Принципы исполнения обязательств.

1. Принцип надлежащего исполнения, т. е. исполнения в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, а при отсутствии таких условий или требований — в соответствии

с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

2. Принцип экономичного исполнения, т. е. исполнения наиболее целесообразным, рациональным способом.

3. Принцип реального исполнения. В том случае, если должник приступил к исполнению обязательств, но исполнил его ненадлежащим образом, уплата неустойки и возмещение убытков не

освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, конечно, если кредитор не согласится на замену исполнения обязательства денежным возмещением. Но если должник и не приступал к исполнению обязательства (что чаще говорит о невозможности его исполнения), возмещение убытков и уплата неустойки освобождают его от исполнения обязательства в натуре.

4. Принцип недопустимости одностороннего отказа от обязательства.

Способы обеспечения обязательств – это предусмотренные законом или договором правовые средства имущественного характера, стимулирующие должника к надлежащему исполнению обязательств.

 

Способы обеспечения обязательств
неустойка		пеня	залог
поручительство	банковская гарантия	задаток	удержание имущества

 

Договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Существуют несколько разновидностей условий договора.

1. Существенные условия договора — это такие условия, достижение соглашения по которым необходимо для признания договора заключенным. К существенным условиям относятся:

а) предмет договора. Условие о предмете договора охватывает ряд показателей, характеризующих то, по поводу чего заключен договор. Как правило, это наименование (вид) товара, работы,

услуги и др., а также их количество, а иногда и другие показатели;

б) условия, названные в нормах закона, относящихся к конкретным видам договоров, в качестве существенных;

в) те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

2. Предписываемые условия — это такие условия, необходимость включения которых в текст договора предусмотрена законодательством, однако в отличие от существенных условий невключение в текст договора предписываемых условий не влечет признания договора незаключенным. Указывая на необходимость включения в текст договора таких условий, закон ставит

задачей достичь хотя бы минимальной определенности заимоотношений сторон договора, отсутствие которой с неизбежностью затруднит исполнение обязательств.

3. Инициативные условия — это такие условия, которые хотя и не упоминаются в законодательстве о договорах данного вида, но включаются в текст договора по инициативе сторон.

 

Заключение договора. Договор считается заключенным с момента достижения соглашения по всем существенным условиям договора, оформленного надлежащим образом. Поэтому при рассмотрении проблемы заключения договоров основное внимание следует уделить вопросу согласования воль, желаний

сторон, а также вопросу формы договора.

Выделяются две стадии достижения соглашения:

1) предложение заключить договор (оферта);

2) согласие заключить договор (акцепт), принятие предложения.

Классификация

- Договоры могут быть реальными и консенсуальными. Консенсуальными являются договоры,  в которых права и обязанности  сторон  возникают  сразу  после  достижения  сторонами соглашения  (консенсуса)  об установлении  прав  (договор  купли-продажи,  найма). Договор считается реальным, если права и  обязанности  сторон  возникают  после достижения  соглашения и передачи вещи (от лат. res — дело), например, договор займа.

- Договоры делятся на возмездные и безвозмездные. Договор, по которому сторона должна получить плату либо иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить  что-либо  другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления (например, договор дарения).

- Договоры могут быть разделены на односторонние и взаимные. В односторонних договорах один из участников обладает только правами, а другой — обязанностями (договор займа). Во взаимных договорах каждая сторона имеет и права, и обязанности (например, договор купли-продажи: продавец обязан передать вещь в собственность и имеет право на получение де­ нежной суммы, а получатель обязан уплатить покупную цену и имеет право требования передачи вещи).

- договоры в пользу его участников,

- договоры в пользу третьих лиц, т. е. такиедоговоры, в которых стороны установили, что должник обязан

произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному им третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнение обязательства в свою пользу.

- П редварительный договор, т, е-, такой договор, согласно которому стороны обязуются заключить в будущем основной договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором. Если

впоследствии одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

 

 

Виды договоров

1.По совместной деятельности

- простое товарищество

- учредительный договор

2. По оказанию услуг

- транспортные (перевозка, буксировка и т.п.)

- страхование

- кредитные услуги

-хранение

-поручение

-комиссия

-агентирование

-доверительное управление

3. По реализации результатов творческой деятельности

-научно-исследовательские работы

-авторский договор

-лицензионный договор

-договор о передаче информации, составляющей коммерческую тайну

4. По производству работ

- подряд (бытовой, строительный и т.п.)

5. По передаче имущества в пользование

-аренда

-наем жилья

-безвозмездное пользование

6.По передаче имущества в собственность

- купля-продаже

-дарение

-мена

-наследство

- рента

Формы договора.

 

Форма договора
Устная До 1000 руб.	письменная	Письменная нотариальная	государственная регистрация

В простой письменной форме должны совершаться сделки юридических лиц между собой и с гражданами,

а также сделки граждан на сумму, превышающую в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а также в других случаях, когда одна из сторон настаивает на простой письменной форме. По общему правилу несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительности договора, но лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания. Стороны в этом случае смогут воспользоваться другими доказательствами

существования сделки (например, предъявить договор о задатке). В случаях, прямо указанных в законе, несоблюдение простой письменной формы влечет ничтожность договора.

Нотариальная форма договора обязательна в случаях, указанных в законе, а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма

не требовалась.

Государственная регистрация необходима для сделок с землей и другим недвижимым имуществом.

Несоблюдение нотариальной формы и требования о регистрации влечет ничтожность, недействительность договора.