Цели и задачи курсовой работы по дисциплине «Оценка недвижимости»
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН Западно-Казахстанский аграрно-технический Университет имени Жангир хана Кафедра «Механизированные технологии И землеустройство»
Методические указания К выполнению курсовой работы По дисциплине: «Оценка недвижимости» Для студентов специальностей В090300-«Землеустройство», 5В090700-«Кадастр» Очной и заочной формы обучения
Уральск 2015 УДК
Утегалиева Н.Х., преп., Матова О.Б., ст.преп., Асетова А.Ю., ст.преп. Рецензент: Ожанов Г.С., канд.с.-х.н., доцент
Методические указания к выполнению курсовой работы по дисциплине «Оценка недвижимости» для студентов специальностей 5В090300-«Землеустройство», 5В090700-«Кадастр» очной и заочной формы обучения
Обсуждены на заседании кафедры «Механизированные технологии и землеустройство» от 05 мая 2015 г., протокол № 10 Рекомендованы учебно-методическим бюро политехнического факультета от 21 мая 2015 г., протокол № 10 Одобрены УМС университета ___ _____ 2015 г., протокол № __
В данных методических указаниях рассматривается методика выполнения курсовой работы по дисциплине «Оценка недвижимости». Целью методических указаний является систематизация, углубление знаний студентов по дисциплине «Оценка недвижимости»; освоение подходов к оценке жилых и нежилых объектов недвижимости; закрепление теоретических знаний и приобретение навыков по определению рыночной стоимости объектов недвижимости; развитие навыков самостоятельной работы. В данных методических указаниях рассматриваются подходы для оценки недвижимости: затратный, доходный и сравнительный. Каждый из подходов достаточно подробно описан. Совокупность всех трёх подходов даёт один результат – стоимость того или иного объекта недвижимого имущества. Методические указания к выполнению курсовой работы по дисциплине «Оценка недвижимости» рекомендованы для студентов специальностей 5В090300-«Землеустройство», 5В090700-«Кадастр» очной и заочной формы обучения.
© РГП «Западно-Казахстанский аграрно-технический университет имени Жангир хана, 2015 Содержание
Введение
В концепции правовой политики Республики Казахстан на 2010 – 2020 годы отмечается, что "Важным инструментом рыночной экономики является оценочная деятельность, правовое регулирование которой требует постоянного внимания и совершенствования". Оценка имущества – это один из тех механизмов, с помощью которых работает рынок. Без института оценки рыночная экономика просто не может существовать. Основными задачами оценки недвижимости является изучение терминологии, применяемой в оценочной деятельности; анализ социально-экономического развития городов; определение рыночной стоимости и физического износа объектов недвижимости сравнительным, затратным и доходным методами. Написание курсовой работы, являясь важным этапом обучения студентов и формирования их как специалистов высшей квалификации, имеет своей целью: - систематизацию, закрепление и углубление теоретических и практических знаний по специальности и применение их при решении конкретных научных, технических, социально-экономических и производственных задач; - развитие навыков ведения самостоятельной творческой работы, овладение методикой исследования, экспериментирования и экономического обоснования разрабатываемых в курсовой работе проблем и вопросов; - умение определить и обосновать экономическую эффективность намечаемых в курсовой работе мероприятий; подготовку студентов для самостоятельной работы. Курсовой работа – самостоятельная работа студента, позволяющая комплексно оценить уровень его знаний, умение самостоятельно и творчески решать конкретные профессиональные задачи в соответствии с современными требованиями и перспективами развития. Для составления курсовой работы необходимо тщательно изучить объект недвижимости (жилой или нежилой, месторасположение); проанализировать социально-экономическое развитие города по следующим критериям: инфраструктура, образование, рынок земли и недвижимости и т.д.; уметь применить тот или иной метод на практике. С этой целью работа над курсовой работой начинается с выполнения лабораторных подготовительных работ, в задачу которых входит сбор и изучение материалов, комплексное обследование объекта недвижимости, разработка задания на проектирование. Настоящие методические указания разработаны с целью ознакомления студентов с требованиями и порядков подготовки курсовых работ, выполняемых по кафедре «Механизированные технологии и землеустройство» ЗКАТУ им. Жангир хана. Цели и задачи курсовой работы по дисциплине «Оценка недвижимости»
Цели курсовой работы: освоение сравнительного, затратного и доходного методов при определении рыночной стоимости объектов недвижимости; составление технического паспорта на объект недвижимости; закрепление теоретических знаний и приобретение навыков расчёта рыночной стоимости жилых и нежилых объектов недвижимости. Задачи курсовой работы: анализ объекта оценки; изучение этики оценщиков и основной терминологии, применяемой в оценочной деятельности; характеристика объекта недвижимости; анализ социально-экономического развития города; оптимальный выбор и сочетание применения методов; обоснование итоговой рыночной стоимости объекта недвижимости.
Популярное: Как выбрать специалиста по управлению гостиницей: Понятно, что управление гостиницей невозможно без специальных знаний. Соответственно, важна квалификация... ©2015-2020 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (1874)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |