Тема № 14: Гражданско-правовой договор

193. В какой форме должен быть оформлен предварительный договор? ст. 429 ГК РФ

194. В какой форме должен быть оформлен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества от имени малолетних собственников?

195. Что такое акцепт? ст. 432 ГК РФ

196. Какое условие является существенным для договора купли-продажи недвижимого имущества? ст. 555 ГК РФ

197. Какова основная обязанность продавца при заключении договора купли-продажи жилого помещения? ст. 558 ГК РФ

198. Что не может передать продавец предприятия покупателю? ст. 559 ГК РФ

199. По договору дарения одаряемый вправе или обязан..? ст. 572 ГК РФ

200. В каком случае договор дарения является ничтожным? ст. 572 ГК РФ

201. Что такое аренда? ст. 606 ГК РФ

202. Кто может являться арендодателем? ст. 608 ГК РФ

203. Подлежит ли обязательной государственной регистрации договор аренды? ст. 609 ГК РФ

204. В случае если по договору аренды недвижимости сторонами не установлен срок аренды, то каким образом арендодатель может вернуть себе имущество? ст. 610 ГК РФ

205. Вправе ли арендатор сдавать арендованное имущество в субаренду? ст. 615 ГК РФ

206. Может ли договор субаренды быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды? ст. 615 ГК РФ

207. Сколько раз подряд арендатор должен не заплатить арендную плату, чтобы арендодатель имел право в судебном порядке расторгнуть договор аренды? ст.619 ГК РФ

208. Что означает договор пожизненного содержания с иждивением (ренты)? ст. 601-605 ГК РФ

209. Кто может быть получателем постоянной ренты по договору о ренте? ст. 586 ГК РФ

210. Какая форма договора ренты, по которому переходят права на недвижимое имущество? ст. 584 ГК РФ

211. Является ли рента обременением объекта недвижимого имущества? ст. 586 ГК РФ

Тема № 15: Жилищные правоотношения

212. Что является предметом договора найма жилого помещения? ст. 62 ЖК РФ

213. Какие жилые помещения относятся к частному жилищному фонду? ст. 19 ЖК РФ

214. Какие жилые помещения относятся к государственному жилищному фонду? ст. 19 ЖК РФ

215. Какие жилые помещения относятся к муниципальному жилищному фонду? ст. 19 ЖК РФ

216. Срок договора коммерческого найма? ст. 683 ГК РФ

217. Какие последствия имеет смена собственника жилого помещения, обремененного договором коммерческого найма? ст. 675 ГК РФ

218. Допускается ли поднаем жилого помещения в случаях, когда соседи-наниматели по коммунальной квартире возражают? п.2 ст. 76 ЖК РФ

219. С кем наниматель жилого помещения по договору социального найма может произвести обмен? ст. 72 ЖК РФ

220. В каких случаях договор коммерческого найма жилого помещения по требованию наймодателя может быть расторгнут в судебном порядке? ст. 687 ГК РФ

221. Какие права имеет собственник жилого помещения в многоквартирном доме? ст. 290 ГК РФ

222. В каких случаях возможно прекращение права собственности на жилое помещение в судебном порядке? ст. 293 ГК РФ

223. Какие права имеют члены семьи собственника жилого помещения, проживающие с ним в жилом помещении? ст. 31 ЖК РФ

224. Имеют ли право члены семьи собственника при продаже жилого помещения сохранить право пользования? ст. 292 ГК РФ

225. Кто может быть признан бывшим членом семьи собственника? Ст. 31 ЖК РФ

226. Кто может быть инициатором (заявителем) для перевода квартиры в нежилой фонд? П.2 ст. 23 ЖК РФ

227. Может ли собственник квартиры использовать ее под офис или для осуществления производственной деятельности? П.3 ст. 17 ЖК РФ

228. Кто может быть поставлен на регистрационный учет на жилую площадь нанимателя без согласия других членов семьи нанимателя? Правила регистрации № 713 от 17.07.95

229. Может ли гражданин зарегистрироваться по месту жительства (прописаться) в квартире, которую арендует (снимает)? ч.5 п.16 Правил регистрации № 713 от 17.07.95

230. Какой документ при социальном найме является правоустанавливающим? ст. 63 ЖК РФ

231. На каком основании возможно осуществление перепланировки, переустройства жилого помещения? ст. 26 ЖК РФ

232. Каким образом может быть принято решение по управлению общим имуществом дома? Ст.36 ГК РФ

Тема № 16: Приватизация жилых помещений

233. Что такое приватизация? 1 ст. Закона «О приватизации жилых помещений»

234. Кто может приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации? Закон «О приватизации жилых помещений»

235. Можно ли приватизировать квартиру, если один из граждан призван на действительную срочную военную службу?

236. Можно ли приватизировать жилые помещения в домах, имеющих статус общежития? ст. 4 Закона РФ о приватизации

237. Можно ли приватизировать жилое помещение, находящееся в аварийном состоянии? ст. 4 Закона РФ о приватизации

238. Возможно ли приватизировать жилое помещение, если не все совершеннолетние граждане, проживающие в квартире, участвуют в приватизации?

239. Что предоставляется собственнику жилого помещения при сносе дома? ст. 32 ЖК РФ

240. Возможна ли приватизация квартиры без личного присутствия участвующих в приватизации граждан?

241. Может ли приватизировать гражданин квартиру, в которой проживает, если он уже однажды участвовал в приватизации?

Тема № 17: ЖСК

242. Вправе ли член ЖСК продать свою квартиру, если паевой взнос полностью не выплачен? ст.129 ЖК РФ

243. Какие документы устанавливают право собственности на квартиру, полученную в ЖСК? ст. 218 ГК РФ

244. В чем участвуют своими средствами члены ЖСК? ст. 110 ЖК РФ

245. Кто вправе вступать в ЖСК? ст. 111 ЖК РФ

246. Какие документы необходимо оформить ЖСК на строительство дома? Ст.123.1 ЖК РФ