Документация по кадастровому делению

В состав документации по кадастровому делению входят реестры кадастровых единиц, которые несут их текстовое описание и каталоги координат, и графический материал (карты, схемы, планы кадастрового деления).

Реестры кадастровых единиц:

Реестр кадастровых округовсоставляется в соответствии с перечнем субъектов РФ; в его состав включаются параметры:

а) номер кадастрового округа; б) наименование кадастрового округа; в) описание границ кадастрового округа.

Реестр кадастровых районова) номер кадастрового района; б) наименование кадастрового района; в) описание границ кадастрового района.

В состав Реестра базовых кварталов включаются следующие параметры:

1) составной номер базового квартала, состоящий из: а) номера кадастрового округа, б) номера кадастрового района, в) номера базового квартала.2) описание границ базового квартала.

Кадастровые карты представляют собой составленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в графической и текстовой форме воспроизводятся кадастровые сведения о недвижимом имуществе, о прохождении Государственной границы РФ, о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, кадастровом делении территории РФ, также указывается местоположение пунктов опорных межевых сетей.

Кадастровые карты ведутся исключительно ОКУ в границах кадастрового округа на картографической основе, составленной в принятой Росреестром в единой системе координат.

На кадастровых картах отражаются следующие сведения:

- границы кадастрового деления (кадастровый округ, кадастровый - район, кадастровый квартал);

- номера единиц кадастрового деления и при наличии их названия;

- границы объектов недвижимости;

- кадастровые номера объектов недвижимости;

- характерные точки земельных участков;

- границы частей земельных участков;

- Государственная граница Российской Федерации;

- границы между субъектами Российской Федерации;

- границы муниципальных образований;

- границы населенных пунктов;

- границы территориальных зон и их идентификаторы;

- границы зон с особыми условиями использования территорий и их идентификаторы;

- местоположение пунктов опорной межевой сети и их идентификаторы.

Кадастровые карты, как правило, создаются и ведутся в электронном виде Производными кадастровыми картами (планы) являются карты (планы), на которых в графической и текстовой формах воспроизводятся обобщенные сведения о земельном фонде, об экономических, о социальных, о природных и об иных связанных с землей процессах. Производные кадастровые карты (планы) бывают публичные и справочные.

К публичным кадастровым картам относятся карты, содержащие общие сведения о границах территорий и иные сведения, необходимые для ориентирования органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами, в границах кадастрового квартала, района, округа в целях получения информации, содержащейся в ГКН.

Публичные кадастровые карты создаются, как правило, ОКУ на основе сведений кадастровых карт и иных сведений, включенных в ГКН, и размещаются на информационных стендах и официальных сайтах ОКУ в сети «Интернет», а также распространяются в форме печатных изданий (альбомов, атласов).

Сведения публичных кадастровых карт обновляются не реже, чем один раз в год.

К справочным кадастровым картам относятся все карты, создаваемые на основе кадастровых карт и иных сведений, включенных в ГКН, не относящиеся к публичным кадастровым картам.

Справочные карты могут создаваться:

- в качестве приложения к кадастровой справке об объектах недвижимости, расположенных на территории, указанной в запросе территории, при необходимости графической иллюстрации;

- для предоставления в порядке, определенном соглашениями об информационном взаимодействии с органами государственной власти и органами местного самоуправления о предоставлении кадастровой карты территории субъекта РФ или территории муниципального образования;

- в целях обеспечения аналитической работы ОКУ.

Справочные кадастровые карты могут содержать сочетания различных сведений, содержащихся в РОН.

Результат кадастрового деления — создание документов в структуре государственного кадастра недвижимости, обеспечиваю­щих государственный кадастровый учет объектов недвижимости и оп­ределение их месторасположения.

Вопросы для повторения:

1. Что такое кадастровое деление?

2. Для чего осуществляется кадастровое деление территории?

3. Единицы кадастрового деления?

4. Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации.

5. Порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров.

6. Что такое кадастровая карта?

7. Назовите виды кадастровых карт.