Мегаобучалка Главная | О нас | Обратная связь  


Тема 13. Залог (ипотека) жилого помещения




Понятие ипотеки. Заключение договора об ипотеке. Закладная. Обеспечение сохранности имущества по договору об ипотеке. Отчуждение заложенного имущества. Последующая ипотека.

Основания обращения взыскания на заложенное имущество, являющееся предметом ипотеки. Реализация заложенного имущества. Особенности ипотеки жилых помещений.


ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН

СЕМИНАРСКИХ (ПРАКТИЧЕСКИХ) ЗАНЯТИЙ

№ п/п Разделы (темы) дисциплины Количество часов по формам обучения[2]
очная заочная
на базе среднего (полного) общего образования и на базе высшего профессио-нального образования на базе среднего профессио-нального образова-ния
1. Понятие и предмет жилищ-ного права 2· (2·) - (2) 2·
2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд
3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежи-лого помещения в жилое поме-щение. Переустройство и перепланировка жилого помещения
4. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения 2· (2·) 2· (2·) 2·
5. Правовые основания пользо-вания жилыми помещениями
6. Социальный наем жилого помещения 2 (2) - (2) -

 

7. Договор коммерческого найма жилых помещений 2 (2) - (2) -
8. Специализированный жилищный фонд -
9. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строи-тельных кооперативов 2 (2) - -
10. Управление многоквартирны-ми домами 2 (2) - -
11. Сделки с жилыми помеще-ниями - -
12. Приватизация жилья 3 (4) - -
13. Залог (ипотека) жилого поме-щения - -
Итого: 15 (16) 2 (8)

 

 


Планы семинарских (практических) занятий

Тема 1. Понятие и предмет жилищного права

(Семинар в форме групповой дискуссии)

Студенты подготавливают материал для проведения дискуссии по предложенной литературе. Цель дискуссии: выявить актуальные проблемы в теории права о роли жилищного права в системе права.

1. Конституционные права и свободы граждан и жилищная политика государства.

2. Формы удовлетворения жилищной потребности граждан.

3. Жилищные отношения: понятие, содержание и виды.

4. Участники жилищных отношений.

5. Компетенция органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. Компетенция органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений. Компетенция органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

6. Принципы жилищного права. Место жилищного права в системе российского права. Развитие науки жилищного права.

Литература

Нормативные правовые акты

Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ «Жилищный кодекс РФ» // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1. – Ст. 14.*[3]

Постановление Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» //
Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 23. – С. 2501.*

Постановление Правительства Российской Федерации № 306 от 23 мая 2006 г. «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» // Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 22. – Ст. 2338.*

Постановление Правительства Российской Федерации № 25 от 21 января 2006 г. «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» // Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 5. – Ст. 546.

Официальные акты высших судебных органов

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» // Российская газета. – 2009. – 8 июля.

Основная

Жилищное право: учебник / Ю.К. Толстой. – М.: Проспект, 2010. – 176 с.*

Дополнительная

Актуальные проблемы жилищного права: сб. памяти / П.И. Седугина. – М.: Статут, 2009. – 205 с.*

Жилищное законодательство России: сб. нормативных документов с комментариями / сост. Д.В. Примаков. – М.: Бизнес-информ, 2012. – 308 с.

Жилищное право / П.В. Крашенинников. – М.: Статут, 2010. – 237 с.

Жилищное право: учебное пособие / под ред. В.П. Мозолина. – М.: Юристъ, 2009. – 207 с.*

Жилищное право: учебник / под ред. И.А. Еремичева, П.В. Алексия. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ, 2009. – 240 с.

Жилищное право Российской Федерации: учебное пособие / И.Л. Корнеева. – М.: Юристъ, 2008. – 314 с.*

Жилищное право: учебник / П.И. Седугин. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Норма: ИНФРА-М, 2010. – 384 с.

 

Тема 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд

1. Объекты жилищных прав. Виды жилых помещений.

2. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением.

3. Жилищный фонд.

4. Страхование жилых помещений.

 

Литература

Нормативные правовые акты

Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ «Жилищный кодекс РФ» // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1. – Ст. 14.*

Постановление Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» //
Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 23. – Ст. 2501.*

Постановление Правительства Российской Федерации № 306 от 23 мая 2006 г. «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» // Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 22. – Ст. 2338.*

Постановление Правительства Российской Федерации № 25 от 21 января 2006 г. «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» // Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 5. – Ст. 546.

Официальные акты высших судебных органов

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» // Российская газета. – 2009. – 8 июля.

Основная

Жилищное право: учебник / Ю.К. Толстой. – М.: Проспект, 2010. – 176 с.*

Дополнительная

Жилищное право / П.В. Крашенинников. – М.: Статут, 2010. – 237 с.*

Жилищное право: учебное пособие / под ред. В.П. Мозолина. – М.: Юристъ, 2009. – 207 с.

Жилищное право: учебник / под ред. И.А. Еремичева, П.В. Алексия. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ, 2009. – 240 с.

Жилищное право Российской Федерации: учебное пособие / И.Л. Корнеева. – М.: Юристъ, 2008. – 314 с.*

Жилищное право: учебник / П.И. Седугин. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Норма: ИНФРА-М, 2010. – 384 с.

Тема 3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Переустройство и перепланировка жилого помещения

1. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

2. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

3. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

4. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

5. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения.

Литература




Читайте также:
Генезис конфликтологии как науки в древней Греции: Для уяснения предыстории конфликтологии существенное значение имеет обращение к античной...
Как выбрать специалиста по управлению гостиницей: Понятно, что управление гостиницей невозможно без специальных знаний. Соответственно, важна квалификация...
Почему люди поддаются рекламе?: Только не надо искать ответы в качестве или количестве рекламы...
Как распознать напряжение: Говоря о мышечном напряжении, мы в первую очередь имеем в виду мускулы, прикрепленные к костям ...



©2015-2020 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (331)

Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку...

Система поиска информации

Мобильная версия сайта

Удобная навигация

Нет шокирующей рекламы



(0.004 сек.)