________

доверительного управления) (ф.и.о. гражданина полностью)

_______________, ________________________

(дата рождения) (вид документа, удостоверяющего личность)

_______________, выдан _________________

(реквизиты документа, удостоверяющего личность) (дата выдачи)

________,

(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность)

проживающий(-ая) по адресу ______________

(адрес постоянного места жительства или

_____________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем "Покупатель",

преимущественного пребывания)

в лице ________________________________

(если договор заключается представителем Покупателя, необходимо

________,

указать перечисленные выше сведения о гражданине)

действующего(-ей) на основании _______

(вид и реквизиты документа-основания,

________,

например, доверенности, договора доверительного управления)*

с другой стороны (далее - Стороны), заключили настоящий договор о

нижеследующем:

 

Предмет договора

 

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а

Покупатель обязуется принять и оплатить в порядке, размере и сроки,

установленные Договором, земельный участок из земель ____________________

(категория земель)

с кадастровым N ___________, расположенный по адресу ____________

(субъект

___________________ (далее - земельный

Российской Федерации, населенный пункт, улица)

участок), предназначенный для использования в целях ____________________

(вид разрешенного

_________

использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение

____, в границах, указанных в

личного подсобного хозяйства и т.п.)

кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к настоящему

договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью __________.

(кв.м., га)

1.2. Зданий, строений, сооружений на земельном участке не имеется.

1.3. На момент совершения настоящего договора земельный участок

принадлежит Продавцу на праве собственности на основании

_________

(наименование правоустанавливающего документа)

______________, выданного _______________

(реквизиты правоустанавливающего документа) ____ ___ (дата выдачи)

________.

(наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ)

Право собственности Продавца на земельный участок зарегистрировано

___________________ в ___________________

(дата регистрации) (наименование учреждения юстиции, осуществляющего

________,

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права

собственности N _________.

 

Обременения земельного участка

 

2.1. Земельный участок не обременен сервитутами (либо обременен

следующими сервитутами:

публичным сервитутом, установленным для ____________________________

(вид ограниченного

_____________________ в соответствии с __

пользования участком) (нормативный правовой акт, которым

_____________________ сроком на ___;

установлен сервитут)

частным сервитутом, установленным для ____________________________

(вид ограниченного

_____________________ в соответствии с __

пользования участком) (соглашением смежных

__ сроком на ___.

землепользователей, решением суда)

2.2. На земельный участок не распространяются иные вещные и

обязательственные права третьих лиц (либо распространяются следующие

права третьих лиц:

права залогодержателя в связи с передачей земельного участка (части

земельного участка) в залог на основании договора об ипотеке

______;

(реквизиты договора об ипотеке земельного участка);

права арендатора в связи с передачей земельного участка (части

земельного участка) в аренду на основании договора аренды

_________

(реквизиты договора аренды земельного участка);

права ссудополучателя в связи с передачей земельного участка (части

земельного участка) в безвозмездное срочное пользование на основании

_________

(договора, решения исполнительного органа государственной

_____________ __________________________

власти или органа местного самоуправления) (реквизиты договора,

_________

решения исполнительного органа государственной власти или органа местного

_______________.

самоуправления)

2.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, указанными в

п. 2.1-2.2 договора, а также содержание этих прав указаны на прилагаемой

к оговору кадастровой карте (плане) земельного участка.

2.4. Обременения земельного участка, установленные до заключения

настоящего договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке,

установленном законодательством Российской Федерации и соответствующими

договорами.

2.5. Покупатель согласился принять и оплатить земельный участок,

обремененный правами третьих лиц, указанными в п. 2.1-2.2 договора.

 

Ограничения в использовании земельного участка

 

3.1. На земельный участок не распространяются ограничения в

использовании (либо распространяются следующие ограничения в

использовании:

______________________________ (в связи с установлением особых

условий использования земельного участка и режима хозяйственной

деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах), установленное на

основании _______________________________

(акта исполнительного органа государственной власти,

___________________ на срок ____ (либо

акта органа местного самоуправления, решения суда)

бессрочно);

__________________________ (в связи с установлением особых условий

охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира,

памятников природы, истории и культуры, археологических объектов,

сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей

миграции диких животных) установленное на основании _______________

(акта

_________

исполнительного органа государственной власти, акта органа местного

_____________________________ на срок ____ (либо бессрочно);

самоуправления, решения суда)

__________ (иные ограничения в использовании земельного участка).

3.2. Ограничения в использовании земельного участка, установленные

на определенный срок, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке,

установленном законодательством Российской Федерации.

3.3. Покупатель согласился принять и оплатить земельный участок с

учетом ограничений его использования, указанных в п. 3.1 Договора.

3.4. Продавец довел до сведения Покупателя, а Покупатель принял к

сведению, что по земельному участку, являющемуся предметом Договора, не

имеется земельных и иных имущественных споров.

3.5. Продавец довел до сведения Покупателя, а Покупатель принял к

сведению, что земельный участок под арестом (запрещением) не состоит.

 

Плата по договору

 

4.1. Цена земельного участка, определенная по соглашению Продавца и

Покупателя (либо профессиональным оценщиком) составляет ___________

(сумма

___________________ рублей.

цифрами и прописью)

4.2. Вариант 1. Покупатель обязан перечислить 100% указанной в

п. 4.1 Договора денежной суммы Продавцу на счет N __________ в банке

_______ в

(наименование и реквизиты банка)

течение _____________________ дней со дня подписания настоящего договора.

(указать срок оплаты)

4.2. Вариант 2. Покупатель обязан передать 100% указанной в п. 4.1

договора денежной суммы Продавцу наличными деньгами в течение

______________________ дней со дня подписания настоящего договора.

(указать срок оплаты)

4.2.1. Продавец обязан выдать Покупателю расписку в получении

указанной в п. 4.2 договора денежной суммы.

 



2015-11-20 647 Обсуждений (0)
Ограничения в использовании земельного участка 0.00 из 5.00 0 оценок









Обсуждение в статье: Ограничения в использовании земельного участка

Обсуждений еще не было, будьте первым... ↓↓↓

Отправить сообщение

Популярное:
Как выбрать специалиста по управлению гостиницей: Понятно, что управление гостиницей невозможно без специальных знаний. Соответственно, важна квалификация...
Модели организации как закрытой, открытой, частично открытой системы: Закрытая система имеет жесткие фиксированные границы, ее действия относительно независимы...



©2015-2020 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (647)

Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку...

Система поиска информации

Мобильная версия сайта

Удобная навигация

Нет шокирующей рекламы



(0.008 сек.)