В чём состоят правовые последствия нарушения формы сделки?

Ответ: Несоблюдение формы сделки влечет для нарушителей неблагоприятные последствия.  Если речь идет о сделках, требующих простой письменной формы, то таким последствием выступает утрата сторонами права ссылаться на свидетельские показания в подтверждение ее содержания или факта совершения (п.1 ст. 162 ГК), а если это вытекает из соглашения или предписаний закона, то последствием становится недействительность такой сделки (п. 2 ст. 162 ГК). Для внешнеэкономических сделок несоблюдение простой письменной формы служит безусловным основанием для признания ее недействительной (п. 3 ст. 162 ГК).

Для сделок, требующих нотариальной формы, последствие несоблюдения этой формы состоит в признании сделки ничтожной (п. 1 ст. 165).

Возможны случаи, когда одна их сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального оформления, а другая уклоняется от выполнения необходимых формальностей. В таком случае суд вправе по требованию исполнившей стороны признать сделку действительной (п. 2 ст. 165 ГК).

Устная форма допускается для всех сделок, в отношении которых закон или соглашение сторон не предписывает простой письменной или нотариальной формы (п. 1 ст. 159 ГК).

Кроме того, устная форма допускается для сделок, исполнение которых происходит при их совершении (п. 2 ст. 159 ГК).

Если сделка может быть совершена устно, то она считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку (п. 2 ст. 158 ГК).

Форма сделки определяется законодательством либо желанием сторон, либо могут усложнить, но не упростить форму, установленную для сделок такого вида.

Наиболее значимые сделки (продажа домовладений, завещание и др.) должны совершаться в нотариальной форме.

Что такое государственная регистрация сделок и её значение для действительности сделки?

 Несоблюдение формы сделки влечет для нарушителей неблагоприятные последствия.  Если речь идет о сделках, требующих простой письменной формы, то таким последствием выступает утрата сторонами права ссылаться на свидетельские показания в подтверждение ее содержания или факта совершения (п.1 ст. 162 ГК), а если это вытекает из соглашения или предписаний закона, то последствием становится недействительность такой сделки (п. 2 ст. 162 ГК). Для внешнеэкономических сделок несоблюдение простой письменной формы служит безусловным основанием для признания ее недействительной (п. 3 ст. 162 ГК).

Для сделок, требующих нотариальной формы, последствие несоблюдения этой формы состоит в признании сделки ничтожной (п. 1 ст. 165).

Возможны случаи, когда одна их сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального оформления, а другая уклоняется от выполнения необходимых формальностей. В таком случае суд вправе по требованию исполнившей стороны признать сделку действительной (п. 2 ст. 165 ГК).

Устная форма допускается для всех сделок, в отношении которых закон или соглашение сторон не предписывает простой письменной или нотариальной формы (п. 1 ст. 159 ГК).

Кроме того, устная форма допускается для сделок, исполнение которых происходит при их совершении (п. 2 ст. 159 ГК).

Если сделка может быть совершена устно, то она считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку (п. 2 ст. 158 ГК).

Форма сделки определяется законодательством либо желанием сторон, либо могут усложнить, но не упростить форму, установленную для сделок такого вида.

Наиболее значимые сделки (продажа домовладений, завещание и др.) должны совершаться в нотариальной форме.

Что такое недействительность сделки? Какие два подхода имеются в цивилистической литературе к проблеме недействительности сделок?

Ответ: Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те гражданско-правовые последствия, наступления которых желали субъекты.

Как было отмечено, сделка - это юридическое действие. Но юридическим действием является и правонарушение, действия распадаются на правомерные и неправомерные. Некоторые авторы полагают, что понятие правомерности не является необходимым признаком сделки, а имеет значение только для ее последствий.

