Глава 1. Основные положения приватизации жилого помещения

Содержание

Введение

Глава 1. Основные положения приватизации жилого помещения

Роль, место и значение приватизации жилья для граждан

Понятие и формы приватизации жилых помещений

Правовая природа отношений в сфере приватизации

Экономическое содержание приватизации в жилищной сфере

Глава 2. Методика приватизации жилого помещения

Постановка задачи приватизации

Последовательность работы по приватизации жилых помещений

Состав и содержание документов для приватизации жилья

Порядок работы должностных лиц по приватизации жилья    

Порядок работы граждан по прохождению процедуры приватизации

Глава 3. Практические рекомендации по приватизации квартиры по адресу Санкт-Петербург, Невский пр. д. 24, кв 4.

Описание объекта приватизации

Документальное сопровождение процедуры приватизации

Анализ результатов прохождения процедуры приватизации

Практические рекомендации и направления совершенствования приватизации жилья

Заключение

Список используемых источников

Введение

Потребность в жилье является одной из основных потребностей человека и ее удовлетворение на протяжении всей истории человечества сопровождалось множеством трудно разрешимых проблем. На различных этапах своего существования государство различными способами пыталось помочь своим гражданам в решении жилищной проблемы.

Однако все многочисленные попытки государства решить жилищную проблему и обеспечить каждую семью отдельным жильем не увенчались успехом.

Проводимая в стране реформа экономической, политической и систем сопровождается интенсивным поиском решений накопившихся проблем. С переходом к рыночной экономике основной упор в решении исследуемой проблемы государство сделало на развитие частной собственности и защиту прав собственников в жилищной сфере. Право частной собственности, несомненно, появилось в глубокой древности, зародившись вместе с обществом, и поэтому естественно обращение общества и государства именно к этой форме собственности на жилые помещения. В этих целях предпринимаются многие шаги, в том числе и приватизация жилищного фонда.

Экономическое и социальное значение приватизации состоит в том, чтобы путем передачи государственного и муниципального имущества в частные руки создать условия для развития частной собственности, конкурентной среды, свободного рынка, и неизбежные недостатки, обусловленные масштабным перераспределением собственности не умаляют главные достоинства такого феномена, каковым явилась приватизация государственного и муниципального имущества в России в 90 - е годы двадцатого века.

В связи с изложенным, встает вопрос об устранении образовавшихся пробелов в законодательстве, таким образом, данная работа представляется актуальной и своевременной.

Целью исследования является изучение основных теоретических положений приватизаций жилья, а также методики осуществления процесса приватизации квартиры на основе действующего гражданского, жилищного, семейного законодательства.

Для достижения указанной цели нами поставлены следующие задачи:

- определить роль, место и значение приватизации жилья для граждан;

-  изучить понятие и формы приватизации жилых помещений;

-  рассмотреть правовую природу отношений в сфере приватизации;

-  изучить экономическое содержание приватизации в жилищной сфере;

-  поставить задачи приватизации;

-  рассмотреть последовательность работы по приватизации жилых помещений;

-  дать подробное описание объекта приватизации;

-  изучить документальное сопровождение процедуры приватизации;

-  провести анализ результатов проведения приватизации;

-  выявить проблемы и разработать рекомендации по совершенствованию процедуры приватизации.

Объектом исследования отношения по поводу приватизации квартиры, расположенной по адресу г. Санкт-Петербург, Невский пр. д. 24, кв 4.

Предметом исследования является законодательство о приватизации, а также документальное сопровождение сделок по приватизации жилья.

Основу исследования составили общенаучный, логический, исторический, системный, сравнительно-правовой методы, а также эмпирический метод и метод комплексного решения задач.

Источниковую базу исследования составляют нормативные акты нашей страны и международное законодательство, а также труды таких ученых как О.С Иоффе. СИ. Корнеев, П.В. Крашенинников, Ю.К. Толстой, Г.Ф. Шершеневич. и другие.

Структурно работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованной литературы.

В первой главе данного исследования рассмотрены основные положения приватизации жилого помещения.

Вторая глава посвящена изучению методики приватизации жилого помещения;

В третьей главе представлены практические рекомендации по приватизации квартиры по адресу г. Санкт-Петербург, Невский пр. д. 24, кв. 4., а также разработаны рекомендации по совершенствованию процедуры приватизации жилых помещений.

Глава 1. Основные положения приватизации жилого помещения