Способы обеспечения исполнения обязательств.

По действующему законодательству исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (п. 1 ст. 329 ГК РФ).

Неустойка (штраф, пеня)(ст. 330 ГК РФ) — это определенная законом (законная) или договором (договорная) денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Неустойка может быть установлена в твердой сумме или в процентном отношении к стоимости предмета исполнения.

Штраф - однократно взыскиваемая неустойка, пеня -неустойка, взыскиваемая нарастающим итогом за каждый день просрочки исполнения обязательства. Требование об уплате неустойки, основанное на соглашении сторон, должно быть облечено в письменную форму.

Залог(ст. 334 ГК РФ) как обеспечительное средство дает право кредитору-залогодержателю в случае неисполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество, за изъятиями, установленными законом.

Лицо, предоставившее имущество в залог, именуется залогодателем. Это может быть сам должник или третье лицо. Передача имущества в залог означает распоряжение этим имуществом, поэтому залогодатель — это, прежде всего, его собственник, а также любой законный владелец, который имеет право в силу закона или договора отчуждать соответствующее имущество без согласия собственника. В качестве залогодателей вправе выступать как юридические, так и физические лица, обладающие дееспособностью. Залогодержателем всегда является кредитор.

Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом (п. 1 ст. 336 ГК РФ).

Взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые должник отвечает.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов (ст. 350 ГК РФ).

Удержание (ст. 359 ГК РФ) позволяет кредитору, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, удерживать ее до тех пор, пока должник не выполнит просроченное обязательство по оплате этой вещи или не возместит кредитору связанные с ней издержки и другие убытки. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

По договору поручительства(ст. 361 ГК РФ) поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства заключается между кредитором по основному обязательству и поручителем в письменной форме, несоблюдение которой влечет его недействительность.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п. 1 ст. 363 ГК РФ). Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 3 ст. 363 ГК РФ). Должник, выполнивший обязательство, обязан немедленно известить об этом поручителя.

В силу банковской гарантии (ст. 368 ГК РФ) банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала(бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате. За выдачу банковской гарантии принципал уплачивает гаранту вознаграждение.

Задатком (п. 1 ст. 380 ГК РФ) признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

Задаток выполняет денежную функцию, что сближает его с авансом. Однако в отличие от аванса задатку присущи и иные функции. Обеспечительная функция задатка выполняется следующим образом: если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны; если же за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.