______________
(наименование и месторасположение объекта)
Перечень основных данных и требований
|
|
1. Основание для проектирования
2. Вид строительства
3. Стадийность проектирования
4. Требования по вариантной и конкурсной разработке
5. Особые условия строительства
6. Основные технико-экономические показатели, в т. ч., жилых или общественных зданий, их назначение (этажность, число секций и квартир, вместимость или пропускная способность)
7. Назначение и типы встроенных в жилые дома предприятий общественного обслуживания, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем
8. Основные требования к архитектурно-планировочному решению здания, условиям блокировки, отделке здания
9. Рекомендуемые типы квартир и их соотношение
10. Основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкций
11. Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию
12. Требования по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения
13. Требования к благоустройству площадки и малым архитектурным формам
14. Требования по разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций
15. Требования о необходимости:
выполнения демонстрационных материалов, их составе и форме;
выполнения научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства;
выполнения экологических и санитарно-эпидемиологических условий к объекту
|
|
Вместе с заданием на проектирование заказчик выдает проектной организации следующие документы и материалы *:
_____________
* номенклатура, порядок и сроки представления материалов оговариваются в договоре (контракте) на выполнение проектных работ.
обоснование инвестиций в строительстве данного объекта;
решение местного органа исполнительной власти о предварительном согласовании места размещения объекта;
архитектурно-планировочное задание;
имеющиеся материалы утвержденного проекта детальной планировки участка строительства;
имеющиеся материалы топографической съемки участка строительства и данные геологических и гидрогеологических изысканий;
материалы по существующей и сохраняемой застройке и зеленым насаждениям;
сведения о надземных и подземных инженерных сооружениях и коммуникациях;
материалы инвентаризации, оценочные акты и решения местной администрации о сносе и характере компенсации за сносимые сооружения;
данные по виду выделяемого топлива;
технические условия на присоединение к внешним инженерным сетям и коммуникациям;
сведения о фоновом состоянии окружающей природной среды, комфортности проживания населения, о наличии техногенных объектов вблизи строительства объектов жилищно-гражданского назначения и зонах их воздействия при возможных аварийных ситуациях;
другие материалы;
Приложение В
(рекомендуемое)
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ
ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Наименование показателя
| Ед. измерения
|
1. Мощность предприятия, годовой выпуск продукции:
| |
в стоимостном выражении
| млн. руб.
|
в натуральном выражении
| в соответ. ед.
|
2. Общая площадь участка
| Га
|
3. Коэффициент застройки
| коэфф.
|
4. Удельный расход на единицу мощности:
|
|
электроэнергии
| КВт час
|
воды
| куб. м
|
природного газа
| тыс. куб. м
|
мазута
| т
|
угля
| т
|
5. Общая численность работающих
| чел.
|
6. Годовой выпуск продукции на работающего:
|
|
в стоимостном выражении
| тыс. руб./чел.
|
в натуральном выражении
| ед./чел.
|
7. Общая стоимость строительства, в том числе СМР
| млн. руб.
|
8. Удельные капитальные вложения
| руб./ед. мощности
|
9. Продолжительность строительства
| мес.
|
10. Стоимость основных производственных фондов
| млн. руб.
|
11. Себестоимость продукции
| тыс. руб./ед.
|
12. Балансовая (валовая) прибыль
| тыс. руб.
|
13. Чистая прибыль
| тыс. руб.
|
14. Уровень рентабельности производства
| %
|
15. Внутренняя норма доходности
| %
|
16. Срок окупаемости
| лет
|
17. Срок погашения кредита и других заемных средств
| лет
|
Приложение Г
(рекомендуемое)
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
ДЛЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИИ
Наименование показателей
| Ед. измерения
|
1. Мощность вместимость, пропускная способность
| в соотв. единицах
|
2. Общая площадь земельного участка
| га
|
3. Общая площадь зданий и сооружений
| кв. м
|
4. Строительный объем
| куб. м
|
5. Удельный расход энергоресурсов на единицу площади
| т. у. т
|
6. Общая стоимость строительства,
| млн. руб.
|
в том числе
строительно-монтажные работы
|
млн. руб.
|
7. Продолжительность строительства
| мес.
|
8. Качественные характеристики объекта
|
|
9. Балансовая (валовая) прибыль (при необходимости)
| тыс. руб.
|
10. Чистая прибыль (при необходимости)
| тыс. руб.
|
11. Срок окупаемости
| лет
|
Приложение Д
(рекомендуемое)
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
ДЛЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
Наименование показателей
| Ед. измерения
|
Число квартир, вместимость
| ед
|
Строительный объем
| куб. м
|
Общая площадь
| кв. м
|
Жилая площадь
| кв. м
|
Коэффициент отношения жилой площади к общей
| в соотв. единицах
|
Общая стоимость строительства, в т. ч. стоимость СМР
| млн. руб.
|
Стоимость 1 кв. м площади (общей, жилой)
| млн. руб.
|
Средняя стоимость одной квартиры
| млн. руб.
|
Удельный расход энергоресурсов на 1 кв. м общей площади
| т. у. т.
|
Естественная освещенность
|
|
Продолжительность строительства
| мес.
|
Приложение Е
(рекомендуемое)
ПЕРЕЧЕНЬ ОБРАЗЦОВ