Мегаобучалка Главная | О нас | Обратная связь


Понятие и общая характеристика земель водного фонда и земель запаса



2015-12-13 821 Обсуждений (0)
Понятие и общая характеристика земель водного фонда и земель запаса 0.00 из 5.00 0 оценок




Водный кодекс РФ от 03.06.2006 74-ФЗ.

В настоящее время к землям водного фонда относятся земли (ст. 102 ЗК):

  1. Покрытые поверхностными водами, сосредоточенных водных объектов
  2. Занятые гидротехническими сооружениями, иными сооружениями, расположенными на водных объектах

На землях водного фонда не формируются земельные участки.

Если находиться на территории водного фонда особо охраняемый природный объект, то эти земли будут регулироваться по режиму особо охраняемых земель.

Земельные участки водного фонда находятся в федеральной собственности.

Эти земли могут использоваться для строительства и эксплуатации сооружений, обеспечивающих удовлетворение потребностей населения в питьевой воде, бытовых, оздоровительных и других потребностей населения, а также водохозяйственных, рыбохозяйственных, транспортных и иных государственных или муниципальных нужд при соблюдении установленных требований. Порядок использования и охраны земель водного фонда определяется ЗК и водным законадательством.

 

К землям запаса относятся земли, находящиеся в гос. или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или ЮЛ, за исключением земель фонда перераспределения земель, формируемого в соответствии с Земельным Кодексом (ст. 103 ЗК).

Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию, за исключением случаев, если земли запаса включены в границы охотничьих угодий, и иных предусмотренных ФЗ случаев.

Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую.

Ст. 8 ЗК и ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:

1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством РФ;

2) земель, находящихся в собственности субъектов РФ, и земель с/х назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов РФ;

3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления;

4) земель, находящихся в частной собственности:

земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов РФ;

земель иного целевого назначения - органами МСУ.

Инициировать государственную процедуру по переводу земель из одной категории в другую могут заинтересованные в переводе земельных участков лица либо их представители, в том числе:

· правообладатели земельных участков,

· собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках,

· пользователи недрами, расположенными на земельных участках,

· лица, которым предварительно согласовано место размещения объекта на земельном участке,

· органы местного самоуправления,

· иные заинтересованные в переводе земельных участков лица.

Шаг 1. Составление ходатайства

Для перевода земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую.

В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую указываются:

· кадастровый номер земельного участка,

· категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить,

· обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую,

· права на земельный участок.

 

Шаг 2. Сбор необходимых документов

К ходатайству о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую необходимо также приложить следующие документы:

1. выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить,

2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя — физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц,

3. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить,

4. заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами,

5. согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую.

 

 

Шаг 3. Подача ходатайства и необходимых документов

Ходатайство и вышеперечисленные документы направляются заинтересованным лицом в ОГВ (в каждом регионе, соответственно, разные ОГВ).

 

Шаг 4. Выдача решения по результатам рассмотрения ходатайства

Срок выдачи решения о переводе земельных участков из одной категории земель в другую либо решения об отказе в переводе земельных участков — не более четырнадцати дней со дня принятия такого решения.



2015-12-13 821 Обсуждений (0)
Понятие и общая характеристика земель водного фонда и земель запаса 0.00 из 5.00 0 оценок









Обсуждение в статье: Понятие и общая характеристика земель водного фонда и земель запаса

Обсуждений еще не было, будьте первым... ↓↓↓

Отправить сообщение

Популярное:
Генезис конфликтологии как науки в древней Греции: Для уяснения предыстории конфликтологии существенное значение имеет обращение к античной...
Как распознать напряжение: Говоря о мышечном напряжении, мы в первую очередь имеем в виду мускулы, прикрепленные к костям ...



©2015-2020 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (821)

Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку...

Система поиска информации

Мобильная версия сайта

Удобная навигация

Нет шокирующей рекламы



(0.008 сек.)