Цели и задачи государственного регулирования рынка недвижимости

Тематика контрольных работ

(для студентов заочного факультета)

1. Понятие, общая характеристика и классификация недвижимости по видам и назначению. Александров Андрей, Олейникова Евгения

2. Цели и задачи государственного регулирования рынка недвижимости. Андриенко Наталья, Петрова Екатерина

3. Первичный рынок жилья и перспективы его развития (на примере любого региона/города РФ) Андронов Максим, Петрова Людмила

4. Вторичный рынок жилья и перспективы его развития (на примере любого региона/города РФ) Асеева Александра, Пономарева Ирина

5. Характеристика загородного (элитного) жилья. Особенности развития рынка загородной недвижимости в Ленинградской области. Афиногенова Елена, Рахметолла Анар

6. Формирование и условия развития института ипотечного кредитования в России. Бабий Анастасия, Рогожкин Никита

7. Темпы и условия инвестирования в сектор жилой недвижимости (на примере любого региона/города РФ) Большаков Олег, Сафронов Евгений

8. Инвестиционные проекты в сфере коммерческой недвижимости: офисы и офисные центры (на примере любого региона/города РФ) Брук Яна, Симоненко Кристина

9. Инвестиционные проекты в сфере коммерческой недвижимости: торговые помещения (на примере любого региона/города РФ) Булышева Дарья, Синчак Анастасия

10. Инвестиционные проекты в сфере коммерческой недвижимости: гостиницы (на примере любого региона/города РФ) Великсарова Валентина, Сомова Елена

11. Инвестиционные проекты в сфере коммерческой недвижимости: объекты здравоохранения (на примере любого региона/города РФ) Веляева Алина, Султанова Анна

12. Инвестиционные проекты в сфере коммерческой недвижимости: складские помещения (на примере любого региона/города РФ) Волкова Мария, Умбетова Галина

13. Этапы формирования и законодательная база развития рынка земли в России. Глуховцова Анна, Фадеев Артур

14. Особенности земли как товара. Виды сделок с земельными участками. Гусев Тимофей, Фальченко Сергей

15. Инфраструктура и услуги на рынке недвижимости: риэлтерские, оценочные, страховые компании. Их цели, задачи и виды деятельности. Зуев Максим, Федченко Яна

16. Принципы и подходы к оценке недвижимости: затратный подход. Исабаев Роман, Чебан Дмитрий

17. Принципы и подходы к оценке недвижимости: доходный подход (метод капитализации дохода). Касьянова Юлия, Шаламов Анатолий

18. Принципы и подходы к оценке недвижимости: рыночный подход. Коваль Надежда, Шевляков Максим

19. Правила и этапы проведения гражданско-правовых сделок с недвижимостью: договор купли-продажи квартиры (комнаты). Колесова Таисия, Ялунина Карина

20. Правила и этапы проведения гражданско-правовых сделок с недвижимостью: договор аренды. Комаров Юрий, Яровой Антон

21. Правила, этапы и особенности проведения гражданско-правовых сделок с недвижимостью: договор мены жилья и договор обмена жилья. Кривеня Денис

22. Правила, этапы и особенности проведения гражданско-правовых сделок с недвижимостью: договоры купли-продажи с правом пожизненного содержания (договоры ренты). Кузьмина Яна

23. Правила, этапы и особенности проведения гражданско-правовых сделок с недвижимостью: договор дарения. Кучерова Катерина

24. Правила, этапы и особенности проведения гражданско-правовых сделок с недвижимостью: завещание. Лапыгина Ксения

25. Виды рисков в сфере недвижимости условия их страхования. Леонтьев Станислав

26. Формирование института управления в сфере жилой недвижимости. Ли Лилия

27. Цели, задачи и особенности управления жилыми объектами: Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ) и домовладения. Миронова Любовь

28. Приватизация и этапы формирования рынка недвижимости в РФ. Молдахметов Нуржан

29. Нормативно-правовая база и перспективы развития рынка жилья (на примере любого региона/города РФ) Найманова Яна

30. Нормативно-правовая база и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости (на примере любого региона/города РФ) Немолочнова Александра

31. Нормативно-правовая база и перспективы развития рынка земли (на примере любого региона/города РФ) Ничкасова Ольга

План по теме 1.

Понятие, общая характеристика и классификация недвижимости по видам и назначению

1. Недвижимость как экономическая и юридическая категории.

2. Особенности недвижимости как товара и объекта оценки.

3. Классификация объектов недвижимости по функциональному назначению, по местоположению и по видам.

4. Классификация земельных ресурсов, анализ их использования и перераспределения прав собственности.

5. Классификация жилой недвижимости (по типам жилья) и анализ развития этого сегмента рынка (на примере любого города/региона РФ).

6. Классификация коммерческой недвижимости и анализ развития этого сегмента (на примере любого города/региона РФ).

7. Основные причины сегментации рынка жилья по городам и регионам России.

8. Структурные составляющие рынка недвижимости.

9. Субъекты и объекты рынка недвижимости.

10. Виды собственности на объекты недвижимости.

11. Анализ законодательной базы, регламентирующей функционирование рынка жилья в России.

План по теме 2.

Цели и задачи государственного регулирования рынка недвижимости

1. Основные задачи и методы Государственного регулирования рынка земельных ресурсов, рынка жилья и рынка коммерческой недвижимости.

2. Нормативно-правовая база Государственного регулирования рынка земельных ресурсов, рынка жилья и рынка коммерческой недвижимости.

3. Государственная регистрация недвижимого имущества. Закон о Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Структура органов Государственной регистрации объектов недвижимости.

5. Единый Государственный реестр прав на недвижимость – назначение и функции.

6. Виды сделок с недвижимым имуществом, подлежащие Государственной регистрации.

7. Виды сделок с недвижимым имуществом, не подлежащим государственной регистрации.

8. Особенности регистрации земельных участков, ипотеки, сервитутов и сделок купли-продажи жилья.

9. Земельный кадастр и его назначение.

План по теме 3.