Недействительная сделка по своему содержанию, форме и направленности - есть сделка, но в то же время и правонарушение, т.к. она нарушает норму права, но правонарушение “особого порядка”. Противоправно не только противозаконное виновное причинение вреда, но и другие неправомерные действия: неосновательное обогащение, незаконное завладение чужой собственностью, неисполнение договорных обязательств.

 Цивилистическая наука, исследуя вопросы недействительности сделок, занималась и проблемой их классификации.

Дореволюционные русские авторы считали, что недействительность сделки бывает двоякого рода:

А) ничтожность, или абсолютная недействительность, которая признается тогда, когда она по закону не производит никаких юридических последствий, как будто стороны не совершали никакого юридического акта;

Б)опровержимость, или относительная недействительность, которая в противоположность ничтожности не лишает сделку саму по себе юридических последствий, а приводит к этому результату только по иску или возражению заинтересованного лица.

При опровержимости, как и при ничтожности, сделка является недействительной, но в первом случае она считается действительной, пока не будет опровергнута. Никакого другого разделения недействительных сделок русские дореволюционные авторы не предлагали. Характерно и то, что указанные русские авторы классифицировали не недействительные сделки, а их недействительность.

Как отметил И.Б. Новицкий: “Противопоставление ничтожным сделкам оспоримых сделок не покоится на принципиальной основе: если оспаривание осуществляется, оно приводит к “ничтожности” сделки, притом не с момента оспаривания, а, по общему правилу, с момента совершения сделки, т.е. с обратной силой”. Категории ничтожности и оспоримости, во-первых, несоизмеримы; во-вторых, противопоставление оспоримых и ничтожных сделок не вяжется с тем, что оспоримая сделка в результате оспаривания становится ничтожной. Поэтому более предпочтительно деление недействительных сделок на абсолютно недействительные и относительно недействительные.

Абсолютная недействительность (ничтожность) сделки означает, что сама степень противоправности действия, совершенного в форме сделки, такова, что для признания ее недействительности достаточно констатации судом лишь одного факта совершения такого действия. Так, если суд обнаружит, что сделка совершено недееспособным лицом, то он признает ее недействительной, исходя из самого факта как такового. При обнаружении факта совершения абсолютно недействительных (ничтожных) сделок юрисдикционный орган по своей инициативе применяет нормы, влекущие те негативные последствия, которые предусмотрены на случай их совершения.

Каковы критерии разграничения недействительных сделок на оспоримые и ничтожные? Какие типовые составы оспоримых и ничтожных сделок закреплены действующим гражданским законодательством?

Ответ: В настоящее время существенное практическое значение имеют вопросы о возможности признания ничтожных сделок недействительными в судебном порядке и о применении последствий недействительности сделки по инициативе суда. Недействительные сделки делятся на ничтожные и оспоримые. Гражданский Кодекс устанавливает для них различные правовые признаки и последствия: порядок признания их недействительными;  круг лиц, имеющих право требовать признания сделки недействительной и применения последствий недействительности;  определение момента, с которого сделка признается недействительной;  срок исковой давности.

Оспоримой является сделка в силу решения суда.
Ничтожной же признается сделка, недействительная сама по себе, независимо от признания ее таковой судом. В случаях, когда закон признает сделку ничтожной, функция суда обычно состоит только в применении к ней предусмотренных в законе последствий.  Ничтожная сделка не порождает юридических последствий, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью, с самого начала ее совершения.  Оспоримая сделка, по общему правилу, так же недействительна с момента ее совершения. Но если из содержания сделки вытекает, что она может быть прекращена лишь на будущее время, то она признается недействительной с момента вынесения решения суда. С формальной точки зрения ничтожность и оспоримость представляют собой только два метода признания сделок недействительными, если они не соответствуют требованиям закона и иных правовых актов. Практическое же значение выявления сущностных закономерностей разделения недействительных сделок на оспоримые и ничтожные связано с постоянным расширением объема нормативно-правовых актов, устанавливающих недействительность соответствующих сделок в одних случаях в силу ничтожности, в других - в силу оспоримости.
Основным критерием разграничения оспоримых и ничтожных сделок является более мягкая или более жесткая санкция за совершение такого неправомерного действия, как недействительная сделка, так как "санкция не всегда выступает в качестве меры гражданско-правовой ответственности". В то же время отнесение Законом той или иной сделки к ничтожной или оспоримой носит в определенной степени произвольный характер.
Существующее общее правило о ничтожности не соответствующей требованиям закона или иных правовых актов сделки представляет собой общий запрет совершения таких сделок, а в случае его нарушения - неминуемую недействительность сделки. Закон запрещает какие-либо сделки исходя из интересов, прежде всего, наиболее уязвимой и незащищенной части участников гражданского оборота (несовершеннолетних граждан, граждан-потребителей). Возникает вопрос о целесообразности и правомерности столь широкого вмешательства неограниченного круга лиц в частные дела отдельных участников гражданских правоотношений.

Задача № 4. ООО «Техинвест», не имея лицензии кредитной организации, в течении двух лет принимало денежные вклады от населения и юридических лиц, обещая при этом возврат вкладов с выплатой 30% годовых.

Одним из вкладчиков ООО «Техинвест» стала финансово-инвестиционная фирма «Конти», передавшая в качестве вклада 600 млн руб. Когда наступил срок возврата вклада и выплаты процентов, ООО «Техинвест» заявило, что в силу того, что оно занималось кредитно заёмной- деятельностью при отсутствии лицензии, его сделка с фирмой «Конти» является недействительной. Поэтому ООО «Техинвест», ссылаясь на п.2 ст.167 ГК РФ, возвратило фирме «Конти» только сумму вклада.

Фирма «Конти» обратилась в арбитражный суд с иском об истребовании процентов на вклад. Возражая против иска, представитель ООО «Техинвест» просил суд признать сделку недействительной, утверждая при этом, что фирма «Конти» как профессиональный участник финансового рынка знала или во всяком случае должна была знать о незаконности привлечения вкладов компанией.

Решите дело. ООО «Техинвест» в нарушении законодательства не имело право и должно было отказать фирме «Конти» в заключении  договора и принятии вклада, из-за отсутствия соответствующей лицензии. Кредитная организация имеет право осуществлять банковские операции с момента получения лицензии, выданной Банком России. Сторонами договора банковского вклада является банк и вкладчик (гражданин или юридическое лицо). Однако не все банки могут быть участниками такого договора. Право на привлечение денежных средств во вклады имеют банки, которым такое право предоставлено разрешением (лицензией), выданным в порядке, установленном в соответствии с законом (п. 1 ст. 835 ГК РФ). Фирма «Конти» заключило договор банковского вклада в качестве вкладчика.

 В связи с тем, что ООО «Техинвест»  приняты на условиях договора банковского вклада денежные средства юридического лица (фирма «Конти»), это свидетельствует о том, что такой договор является недействительным по ст. 168 ГК РФ, т.е. ничтожным, с последствиями, предусмотренными п. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ. Банк обязан возвратить вкладчику (фирма «Конти») полученные от него денежные средства как неосновательно полученные с начислением на них предусмотренных ст. 395 ГК РФ процентов, а также возместить вкладчику неполученные доходы, сумма которых в этом случае совпадает с суммой процентов, которые он мог бы получить на основании договора о вкладе.

 Кроме санкций, установленных в ГК РФ, за указанное гражданское правонарушение Законом РФ «О банках и банковской деятельности» предусмотрены дополнительные санкции. Осуществление юридическим лицом банковских операций при отсутствии соответствующей лицензии влечет за собой взыскание с него всех денежных средств, полученных в результате таких операций, а также штраф в размере двукратной суммы указанных средств. Взыскание производится в судебном порядке в доход федерального бюджета по иску прокурора или органа федеральной исполнительной власти, уполномоченного на то федеральным законом или ЦБ России (ст. 12).