Орехова Елена Руслановна

Мне 37 лет. Живу в городе Находка Приморского края. Не замужем. Имею троих взрослых детей, которых воспитала одна, они живут со мной, дочь и сын работают, и один сын доучивается в техникуме. Пока растила детей выучилась в институте на бухгалтера, но по профессии так и не работала. После получения диплома пошла в центр занятости и написала бизнес-план на сухую автомойку, но мне на защите сказали попробовать что-нибудь другое.

Больше десяти лет работаю домработницей не официально, но есть официальное трудоустройство у одних из работодателей в их фирме.

Ресурсы что есть: Есть ¼ доля в квартире где живу с детьми, земля ¼ доля с детьми, 2-х комнатная квартира, которую купила в ипотеку и делаю там ремонт, машина.

Что готовы потерять: время для себя и потратить его на дополнительную работу, готова отказаться от парикмахерской и маникюрши.

Рекомендации:

У Вас план хороший.  Давайте поработим по пунктам. У Вас цель выйти замуж, это прекрасно, что Вы этого хотите. Вероятнее всего если Вы поставили такую дату, которая скоро настанет, у Вас уже есть кто-то на примете и это замечательно! Единственный нюанс, который можно порекомендовать в данном случаи, это составить брачный договор. Так как Вы указали, что Ваш жених имеет долги, то так Вам будет спокойнее, так как в случаи каких либо ситуаций и вопросов Вы не будете отвечать по долгам супруга, так как финансово у Вас будет раздельное хозяйство. Этот пункт не влияет на замужество и счастливую жизнь, а так же Вашу реализацию как женщине, как любимой и любящей жене. Но это очень важный пункт на пути к Вашей финансовой защищённости и богатству.

Вы очень правильно решили, что нужно уговорить и объяснить мужу важность в закрытии кредитов и разработать план их погашения.

Так же в Ваших планах есть открытее частный детский сад по франшизе. Рекомендовала Вам рассмотреть приобретение уже открытого детского сада. Его можно купить как бизнес. Проще взять уже готовое и доработать до нужных Вам результатов. Нужно помнить, что франшиза это стартап, а уже открытый и работающий бизнес при правильном подходе и расчёте с первого месяца это Ваш актив приносящий доход. В школе ЛИКпро есть курс Бизнес как актив, возможно, он будет Вам полезен, если будите развиваться в заданном направлении, присмотритесь к нему.

Рындина Нина Аркадъевна

г. Санкт-Петербург. Замужем, проживаем вдвоём.

Менеджер полиграфии и сувенирной продукции + частный репетитор школьной программы (преимущественно математика).

Имеем 3кк, в которой сдаём 2 комнаты; у каждого есть постоянная работа + свои частные заказы и подработки

Цели:

Выкупить долю квартиры, в которой проживаем.

Создать постоянный пассивный доход на сумму от 200 тыс. для начала, в дальнейшем от 2 млн.

Что готова потерять:

Готова фиксировать доходы и расходы (тщательный учёт),

временно не шиковать, разумно качественно планировать время и тратить его на свои цели.

Действия:

• Выкупить долю брата в квартире, где мы проживаем

• Изучить собственную кредитную историю и улучшить её

• Сделать из 3кк для сдачи 5 кк для увеличения имеющейся прибыли

• Найти и переделать еще несколько квартир для пассивного дохода

• Изучить проекты загородной недвижимости

• Найти применение собственному большому загородному участку

• Сделать из юридических навыков супруга его бренд

• Создать собственную школу танцев

• Создать сеть учебных заведений для качественного и отвечающего реалиям образования

Рекомендации:

Хотела порекомендовать, когда Вы пишите планы то суммы ставить не 2 млн., а 2000 000, так у Вас подсознание лучше учиться воспринимать такие цифры и с ними работать будет проще.

В Вашем плане прописаны действия, но нет сроков, к каждому действию нужно добавить срок его выполнения. Важно каждый пункт действий Вам для себя конкретизировать и прописать пошагово со сроками и суммами. К примеру, если взять пункт - Найти и переделать еще несколько квартир для пассивного дохода, то не совсем понятно, что именно Вы планируете делать. Будет ли это аренда или покупка. В какие сроки это будет сделано, сколько средств для этого требуется. Какая прибыль будет получена. Как Вы хотите сдавать посуточно или помесячно. Вам следует прописать так каждый пункт Вашего плана. Так Вы поймете, что приоритетнее сейчас делать, и какие будут результаты, что Ваши действия удались.

Уровень дохода в 200 000 достаточно сложно получить быстро. К этому надо подготовиться, и приближаться к этой цели поэтапно. Вам можно рекомендовать:
- изучить технологии создания объектов под заказ - на бюджет инвестора - и зарабатывать на оплате своей работы
- изучить возможности совместного инвестирования - создаете проект и получаете за это долю в проекте
- таким образом Вы натренируетесь сами и создадите определенный капитал

Так же Вы описали достаточно амбициозные цели. И конечно очень хорошо, что Вы их ставите, но хотела бы напомнить, что данный план рассчитан на год, полтора. Оцените, пожалуйста, на сколько реально можно достичь те цели, которые Вы поставили. Возможно, стоит большую цель разделить на более маленькие, и идти к ним. Достигая одну, ставить перед собой следующую, которую Вы сможете получить в заданные сроки.

Вы очень правильно мыслите, что имеющиеся ресурсы нужно правильно использовать очень верные шаги - Найти применение собственному большому загородному участку и выкупить долю брата в квартире, где мы проживаем. Главное намете их в сроках, подробных шагах и суммах, и реализуйте всё что намечено!