Тематика курсовых работ по дисциплине «Оценка недвижимости»

Курсовая работа предусматривается учебным планом и является обязательной для каждого студента. Тема курсовой работы выбирается студентом по согласованию с преподавателем из списка рекомендованных тем, а затем закрепляется в индивидуальном задании. Примерная тематика курсовых работ прилагается:

1. Оценка квартиры, расположенной по адресу: ...

2. Оценка частного дома, расположенного по адресу: …

3. Сравнительная оценка двух квартир, расположенных по адресу: …

4. Сравнительная оценка двух частных домов, расположенных по адресу: …

5. Оценка туристического агентства, расположенного по адресу: …

6. Оценка торгового дома, расположенного по адресу: …

7. Сравнительная оценка двух магазинов, расположенных по адресу: …

8. Оценка квартиры сравнительным методом, расположенной по адресу: ...

9. Оценка квартиры затратным методом, расположенной по адресу: ...

10. Оценка торгового дома доходным методом, расположенного по адресу: …

Темы курсовых работ могут быть посвящены и другим вопросам, связанным с оценкой как жилых, так и нежилых объектов недвижимости различными методами как по отдельности, так и в совокупности.

3. Структура и содержание курсовой работы

В пояснительной записке кратко, но понятно и исчерпывающе излагается содержание и обоснование курсовой работы в соответствии с заданием на проектирование. В ней, кроме текста, должны содержаться расчеты, таблицы, иллюстративные рисунки, схемы, графики, диаграммы и т.п.

Курсовая работа должна включать в указанной последовательности следующие основные структурные элементы: титульный; задание на проектирование; содержание; введение; характеристика объекта проектирования (квартира, частный дом и т.д.); содержание и обоснование проекта; заключение; список использованных источников; приложений; отзыв. Они записываются, в виде заголовка прописными буквами и не нумеруется, за исключением разделов основной части. Курсовая работа по курсу «Оценка недвижимости» представляется в печатном и электронном виде.

Содержание курсовой работы по оценке недвижимости.

Общие сведения об оценке недвижимости

Постановка задания по оценке. Краткие выводы и заключения

Сертификат качества оценки (свидетельство оценщика)

Подписавшие данный отчет оценщики настоящим удостоверяют, что в соответствии с имеющимися у них данными:

1) факты, изложенные в отчете, верны и соответствуют действительности;

2) содержащиеся в отчете анализ, мнения и заключения принадлежат самим оценщикам и действительны строго в пределах ограничительных условий и допущений, изложенных ниже;

3) оценщики не имеют ни настоящей, ни ожидаемой заинтересованности в оцениваемом имуществе и действуют непредвзято и без предубеждения по отношению к участвующим сторонам;

4) вознаграждение оценщиков не зависит от итоговой стоимости, а также тех событий, которые могут наступить в результате использования заказчиком или третьими сторонами выводом и заключений, содержащихся в отчете;

5) оценка была проведена, а отчет составлен с Законом РК «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан», «Правилами по применению субъектами оценочной деятельности требований к содержанию и форме отчета об оценке», а также другими нормативно-правовыми актами, действующими на территории РК;

6) на различных этапах оценки привлекались в основном для сбора и уточнения информации эксперты и специалисты различного профиля.