Перенесение землеустроительного проекта в натуру.

Перенесение проекта в натуру имеет большое значение для осуществления его хозяйством, поэтому важно, чтобы руководящие работники, специалисты и бригадиры хорошо знали расположение на местности участков бригад, севооборотных массивов, полей севооборотов, дорог и др.

Перенесение проекта землеустройства в натуру заключается в проложении и закреплении на местности границ участков, дорог и пр., которые спроектированы на плане. Для перенесения проекта в натуру выбирают наиболее простые методы, требующие меньших затрат времени и рабочей силы на производство этого вида работ и обеспечивающие в то же время точность, удовлетворяющую экономическим  и техническим требованиям землеустраиваемого хозяйства.

Перенесение проекта в натуру теодолитом и мерным прибором производится в случаях, когда:

1) Условия местности ввиду заселенности, закустаренности, наличия древесных насаждений, застроенности или всхолмленности, закрывающих видимость в нужных направлениях, не позволяют осуществить перенесение проекта только методом промеров;

2) Проектные границы представляют собой ломанные линии и при приложении их возникает необходимость строить углы; 

3) Точки ситуации не могут служить надежной опорой для перенесения проекта в натуру и возникает необходимость определять положение точки путем построения углов и промеров линий от точек и линий теодолитных ходов и пунктов геодезической сети.

В процессе отвода земель мы измерили все углы нашего объекта относительно опорного пункта т. 135. В данном курсовом проекте перенесение проекта в натуру выполняется угломерным способом, полигонометрческим методом. Установив электронный тахеометр в точку 135, наводим на точку 253, откладываем угол 122°29'50" и получаем направление точки 1. Далее откладываем расстояние 16,4 м и получаем саму точку 1.С точками 2, 3, 4 поступаем аналогично.

                                                                                                                Составление рабочего (разбивочного) чертежа предусматривает такой порядок перенесения проекта в натуру, который обеспечивает наибольшую производительность труда исполнителя полевой работы, сокращает ненужные передвижения рабочей силы и дает возможность выполнить работу е требуемой точностью.

Рабочие чертежи составляют в туши на восковке в масштабе проектного плана только на те части землепользования, на которых проект будет переноситься в натуру в течение одного-трех рабочих дней (во избежание порчи всего рабочего чертежа в полевой обстановке).

Если проект несложен, то рабочий чертеж может быть составлен схематически на листе бумаги.

На рабочий чертеж наносят только то, что необходимо для перенесения проекта в натуру, а именно:

1. проектные границы; 

2. величины углов и линий, которые нужно построить и проложить в

натуре;

3 пункты геодезической опоры, которые могут быть использованы при перенесении проекта;

На рабочем чертеже черной тушью принято изображать все существующие на местности границы, контуры угодий, условные знаки (сильно разреженные) и относящиеся к существующим границам надписи геодезических данных (румбы, меры линий), а красной тушью — все проектируемое: границы, номера участков геодезические данные. При этом новые (проектируемые) теодолитные ходы, вспомогательные магистральные линии и относящиеся к ним геодезические данные (углы, румбы, меры линий) лучше показывать другим цветом (синим, фиолетовым). Это обеспечивает ясность чертежа и легкость ориентировки в его геодезических данных.

По теодолитным ходам записывают углы, румбы и меры линий.

При составлении чертежа продумывают маршрут движения при выполнении полевых работ и на чертеже отмечают его указательными стрелками. Одновременно с этим делают условным знаком пометки об оставлении при тех или иных точках вех, нужных в качестве ориентиров при прокладке боковых ходов и линий, служащих опорными для разбивки других участков.

В отдельных случаях, когда перенесение проекта в натуру не отличается сложностью и исполнитель в достаточной мере знаком с местностью и состоянием опоры, рабочий чертеж. можно составлять, в виде схемы с необходимыми геодезическими данными для перенесения проекта в натуру. Так, например, для перенесения проекта в натуру мензулой нужно быть в достаточной степени осведомленным о сохранившейся в натуре аналитической и геометрической опоре и в качестве рабочего чертежа иметь выкопировку на восковке, на которую нанесены только спроектированные участки, их нумерация и заметки о порядке полевых действий. Все линейные данные при этом определяют измерителем на плане (планшете) в поле.

На рабочий чертеж в процессе перенесения проекта наносят все определенные на планшете точки стояния мензулы и промеры, но которым определялись проектные точки. Поэтому рабочий чертеж во всех случаях является техническим документом.

Результаты съемки наносят на план и по ним уточняют площади проектных участков и угодий.

Знаки для закрепления границы участков на местности изготовляют длиной не короче 1 м и толщиной около 0,5 м, позволяющей написать номера полей, на границе которых будет поставлен такой знак. На некоторых знаках надписи делают с трех и четырех сторон для случаев, когда в одной точке сходятся границы трех или четырех полей или участков. В нижней части знака делают уширение, вставляют поперечную втулку, крестовину, препятствующую вытаскиванию знака из земли. Знаки окапывают курганами высотой 0,3—0,5 м и диаметром 1,5—2 м. Вокруг кургана прокапывают канаву, землю из которой насыпают на курган.

При определении площади объекта землеустройства рекомендуется принимать во внимание, что:

Площадь объекта землеустройства вычисляется по координатам поворотных точек границ земельного участка.

Если объектом землеустройства является земельный участок^ то абсолютное расхождение (ДР) между вычисленной площадью земельного участка (Рвыч) и площадью, указанной в документе, удостоверяющем права на землю, или правоустанавливающем документе (Рдок)

(ΔР ) = ( Рвыч - Рдок ),не должно превышать величину допустимого расхождения АР доп ,равную

ΔР доп = 0,035. га ,где   Мt - средняя квадратическая ошибка положения межевого знака м; Рдок - площадь земельного участка, га: или

ΔP доп =3,5; Р док кв. м

3.2.Состав и содержание работ при межевании объектов

Землеустройства.

1. Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

2. Межевание объектов землеустройства проводится:

1) как технический этап реализации утвержденных проектных решений о местоположении границ объектов землеустройства при образовании новых или упорядочении существующих объектов землеустройства (далее - установление на местности проектных границ объекта землеустройства);

2) как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности   (далее -упорядочение на местности границ объекта землеустройства);

3) как мероприятие по восстановлению на местности границ объектов землеустройства при наличии в государственном земельном кадастре сведений, позволяющих определить положение границ на местности с точностью межевания объектов землеустройства (далее - восстановление на местности границ объекта землеустройства).

 4. Межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы:

1) подготовительные работы;

2)  уведомление лиц, права которых могут быть затронуты     при проведении межевания; 

 3) определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками;

4) определение координат межевых знаков;

5) определение площади объекта землеустройства;

6) составление межевого плана.

5. При восстановлении на местности границ объекта землеустройства из состава работ исключаются:

1) согласование границ объекта землеустройства на местности;

2) определение координат межевых знаков;

3) определение площади объекта землеустройства.