Аренда и лизинг в системе источников обновления основных производственных фондов
Аренда и лизинг основных фондов Аренда –это имущественный наём, основанный на договоре о предоставлении имущества во временное пользование за определенную плату (рис. 11). Арендодатель – собственник имущества, сдающий его в аренду.
Рис. 11. Объекты, виды, сроки договора аренды
Рис. 12. Виды лизинга и их характеристика Арендатор (наниматель) – лицо, получающее имущество в аренду и использующее его в своих целях в соответствии с назначением имущества или согласно условиям, закрепленным в договоре [18, с. 74]. Арендная плата – плата за пользование имуществом, вносимая арендатором на условиях и в сроки, определенные в договоре аренды. Составляющие арендной платы: - амортизационные отчисления, начисляемые на стоимость арендо-ванного имущества; - часть прибыли, которая была получена при непосредственном использовании арендованного имущества; - затраты на проведение ремонта объекта аренды по окончании ее срока; - расходы на страхование арендуемого имущества; - прочие расходы арендодателя. Лизинг(англ. lease – аренда) – разновидность аренды [18, с. 75], капиталосберегающая форма инвестиций [13, с. 281], специфическая форма финансирования вложений [7, с. 513], долгосрочная аренда (на срок от
Рис. 13. Участники и этапы оформления лизинговых операций Расчет суммы лизинговых платежей (ЛП) осуществляется по формуле
ЛП = АО + ПК + КВ + ДУ + НДС,
где АО – величина амортизационных отчислений, причитающихся лизингодателю в текущем году; ПК – плата за используемые кредитные ресурсы лизингодателем на приобретение имущества – объекта договора лизинга; КВ – комиссионное вознаграждение лизингодателю за предоставление имущества по договору лизинга; ДУ – плата лизингодателю за дополнительные услуги, предусмотренные договором лизинга; НДС – налог на добавленную стоимость, уплачиваемый лизингополучателем за услуги лизингодателя.
Тема 7. Оборотные средства и эффективность их использования. Сущность, состав и структура оборотных средств. Показатели эффективности использования оборотных средств. Нормирование оборотных средств. Пути ускорения оборачиваемости оборотных средств.
Популярное: Как распознать напряжение: Говоря о мышечном напряжении, мы в первую очередь имеем в виду мускулы, прикрепленные к костям ... Как вы ведете себя при стрессе?: Вы можете самостоятельно управлять стрессом! Каждый из нас имеет право и возможность уменьшить его воздействие на нас... Почему стероиды повышают давление?: Основных причин три... Модели организации как закрытой, открытой, частично открытой системы: Закрытая система имеет жесткие фиксированные границы, ее действия относительно независимы... ©2015-2024 megaobuchalka.ru Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. (614)
|
Почему 1285321 студент выбрали МегаОбучалку... Система поиска информации Мобильная версия сайта Удобная навигация Нет шокирующей рекламы |