Тема № 4: Объекты гражданских правоотношений

Вопросы к экзамену по курсам

«Основы риэлтерской деятельности Агента»

Общие вопросы. Введение.

1. Что представляет собой риэлторская деятельность?
2. Риэлторская деятельность подлежит… (?)

Тема № 1: Участники гражданских правоотношений

1. Выберите полный перечень участников (субъектов) гражданско-правовых отношений? ст. 2 ГК РФ

Тема № 2: Физические лица

1. Подлежит ли государственной регистрации гражданское состояние рождения физического лица? Если да, то кем? ст. 47 ГК РФ
2. Что понимается под правоспособностью граждан? ст. 17 ГК РФ
3. С какого момента возникает у гражданина правоспособность? ст. 17 ГК РФ
4. Включает ли правоспособность гражданина в свое содержание право заниматься предпринимательской деятельностью? ст. 18 ГК РФ
5. Что означает понятие «предпринимательская деятельность»? Ст. 2 ГК РФ
6. С какого момента гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью? ст. 23 ГК РФ
7. Возможно ли ограничение правоспособности гражданина (ограничение прав, данных законом)? ст. 22 ГК РФ
8. Гражданин-покупатель квартиры по условиям сделки купли-продажи отказался от права проживания в ней. Каковы правовые последствия сделки? п.3 ст. 22 ГК РФ
9. Что означает понятие «дееспособность гражданина»? ст. 21 ГК РФ
10. Какие лица называются «малолетними»? ст. 28 ГК РФ
11. С какого возраста малолетние получают право самостоятельно участвовать в гражданских правоотношениях при совершении установленных законом сделок? ст. 28 ГК РФ
12. Какие сделки малолетние в возрасте от 6 до 14 лет вправе совершать самостоятельно? ст. 28 ГК РФ
13. Каким образом малолетние участвуют в сделках с недвижимым имуществом? ст. 28 ГК РФ
14. Кто может являться законным представителем малолетних? П.2 ст.20 ГК РФ
15. Каким образом несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с недвижимым имуществом? ст. 26 ГК РФ
16. Какой орган  принимает решение о признании гражданина недееспособным или об ограничении его дееспособности? ст.ст.29-30 ГК РФ
17. В какой возрастной период несовершеннолетние лица самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам совершенным ими? ст. 26 ГК РФ
18. Может ли быть гражданин, не достигший 18 лет, полностью дееспособным? Ст. ст. 21, 27 ГК РФ
19. Какой гражданин может быть признан несостоятельным (банкротом)? Ст.25 ГК РФ
20. Какой гражданин на основании решения суда может быть признан недееспособным? ст. 29 ГК РФ
21. Что является основанием для ограничения дееспособности гражданина? ст. 30 ГК РФ
22. Какие сделки вправе самостоятельно совершать гражданин, ограниченный судом в дееспособности? ст.30 ГК РФ
23. Каковы правовые последствия сделки, совершенной лицом, признанным недееспособным вследствие психического расстройства? Ст.171 ГК РФ
24. Над кем устанавливается опека? ст. 32 ГК РФ
25. Над кем устанавливается попечительство? ст. 33 ГК РФ
26. Какие органы являются органами опеки и попечительства? ст. 34 ГК РФ
27. Какой орган принимает решение о признании гражданина безвестно отсутствующим или объявляет его умершим? ст. ст. 42 и 45 ГК РФ
28. Указать наиболее полный перечень сделок, для совершения которых требуется предварительное согласие органов опеки и попечительства? ст. ст. 37 и 292 ГК РФ
29. Может ли физическое лицо по российскому законодательству иметь в собственности несколько квартир? ст. 18 ГК РФ
30. Какой документ может подтвердить регистрацию гражданского состояния? ст. 47 ГК РФ
31. Приравниваются ли усыновленные дети в правах к родственникам по происхождению? ст. 47 ГК РФ
32. Что означает понятие «место жительства гражданина»? Постановление Пр.РФ «Об утверждении правил регистр…»
33. Можно ли гражданина зарегистрировать по месту пребывания в жилом помещении, которое он снимает? Постановление Пр. РФ «Об утверждении правил регистр.…»
34. Что признается местом жительства малолетних? ст. 20 ГК РФ
35. Имеет ли гражданин, признанный судом безвестно отсутствующим, право на жилое помещение, в котором он ранее проживал, если в период его отсутствия жилое помещение было приватизировано на имя его членов семьи? ст.ст.43, 44 ГК РФ
36. Одна из основных задач деятельности органов опеки и попечительства. ФЗ «Об опеке и попечительстве»

Тема № 3: Юридические лица

1. Что такое юридическое лицо? ст. 48 ГК РФ
2. Может ли юридическое лицо обладать имущественными правами? ст. 37 ГК РФ
3. В чем выражается правоспособность юридического лица? Ст.49 ГК РФ
4. С какого момента возникает правоспособность у юридического лица? ст. ст. 49 и 51 ГК РФ
5. На какие виды подразделяются юридические лица в зависимости от основных целей их деятельности? ст. 50 ГК РФ
6. Вправе ли некоммерческая организация осуществлять деятельность, направленную на получение дохода? ст. 50 ГК РФ
7. Какие юридические лица являются унитарными? Ст.65.1 ГК РФ
8. Какие юридические лица являются корпоративными? Ст.65.1. ГК РФ
9. Является ли смена состава учредителей реорганизацией юридического лица? ст. 57 ГК РФ
10. Вправе ли учредители юридического лица совершать сделки передачи своих прав и обязанностей в отношении юридического лица? Ст. 48 ГК РФ
11. На основании каких учредительных документов действуют юридические лица? Ст.52 ГК РФ

Тема № 4: Объекты гражданских правоотношений

1. Выберите полный перечень объектов, в отношении которых субъекты могут вступать в гражданско-правовые отношения? ст. 128 ГК РФ
2. Вещь, как объект гражданских отношений. Каким образом законодатель определил этот объект? ст. 128 ГК РФ
3. Какая вещь считается сложной? ст. 134 ГК РФ
4. Может ли сложная вещь являться объектом недвижимого имущества?
5. Какая вещь называются недвижимой? ст. 130 ГК РФ
6. Какой объект называется машино-местом? Ст.130 ГК РФ
7. Какой из перечисленных объектов не относится к недвижимому имуществу? Ст.130 ГК РФ
8. В чем заключается особенность участия в гражданском обороте главной вещи и ее принадлежности? Ст. 135 ГК РФ
9. Какая вещь называется неделимой? Ст. 133 ГК РФ
10. Что такое единый недвижимый комплекс? Ст.133.1 ГК РФ
11. Кому принадлежат поступления, полученные в результате использования имущества? Ст.136 ГК РФ