Правила пользования общим имуществом ЖК «Москва»

4.1. Собственники помещений, а также Управляющая компания не должны использовать общую собственность в целях, не соответствующих целям проживания и деятельности Управляющей компании, и обязаны соблюдать положения действующего законодательства;

4.2. Собственники /арендаторы/ жилых помещений могут находиться на территории ЖК «Москва» без ограничения времени вместе со своими гостями (посетителями), соблюдая настоящие Правила, а также нормы поведения, обязательные для всех лиц на территории РФ.

4.3. Не разрешается в местах общего пользования вести какую-либо производственную, коммерческую деятельность или другую профессиональную деятельность с целью получения прибыли, кроме случаев, определенных общим собранием собственников ЖК «Москва». Пешеходные дорожки, подъезды зданий и лестничные клетки могут использоваться только для прохода или проезда.

4.4. Детские сады, центры по уходу за детьми и другие подобные организации, расположенные в ЖК «Москва», имеют право проводить прогулки на территории общего двора детей, посещающих эти организации, с 10 до 11 ч. и с 16 до 17 ч. при условии заключения с Управляющей компанией договора об использовании общей территории в коммерческих целях. Размер платы за такое использование устанавливается Управляющей компанией по согласованию с Советом дома. В иное время прогулки детей из детских садов, центров по уходу за детьми и других подобных организаций, расположенных в ЖК «Москва», на общей дворовой территории запрещены.

4.5.  Запрещается вывешивать объявления на лестничных площадках, лифтах, дверях и т.д. Для вывешивания объявлений, касающихся деятельности Управляющей компании, предназначена доска объявлений в холле 1-го этажа и специальные стенды, установленные в подъезде.

4.6. Весь мусор и бытовые отходы должны собираться в специальные контейнеры, а крупногабаритный мусор - в соответствующие контейнерные площадки для сбора отходов. Категорически запрещается оставлять мусор и бытовые отходы в иных частях элементов общего имущества. При проведении ремонта в помещении его собственник обязан собрать и вывезти весь строительный мусор за пределы жилого дома и придомовой территории своими силами и за свой счет.

4.7.  Запрещается сбрасывать пепел и окурки из окон, с балконов и лоджий, на лестничные проемы.

4.8.  Запрещается выбрасывать в сантехническое и канализационное оборудование мусор, тряпки, остатки пищи и другие подобные предметы. Ремонтные работы по устранению любого повреждения, возникшего вследствие неправильного использования оборудования, производятся за счет владельца помещения в многоквартирном доме, по вине которого произошло это повреждение (засор).

4.9.  Запрещается производить в помещениях или элементах общего имущества какие-либо работы, могущие привести к нарушению целостности здания или изменить его конструкцию, а также перестраивать, достраивать или ликвидировать какие-либо части элементов общего имущества без соответствующего утверждения такой перестройки решением Общего собрания собственников и с соблюдением в дальнейшем всех правил и норм.

4.10.  Запрещается самостоятельная вырубка зеленых насаждений, срезка цветов или действия, вызывающие нарушение травяного покрова газонов.

4.11. Запрещается хранение личных вещей, бытовых предметов и другого имущества в местах общего пользования, на лестничных площадках, переходных лоджиях, на дворовой (придомовой) территории ЖК «Москва». 

Правила проживания и соблюдение общественного порядка

В ЖК «Москва»

5.1. На территории ЖК «Москва» запрещается:

5.1.1. В соответствии с Законом Свердловской области от 14.06.2005 г. «Об административных правонарушениях на территории Свердловской области» собственник (арендатор) и члены его семьи не должны использовать устройства, создающие шум, слушать громкую музыку, играть на музыкальных инструментах, играть в активные подвижные игры, а также совершать иные действия, нарушающие тишину и покой граждан,с понедельника по четверг в период с 23.00 до 8.00 ч., а в пятницу, субботу, воскресенье и нерабочие праздничные дни – в период с 18.00 до 11.00 ч., а также во все дни в период с 13.00 до 15.00 ч.;

5.1.2. Подавать звуковые сигналы перед шлагбаумом, воротами паркинга, воротами дворов и во дворе;

5.1.3. Оставлять на придомовой территории ЖК ветхие, ржавые и неисправные транспортные средства;

5.1.4. Оставлять на общедомовой территории ЖК прицепы, домики на колесах, транспортные средства для отдыха, лодки и другой крупногабаритной транспорт;

5.1.5. Осуществлять на общедомовой территории ЖК мойку транспортных средств;

5.1.6. Производить на общедомовой территории ЖК ремонт и обслуживание транспортных средств, за исключением работ, вызванных чрезвычайными обстоятельствами;

5.1.7. Распивать спиртные напитки на общедомовой территории ЖК;

5.1.8. Курить в местах общего пользования: на лестничных площадках, в лифтах, прилифтовых холлах, рядом с входными группами. Строго запрещено курить на детской площадке!

5.1.9. Рисовать на стенах и элементах благоустройства, сидеть на спинках скамеек, поставив ноги на сиденье, и любым другим образом портить общее имущество; 

5.1.10. Использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов;

5.1.11. Выгуливать собак на дворовой территории ЖК «Москва». При этом собак до места выгула, расположенного за территорией ЖК «Москва», необходимо держать на руках или выводить на коротком поводке.Собаки на территории ЖК «Москва» должны быть в наморднике, за исключением тех, которые находятся на руках у хозяев. Владельцы собак в случае необходимости должны немедленно самостоятельно убирать за ними экскременты;

5.1.12. Разводить открытый огонь;

5.1.13. Запускать фейерверки на общедомовой территории ЖК.