Бытовая техника:
ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. Нижний Новгород "__" ___________ 2015 г.
Гражданин(-ка) _______________________, зарегистрированный по адресу: _____________, паспорт серии _____________ N ___________________, выдан "____"_______________ _______ г., действующий(-ая) от своего имени и именуемый(-ая) в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и Гражданин(-ка) _______________________, зарегистрированный по адресу: _____________, паспорт серии _____________ номер ___________________, выдан "____" _______________ _______ г., действующий(-ая) от своего имени, именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Предмет Договора
1.1. Наймодатель передает, а Наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение общей площадью __________ кв. м, в том числе жилой площадью ____________ кв. м, расположенное по адресу: __________. 1.2. В случае наличия движимого имущества в жилом помещении Стороны составляют опись указанного имущества. 1.3. Наниматель обязуется использовать жилое помещение для проживания, на условиях, предусмотренных настоящим Договором. 1.4. Жилое помещение, передаваемое Нанимателю, должно быть благоустроенным применительно к местным условиям и отвечающим санитарным и техническим нормам.
Права и обязанности сторон
2.1. Наймодатель имеет право: 2.1.1. Осуществлять контроль за соблюдением условий настоящего Договора, в том числе за использованием переданного в наем помещения. 2.1.2. Обращаться в суд по вопросам нарушения Нанимателем условий и положений настоящего Договора. 2.2. Наймодатель обязан: 2.2.1. Передать имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, в состоянии, отвечающем условиям Договора и назначению имущества, оговоренном в п. 1.3. 2.3. Наниматель имеет право: 2.3.1. Пользоваться помещением в период действия настоящего Договора. 2.4. Наниматель обязан: 2.4.1. Использовать жилое помещение исключительно по назначению, указанному в подпункте 1.2 Договора. 2.4.2. Обеспечивать Наймодателю беспрепятственный доступ в принятое в наем помещение для осмотра его состояния, но не более 1 раза в месяц, при условии согласования времени с Нанимателем. 2.4.3. Своевременно и в полном объеме вносить плату за пользование имуществом в соответствии с пунктом 3. 2.4.4. В случае аварий, произошедших после заключения Договора, принимать все необходимые меры к их устранению. Устранять за свой счет последствия аварий и повреждений, если в их наступлении установлена вина Нанимателя. 2.4.5. Возместить Наймодателю убытки, если при возврате помещения будут обнаружены, свидетельствующие об ухудшении имущества, не связанные с нормальным износом. 2.4.6. Неиспользование Нанимателем принятого в наем помещения не может служить основанием для отказа в оплате за его использование Наймодателю.
Плата за жилое помещение и порядок расчетов
3.1. За указанное в п. 1.1 помещение устанавливается плата в размере ________________________________ рублей в месяц. 3.1.1. Наниматель выплачивает сумму, указанную в п. 3.1. Договора не позднее ___ числа каждого месяца, в течение срока действия настоящего Договора. Оплату коммунальных платежей в пределах лимита потребления, установленного действующим законодательством, несет Наймодатель. Оплату осуществляет Наниматель путем возмещения фактически понесенных Наймодателем расходов. 3.1.2. Настоящим Стороны устанавливают, что Наниматель обязуется уплатить Наймодавцу обеспечительный платеж в размере _____________________ рублей, который возвращается Наймодателем по окончании срока действия настоящего Договора или по соглашению Сторон засчитывается в качестве платы за последний месяц проживания Нанимателя. 3.2. Факт передачи Нанимателем платы за жилое помещение подтверждается распиской Наймодателя. 3.3. Размер платы за жилое помещение не может быть пересмотрен Наймодателем в одностороннем порядке в течение действия настоящего Договора.
Срок действия Договора, условия его изменения и прекращения
4.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается 11 месяцев с даты заключения настоящего Договора. По окончании Срока действия настоящего Договора Наниматель имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора найма на указанное в п. 1.1. настоящего Договора жилое помещение. 4.2. Наниматель вступает в пользование жилым помещением с момента подписания настоящего Договора. 4.3. Изменения, вносимые в настоящий Договор по инициативе Нанимателя или Наймодателя, оформляются дополнительными соглашениями к нему в письменной форме. 4.4. Настоящий Договор может быть расторгнут по письменному соглашению сторон. Ответственность сторон
5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством.
Досрочное расторжение Договора
6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.
Порядок разрешения споров
7.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами в процессе исполнения настоящего Договора, разрешаются ими путем переговоров. 7.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, рассматриваются в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Прочие условия 8.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации. 8.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах (по одному для каждой стороны).
Опись имущества На момент подписания данного договора в сдаваемом Исполнителем помещении присутствовали и были исправны следующие предметы:
Бытовая техника: _______________________________ ________________ Мебель: ________ ________________ Прочее: ________ ________________
Реквизиты сторон
Подписи сторон
Популярное: Как распознать напряжение: Говоря о мышечном напряжении, мы в первую очередь имеем в виду мускулы, прикрепленные к костям ... Как построить свою речь (словесное оформление):
При подготовке публичного выступления перед оратором возникает вопрос, как лучше словесно оформить свою... Генезис конфликтологии как науки в древней Греции: Для уяснения предыстории конфликтологии существенное значение имеет обращение к античной... Почему люди поддаются рекламе?: Только не надо искать ответы в качестве или количестве рекламы... ©2015-2020 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (366)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |