Понятие и виды договоров

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Признаки договора: 1). Договор – соглашение 2) стороны в договоре юрид равны 3) добровольное волеизъявление 4) договор – это всегда сделка, но не каждая сделка являестся договором (в сделке может учавтсв только одна соторона).

Виды договоров: 1. двусторонние и многосторонние 2. устные и письменные 3. Условная (отлагательная и отменительная) и обычная. 4. консенсуальная и реальная. 5. возмездная (Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным) и безвозмездная (Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления); 6. в зависимости от распределения прав и обязанностей: односторон (взятие взаймы) и двусторон (поставка товаров). 7. предварит (По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором) и основной. 8. присоединения (Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом), в пользу третьего лица(Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу), публичный (Публичным признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.)).

Порядок заключения договоров.

Договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой в соответствии с законом форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Достижение такого соглашения предполагает проведение переговоров сторонами будущего договора. Обычно основанием для переговоров явл. предложение, сделанное одной стороной другой стороне. В теории и на практике его именуют офертой. Сторона, которая делает предложение, называется оферентом, а сторона, которая его принимает, - акцептантом. Предложение заключить договор делается конкретному лицу, то есть возможному в будущем субъекту договора.

Согласие принять предложение не должно содержать каких-либо условий, поскольку согласие заключить договор на иных, чем было предложено, условиях признается в соответствии с ГК отказам от предложения и в то же время новым предложением. Акцепт может быть устным или письменным, если только законом или договором специально не установлена его форма. Молчание может быть признано акцептом лишь в случаях, предусмотренных законом.

У оферента, сделавшего предложение заключить договор, возникают определенные обязанности. Если предложение сделано в устной или письменной форме с указанием срока для ответа, то оферент обязан ждать ответа до указанного срока. До истечения этого срока он не имеет права заключить договор с другим лицом.

Содержание и форма договора. Свобода договора.

Содержание – совокупность условий, определяющих права и обязанности сторон. Вся совокупность этих условий может быть подразделена на три вида – существенные, обычные и случайные. Существенными явл. условия о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как существенные для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Отсюда следует, что речь идет о таких условиях, которые составляют основу договора. Если по этим условиям не будет достигнуто согласие, то договор считается незаключенным.

Обычными явл. такие условия, которые, как правило, предусмотрены диспозитивной нормой права. Их включение или невключение в договор не влияет на его юридич. силу. Если стороны при заключении договора не включили в него обычное условие, то это означает, что они согласны исполнить договор на условиях, предусмотренных диспозитивной нормой права. Например, когда при заключении договора аренды стороны не включили в договор условие о распределении обязанностей по капитальному ремонту нанимаемого нежилого помещения, то это не повлияет на юридич. силу договора. Если в период эксплуатации помещения возникнет вопрос о том, кто должен производить капитальный ремонт, то он должен будет решаться в соответствии с правилом, содержащимся в ст. 587 ГК, согласно которому арендодатель обязан производить капитальный ремонт, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Случайные – это те условия, которые могут быть в договоре, а могут отсутствовать. Их наличие или отсутствие не имеет значения для признания договора заключенным. От обычных они отличаются тем, что обычные условия заранее предусмотрены в законе. Что касается случайных условий, то они должны быть включены сторонами в договор. Например, условие, согласно которому поставщик обязан поставить товар более высокого качества, чем это предусмотрено государственным стандартом, явл. случайным. Если такое условие не включено в договор, то товар должен быть поставлен соответствующим гос. стандарту. Разумеется, в том случае, если покупатель вообще не откажется от заключения договора на поставку товара.