ОТНОШЕНИЙ В ЗАРУБЕЖНЫХ СТРАНАХ
Среди природных ресурсов приоритет принадлежит земле как территориальному базису всего производ- ства и проживания людей и как невосполнимому и не- заменимому элементу сельскохозяйственного произ- водства. В Республике Болгарии: 1) земля признается основным национальным богат- ством, которое пользуется особой защитой государ- ства и общества; 2) обрабатываемая земля используется только для сельскохозяйственных целей; изменение ее пред- назначения допускается в порядке исключения, если доказана необходимость этого, и при услови- ях и в порядке, определенных законом. В Италии: 1) закон в целях достижения рациональной эксплуа- тации земли и установления справедливых социаль- ных отношений налагает обязательства на частную земельную собственность; 2)устанавливает предельные размеры земельной собственности; 3)содействует улучшению земель, преобразованию крупных землевладений; 4) поддерживает мелкую и среднюю собственность. В целях общественной пользы землю в Италии мож- но первоначально закрепить законом или же посред- ством возмездного отчуждения передать государству, объединениям трудящихся или потребителей (ст. 43, 44 Конституции Италии 1947 г.). Особое внимание уделяется использованию и охра- не земель сельскохозяйственного назначения, обо- роту которых в России посвящен специальный закон, а в других государствах действуют специальные кон- законами; V шать различные сделки. Земля - объект товарного V ституционные нормы.
В Греции в соответствии с определенной особым законом процедурой допускается перераспределение сельскохозяйственных угодий в целях наиболее эф- фективного использования земли, а также принятие мер для избежания чрезмерной чересполосицы и об- легчения реорганизации существующей мелкой зе- мельной собственности. В Турции: 1) государство принимает необходимые меры, чтобы поддерживать и развивать эффективное культиви- рование земли, предупреждать ущерб вследствие эрозии и обеспечивать землей малоземельных и безземельных фермеров; 2) законом определяется размер наделов земельной собственности в соответствии с различиями сель- скохозяйственных регионов и типами сельскохозяй- ственных угодий. Обеспечение землей малоземель- ных или безземельных фермеров не должно вести к сокращению производства или к истощению лес- ных заповедников и другой земли и подземных ре- сурсов. Государство способствует фермерам и животноводам в повышении уровня урожая и увеличении поголовья домашнего скота, в приобретении сельскохозяйствен- ного и иного оборудования с целью предупреждения неправомерного использования и уничтожения сель- скохозяйственных угодий, лугов и пастбищ, а также уве- личения урожая и производства домашнего скота в со- ответствии с принципами сельскохозяйственного планирования (ст. 45 Конституции Турции). Порядок выплат компенсаций за землю, конфиско- ванную с целью проведения земельной реформы, осуществления крупных энергетических и ирригаци- онных проектов, выращивания новых лесов, охраны побережья и развития туризма определяется законом (ст. 46 Конституции Турции).
оборота, поэтому возможность применения к зе- мельным отношениям норм гражданского права значительно расширяется. Но при эгом необходи- мо учитывать особенности земельных отношений и требования земельного и иного специального за- конодательства; 4) правила купли-продажи земли также допускают при- менение норм гражданского законодательства при совершении этих сделок между собственником зе- мельного участка и его новым приобретателем, при проведении конкурсов и аукционов по продаже зем- ли. Однако земельное законодательство устанавли- вает и ряд запретов, например на продажу и передачу в частную собственность земельных участков, имеющих важное природоохранное назначение, на приобре- тение иностранными физическими и юридическими лицами участков земель сельскохозяйственного назначения и т. д. 2. Разграничение земельного и административного законодательства. Нормы административного права применяются к тем земельным отношениям, участни- ки которых находятся в положении власти и подчине- ния (например, самовольное занятие земли). Связь земельного права, регулирующего отноше- ния по поводу использования земли, с водным, лес- ным, горным правом обусловлена тем, что земля - важнейшая часть всей биосферы, вместилище всех других связанных с ней природных объектов: лесов, вод, животного и растительного мира, полезных ис- копаемых и иных ценностей. Без использования зем- ли практически невозможно использование других природных ресурсов.
6) приоритет сохранения особо ценных земель и зе- мель особо охраняемых территорий, согласно кото- рому изъятие ценных земель сельскохозяйственно- го назначения, земель лесного фонда, занятых лесами первой группы, земель особо охраняемых природных территорий и объектов, земель, занятых объектами культурного наследия, других особо цен- ных земель и земель особо охраняемых территорий для иных целей ограничивается или запрещается в порядке, установленном федеральными законами; 7) платность использования земли; 8) деление земель по целевому назначению на кате- гории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использова- ния в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства; 9) разграничение государственной собственности на землю на собственность РФ, собственность субъек- тов РФ и собственность муниципальных образований; К) дифференцированный подход к установлению пра- вового режима земель, в соответствии с которым при определении их правового режима должны учи- тываться природные, социальные, экономические и иные факторы; 11)сочетание интересов общества и законных интере- сов граждан, согласно которым регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении га- рантий каждого гражданина на свободное владе- ние, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком. Приведенный перечень принципов земельного права не является исчерпывающим и может быть до- полнен.
ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕФОРМА
Популярное: Как распознать напряжение: Говоря о мышечном напряжении, мы в первую очередь имеем в виду мускулы, прикрепленные к костям ... Почему люди поддаются рекламе?: Только не надо искать ответы в качестве или количестве рекламы... Личность ребенка как объект и субъект в образовательной технологии: В настоящее время в России идет становление новой системы образования, ориентированного на вхождение... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (490)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |