Понятие, признаки, функции и особенности задатка. Использование задатка при проведении публичных торгов. Правовые последствия неисполнения соглашения о задатке.

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (ст. 380 ГК РФ).

Как и неустойка, задаток представляет собой заранее зафиксированную денежную сумму. Однако в отличие от неустойки эта сумма, во-первых, вносится вперед, тогда как неустойка уплачивается после нарушения обязательства, во-вторых, определяется только соглашением сторон. Соглашение о задатке независимо от его суммы, как и соглашение о неустойке, должно быть совершено в письменной форме. Но если нарушение правила о письменной форме неустойки ведет к ее недействительности, то нарушение правила о письменной форме задатка ведет лишь к лишению права в подтверждение заключения сделки о задатке ссылаться на свидетельские показания.

Задаток выполняет три функции:

- обеспечительную;

- платежную;

- доказательственную.

Обеспечительная функция заключается в том, что в случае неисполнения договора, в обеспечение которого передан задаток, наступают последствия, предусмотренные п. 2 ст. 381 ГК РФ. Данные последствия ставятся в зависимость от того, какая сторона договора не исполнила свои обязательства. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Платежная функция выражается в том, что задаток может быть выдан только той стороной по договору, на которой лежит обязанность осуществить денежные платежи за предоставление, осуществляемое контрагентом но договору, и при исполнении последним своих обязательств сумма задатка засчитывается в счет причитающихся платежей. Кроме того, в соответствии с п. I ст. 381 в случае прекращения обеспечиваемого обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (ст. 416 ГК РФ) задаток должен быть возвращен.

Доказательственнаяфункция задатка заключается в том, что если между сторонами имеет место спор о том, был или не был заключен договор, в обеспечение которого передается задаток, то при наличии доказанного в надлежащем порядке факта выдачи и, соответственно, получения задатка можно говорить и о наличии факта заключения договора, обеспечиваемого им.

Задаток необходим для того, чтобы участники торгов чувствовали свою ответственность за невыполнение обязательств по выкупу имущества в случае, если они получили такое право.

Участники торгов должны вносить задаток в размере и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату.

Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их (статья 448 Гражданского Кодекса РФ).

Последствия прекращения обязательства По общему правилу при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон или из-за невозможности исполнения задаток должен быть возвращен (п. 1 ст. 381 ГК РФ). В связи с этим ГК РФ устанавливает правило – если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

78. Спорные вопросы оборотоспособности некоторых объектов гражданских прав.

Действующее российское законодательство порождает немало острых проблем, связанных с экономическим оборотом самых разнообразных товаров, в том числе и имеющих высочайшую потребительную стоимость. В литературе уже было обращено внимание на проблему правового регулирования оборота спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции[3]. В последнее время не менее острые вопросы возникли в сфере оборота зерна и продуктов его переработки, в особенности в связи с установленными процедурами сертификации этих жизненно важных товаров.

Обязательная сертификация отдельных видов продукции, работ и услуг, как и обязательное лицензирование отдельных видов деятельности есть один из способов государственно-властного воздействия на хозяйствующих субъектов. Требования обязательной сертификации предопределяются императивным характером соответствующих нормативно-правовых документов в сфере стандартизации. Возможности хозяйствующего субъекта в случае обязательной сертификации его товара ограничены по сравнению с товаром, не подлежащим обязательной сертификации. Это ограничение состоит в том, что право реализации распространяется только на те товары, которые отвечают требованиям и условиям их обязательной сертификации. В противном случае будет иметь место нарушение законодательства с применением соответствующих санкций.

Законодательство о сертификации знает сертификацию обязательную и добровольную. Соотношение между продукцией, сертифицируемой в обязательном или добровольном порядке, может быть пояснено следующим образом. Согласно п.2 ст. 129 ГК РФ, виды объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота), должны быть прямо указаны в законе. Виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению (объекты, ограниченно оборотоспособные), определяются в порядке, установленном законом. Ст. 13 Закона РФ от 10 июня 1993 г. №51-51-1 "О сертификации продукции и услуг" (с изменениями и дополнениями от 31 июля 1998 г. № 154-ФЗ) определяет, что изготовители (продавцы) продукции, подлежащей обязательной сертификации и реализуемой на территории Российской Федерации, обязаны реализовывать эту продукцию только при наличии сертификата, выданного или признанного уполномоченным на то органом, или декларации о соответствии, принятой в установленном порядке. Ст. 7 Закона РФ от 5 декабря 1998 г. № 183-ФЗ "О государственном контроле за качеством и рациональном использованием зерна и продуктов его переработки" устанавливает, что инспектирование качества зерна и продуктов его переработки при их производстве и транспортировании гражданами и юридическими лицами осуществляется посредством определения качества зерна и продуктов его переработки и подтверждается сертификатами качества. Постановлением Госстандарта России от 23 февраля 1998 г. утверждена "Номенклатура продукции и работ (услуг), в отношении которых законодательными актами РФ предусмотрена их обязательная сертификация". Указанная Номенклатура включает в себя зерновые, зернобобовые и масличные культуры, а также продукты их переработки.

Таким образом, в отсутствие сертификата качества соответствующая продукция должна рассматриваться как необоротоспособная в том смысле, что совершение сделок по реализации такой продукции ее производителями и/или продавцами невозможно.