Цель и задачи создания, функции государственного кадастра недвижимости
Основы государственного кадастра недвижимости. Виды кадастра. Цель и задачи создания, функции государственного кадастра недвижимости. Исторический аспект развития кадастра в Россия и за рубежом. Обьекты кадастрового учета. Принципы ведения государственного кадастра недвижимости Органы исполнительной власти ведения государственного кадастра недвижимости. Нормативно- правовая основа ведения государственного кадастра недвижимости. Основные положения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» Основные положения Земельного кодекса РФ Кадастр как система налогообложения. Субьекты и объекты земельных отношений. Структура земельного фонда РФ Отношения собственности на землю Единый кадастр учета недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество. Основные этапы проведения межевания и получения кадастрового паспорта( кадастровой выписки). 15.Назначние и содержание учета земель Количественный и качественный учет объектов недвижимости. Учетные единицы Принципы и единицы кадастрового деления. Особенности присвоения кадастровых номеров. Сведения и документы необходимые для кадастрового учета. Организация и порядок выполнения работ по инвентаризации земель Нормативная документация по инвентаризации земель населенных пунктов. Содержание работ по инвентаризации земель Зонирование городского пространства. 23.Понятие и содержание оценки земель Виды и методы оценки земель Бонитировка почв Методы бонитировки почв Качественная оценка земель. Методика кадастровой оценки земель населенных пунктов в России Экономическая оценка земель Основные положения мониторинга земель. Цели и задачи мониторинга земель. Функции, источники и средства получения информации о земельных участков. Геоинформационные технологии и их использование о земельных участках государственного кадастра недвижимости Геоинформационные системы (ГИС), ГИС на трех уровнях управления. Автоматизированная информационная система государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН): цель, основные задачи, структура. Кадастровый инженер 1.Основы государственного кадастра недвижимости. Виды кадастра. Государственный кадастр недвижимости (ГКН) — это установленная государством система учета, регистрации и оценки земель, которая направлена на регулирование земельных отношений и включает сведения о правовом, хозяйственном и природном состоянии земель (техническое, экономическое и правовое описание земель). Полномочия по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному учету недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, переданы ФГУ «Земельная кадастровая палата» по субъектам Российской Федерации. В Российской Федерации ведутся три реестра земель, в которых отражаются сведения о субъекте и объекте прав на объекты недвижимого имущества (индивидуальные номера и описание объекта и субъекта прав), включая земельные участки (рис. 2.1). Единый государственный реестр земель (ЕГРЗ) ведут федеральные государственные учреждения и Земельные кадастровые палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Данный реестр предназначен для учета сведений о земельных участках. В ЕГРЗ отражают кадастровый номер земельного участка и описание земельного участка. Единый государственный реестр прав (ЕГРП) ведут территориальные органы юстиции (Регистрационные палаты). Данный реестр предназначен для регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ними. В ЕГРП отражаются сведения об объекте, субъекте прав и вид права. Единый государственный реестр налогоплательщиков (ЕГРН) ведут территориальные органы налоговой службы. В ЕГРН отражаются сведения о субъекте прав, включая его индивидуальный. Сведения о правах на земельные участки, а также об обременениях этих прав вносят в Единый государственный реестр земель (ЕГРЗ) на основании данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Эти документы сложные, они состоят из целого ряда документов. Документы Государственного кадастра недвижимости кадастрового района подразделяются на основные, вспомогательные и производные. В состав основных документов ГКН входят:—государственный реестр земель кадастрового района (ГРЗ КР), который предназначен для проведения государственного кадастрового учета земельных участков; —дежурная кадастровая карта (план) (ДКК), предназначенная для документирования актуальных сведений о границах земельных участков, учтенных в ГРЗ КР; —кадастровые дела.
Цель и задачи создания, функции государственного кадастра недвижимости. Целью создания ГКН является обеспечение гражданского оборота недвижимости Основные функции ГКН Можно выделить следующий комплекс задач, связанных с ведением ГКН: —учет землепользователей;—формирование правоустанавливающих документов на землю (свидетельство, государственный акт, договор аренды);—расчет земельных платежей;—зонирование земель с разделением их по категории, целевому назначению, правовому режиму, наличию и состоянию угодий (рис. 2.2; 2.3); —мониторинг использования земельного фонда региона;—установление и регистрация ограничений и сервитутов;—формирование государственной статистической отчетности;—состав графической информации, заносимой в базу данных;—экономические и функциональные зоны;—учетные и кадастровые единицы (город, массив, квартал, земельные участки, угодья); —зоны ограниченного пользования и сервитуты;—объекты обзорного характера.
Популярное: Генезис конфликтологии как науки в древней Греции: Для уяснения предыстории конфликтологии существенное значение имеет обращение к античной... Как выбрать специалиста по управлению гостиницей: Понятно, что управление гостиницей невозможно без специальных знаний. Соответственно, важна квалификация... Почему стероиды повышают давление?: Основных причин три... ©2015-2020 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (3974)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |