СОЗДАНА БАЗА ДЛЯ ПРАВОВОГО ПРОИЗВОЛА

ТРЕТИЙ ЭТАП ВЕЛИКОЙ КРИМИНАЛЬНОЙ РЕВОЛЮЦИИ

Августа 2016 года исполнилось 25 лет со дня ГКЧП. С того дня в России многое тайное стало явным. Четко обозначились цели Великой Криминальной революции.

На первом этапе у граждан СССР и России отобрали вклады. На втором под разговоры о неэффективности общенародной собственности у народа отобрали фабрики, заводы и землю.

В июле 2015 наступил третий этап грабежа, когда у простого народа начинается замаскированный отъём жилья.

ТИХОЙ САПОЙ

Заявление в средствах массовой информации о том, что «свидетельства о собственности на жильё» больше выдавать не будут в связи с тем, что очень много поддельных, заменит его выписка из ЕГРП, то есть Росреестра, которую может заказать любой, якобы для проверки, кто в действительности владеет данным объектом, повергла просто в шок многих граждан РФ, хотя бы чуть-чуть понимающих букву закона. И Росреестр относительно двух своих последних нововведений не дал никаких вразумительных комментариев, кроме фраз равнозначных утверждению: "Да, мы поменяли золотые монеты на деревянные, но народ-то не пострадает."

Единая Росcия почему-то ушла в отпуск из Государственной думы. Выдвинуть бы ЕР инициативу, поставив вопрос на референдум:«Что выберут граждане РФ? Жить с документами, выполненными со всеми формами защиты на руках или довериться электронным базам Росреестра». А ЕР "лакирует" ситуацию, маскирует происходящее, вбрасывая фальшивки под названием «Красная крыша», выдвигая инициативы по упрощению процедуры возврата со штраф стоянки транспортного средства и тому подобную чушь.

Проводимые ЕР корпоративы для старшего поколения на открытом воздухе похожи на желание купить на выборах голоса совсем дёшево, можно сказать за бутылку, как чубайсовский ваучер в 90х.

В общем, все как по учебнику - крупное изъять, а по мелочам отдать.

Удивительно, но такая же реформа с отменой защищенных свидетельств на собственность проведена на Украине только раньше - в январе 2016 года, но там понятно. Все согласны, видно по выступлениям в СМИ представителей ЕР, что на Украине к власти пришли "враги народа", выполняющие заказ Госдепа США по развалу страны и готовые приватизировать даже население. И где были инициативы ЕР, представители которой справедливо критикуют Украинскую власть, когда спустя полгода под копирку провели тот же закон в РФ. Почему не было предложено переложить финансовые затраты на свидетельства о собственности на правообладателей, если уж у государства нет денег на их изготовление. В приказе Минэкономразвития №765 от 23.12.2013 года «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» объяснял изменение формы свидетельств о собственности именно экономией финансовых средств.

Согласно официальным источникам, на которые ссылаются СМИ, изготовление купюры достоинством 500 евро стоит 40 евроцентов - около 35 рублей, а Российская цена свидетельства, по утверждению тех же СМИ, но из неофициальных источников, намного меньше. Каждый разумный человек готов потратить на юридическую безопасность собственного жилья из своего кармана и 35 рублей и намного больше.

По логике, свидетельство должно подтверждать право собственника до того момента, пока оно не изьято при сделке в связи с прекращением права собственности. А собственник должен хранить его как "Кощеево сердце " в недоступном для посторонних месте. А логичнее, иметь еще и защищенный дубликат с документами о внесении записи в ЕГРП о невозможности сделок без личного присутствия правообладателя для того, чтобы следователи, эксперты и прочие служащие не имели возможности "потерять " или подменить оригинал, попавший к ним в руки по каким-либо причинам. Автостраховщики, например, идут по пути усиления защиты бланков своих полисов, а цена страхполиса в сотни раз меньше стоимости квартиры.

И что из этого следует, что мы стали крепостными, а служащие Росреестра в роли "барина": у кого захочет - заберет, кому захочет - передаст. Выходит мы, в своём жилье можем жить, пока нам милостиво разрешают, что очень напоминает переход к советской системе социального найма только с другими взносами: тогда жильё не продавали, а обменивали. Можно было продать пай в ЖСК, а свидетельство о выплаченном полностью пае было надлежаще защищено гербовой печатью, что вполне было достаточно для того времени. Еще в сельской местности продавали "страховки " на дома, перезаключая договор срахования на имя покупателя и вообщем-то на этом все. Естественно, при СССР никакой защиты документов не требовалось. Документация велась на бумаге, рэйдерства не было, и главное, менталитет у людей был другой.

Отмена свидетельства на собственность и замена его справкой (выпиской) - хороший рычаг давления, что-то не так и лишишься жилья.

Хорошо, Минэкономразвития приняло решение вернуть обратно то, что было отдано государством в безвозмездную собственность (приватизация) в виду того, что основная масса жил. фонда была муниципальной. Но тогда, почему нельзя сказать об этом открыто?

Почему тогда так поступили с теми, кто купил официально жильё по рыночной цене, отменив свидетельство и с теми, у кого это была собственность изначально: ТСЖ, ЖСК или кто построил за свой счёт дом сам, на заработанные деньги, а не на шальные деньги 90х. и дом был признан жильем, а построивший его собственником.

СОЗДАНА БАЗА ДЛЯ ПРАВОВОГО ПРОИЗВОЛА

Основной мотивацией для отмены свидетельства о собственности на недвижимость как такового послужило, якобы, обнаружение большого количества подделок. Но, здесь одно но! Минэкономразвития своим приказом №765 от 23.12. 2013г. сделало свидетельство на собственность не защищенным, совершив первый шаг для легализации отмены бумажных свидетельств.

Но обнаружение подделок не может быть причиной для отмены документов. Есть поддельные паспорта, права, лицензии, сертификаты и прочие коммерческие и регистрационные документы. Что, теперь и их отменить тоже?

Господа, принимающие подобные решения, не только дискридитируют ставший уже незыблемым авторитет В.В.Путина, но и ставят его под сомнение.

На этом фоне меркнет вся удачная внешняя политика РФ и уже Украина, Крым, Донбасс, Сирия, всякие там санкции видятся как "терки" элит и не больше. Как человек может думать об успехах государства, если жильё, а оно самое дорогое, покупка которого для многих остаётся только мечтой, и которое могут совершенно "законно" отобрать!

Так ЧТО всё-таки задумали в МИНэкономразвития? Утверждая, что свидетельство действительно только на день выдачи и что теперь на другую дату действительна будет лишь выписка из ЕГРП, то есть электронной базы Росреестра, выдаваемая в течение 5-ти рабочих дней, не оставляя возможности иметь реальные документы, подтверждающие право собственности на руках.

Утверждая, что есть правоустанавливающие документы и этого достаточно, Росреестр, мягко говоря, лукавит. Да, они являются основанием для вступления в права, либо принятия права собственности, но после того, как человек вступил в права, он имеет право распоряжаться жильем как угодно даже через 1минуту после того, как собственность принял. И здесь и есть вся опасность ситуации. Документов на ту самую собственность, которые подтверждют его право, пока не уничтожены и изымаютя при сделках с недвижимостью, у него на руках опять-таки нет. Следовательно, этой собственностью может распоряжаться "хранитель данных". А кто откажется быть монопольным распорядителем жилого фонда независимо от формы собственности при неограниченных возможностях не считаться с самими законными собственниками, ставшими номинальными. Так же, со слов практикующих юрист-консультантов, которые настоятельно рекомендуют гражданам, покупающим недвижимость изымать правоустанавливающие документы у продавца при сделке , в виду того ,что не каждый отдел Росреестра их изымает, ссылаясь на то, что в Росреестре все данные документы уже есть.

Так же из практики получается, что суд опирается на данные Росреестра и на невозможность нарушать свободный оборот на рынке. Ведь в этом случае получается, что статистика по фактам квартирного мошенничества будет нулевая, а антинародная реформа успешной, на бумаге, конечно. Любого пострадавшего можно будет упрятать в дурдом, обьяснив все его претензии к Росреестру буйной фантазией на почве психического расстройства.

А может и проще. Через месяц" хулиганы помогут" потерять паспорт, а одиноким или у кого родственники далеко, без паспорта, не имея прописки (то есть территориальности) не то, что в суд обратиться, а доказать, что он гражданин РФ, мягко говоря, будет тяжело.

А когда дело касается крупных сумм и судебных разбирательств, количество свидетелей и знакомых тех, кто может подтвердить личность, может приобретать, возможно, даже "отрицательные величины", то есть люди могут быть "убеждены" различными способами. Например, от самого мягкого: "А вы видели его паспорт и свидетельство о собственности лично? "если нет, то не лезьте не в своё дело". Может, вы не знаете, что на протяжении многих лет жилец квартиру снимал, а вам не говорил?"

Также возникает вопрос: "Как будет происходить наследование в случае, если собственник неожиданно скончался и совместно с родственниками не проживал и завещания не составил, а никаких письменных свидетельств, подвердающих право собственности, которые были у него на руках, не осталось. Здесь Росреестр имеет достаточно широкие возможности не подтверждать, кто является действительно наследником.

А может, в недалеком будущем примут поправку в Закон, что, если гражданин по нормам распределения, в жилье не нуждается, то и наследство ему ни к чему. Здесь и строить-то ничего не надо, только перераспределить.

Получается, что человек, который заслужил, заработал жильё, просто не может проживать и обладать недвижимостью один, это опасно. Ситуация обязывает, нe смотря ни на что, жить трем поколениям в одной квартире, которые на практике редко могут уживаться без конфликтов. То есть каждый должен жить в состоянии - коммуналки либо общаги, хотя и родственной пожизненно.

О каком улучшении жилищных условий может тогда идти речь.