Методы регулирования земельных отношений

Метод земельного права представляет собой способы и приемы воздействия на поведение людей, которые соответствуют характеру и природе земли как природного достояния, жизненно необходимого всем гражданам[76].

В юридической литературе различают метод императивного, организационного воздействия посредством обязательных к исполнению предписаний и запретов и диспозитивный, определяющий лишь пределы поведения участников земельных отношений, предоставляющий им возможности свободно и самостоятельно регулировать свои взаимоотношения в установленных пределах. В другой литературе императивный и диспозитивный методы имеют разновидности. В частности, диспозитивный метод правового регулирования земельных отношений проявляется как рекомендательный, санкционирующий и делегирующий методы[77].

Представляется, что в этих теоретических утверждениях четко проявляется заимствование методов, присущих другим отраслям российского права, и формальное отождествление их с принципами регулировании земельных отношений. Метод правового регулирования - это  совокупность приемов, способов и средств, с помощью которых материальное и процессуальное право воздействуют на общественные отношения. Метод отвечает на вопрос, как право осуществляет регулирование общественных отношений. Используя метод правового регулирования, субъект нормотворчества оказывает то воздействие на регулируемые общественные отношения, которое он признает целесообразным в соответствующий период времени[78].

Такие приемы, способы и средства могут иметь общеправовую, межотраслевую и отраслевую сущность. Так, метод императивных предписаний, по существу является не отраслевым, а общеправовым методом. Он свойственен любой отрасли права[79].

Также должны существовать отраслевые методы правового регулирования, учитывающие специфику предмета своего воздействия. Учет отраслевой специфики в земельном праве достигается тогда, когда при регулировании земельных отношений используются следующие методы. Метод правового регулирования земельных отношений с учетом природного происхождения земли и ее человеческой значимости. Его регулятивное воздействие проявляется в последовательном осуществлении принципа целевого использования земельных ресурсов России, установления особых разрешительных правил вовлечения земель в гражданский оборот, ограничения распорядительных прав собственников земель в интересах общества, ведения полноценного земельного кадастра и мониторинга земель и др.[80].

Метод договорного регулирования земельных отношений. Его значимость в условиях рыночной экономики значительно возрастает. Но данный метод не должен проявляться в установлении полной свободы совершения сделок с землей, что характерно для гражданского законодательства, а в допустимости только законодательно разрешенного оборота земель при обязательной их государственной регистрации[81].

Метод обязательного государственного контроля и надзора за охраной и рациональным использованием земель предполагает наделение госорганов исполнительной власти и специально уполномоченных органов полномочиями по контролю и надзору за использованием и охраной земель всех форм собственности и всех категорий земель[82].

Рекомендательный метод правового регулирования выражается в предоставлении возможностей альтернативного поведения субъекта земельных правоотношений, когда субъект может выбирать способ своего поведения для достижения поставленной цели. Рекомендации, исходящие от государственного органа, облегчают ему выбор того или иного решения.

Санкционирующий метод выражается в том, что решение о реа­лизации своих земельных полномочий субъект земельных правоотношений принимает самостоятельно, но это решение приобретает юридическую силу лишь после утверждения его соответствующим компетентным органом[83].

Так, материалы предварительного согласования места размещения объекта готовятся заинтересованными лицами, однако юридически значимыми они становятся лишь после утверждения соответствующими органами местного самоуправления. Делегирующий метод правового регулирования выражается в предоставлении прав и свобод субъектам земельных правоотношений по тому или иному кругу правомочий. Например, исключительно от воли гражданина - собственника земельного участка зависит передача земельного участка по наследству.

Государство вправе вмешаться лишь в случае, если гражданином не было составлено завещание и отсутствуют наследники по закону. Особенности методов правового регулирования в земельном праве на современном этапе его развития диктуются следующими обстоятельствами.

Для правового регулирования определенных групп земельных от­ношений, связанных с оборотом земли, применяется заново разработанная система экономического стимулирования и принятия экономико-правовых мер, установленная новым ГК РФ, задачами, стоящими перед государством и обществом в современных условиях[84]. В силу этих особенностей в правовом регулировании земельных отношений применяется практически весь спектр вышеназванных методов:

- обязательное требование целевого использования земельных участков;

- запрещение нарушения почвенного плодородия и ухудшения эко­логической обстановки;

- меры экономического стимулирования охраны земель;

- хозяйственная свобода на земле и т.д.[85].

 

2.3.Порядок разрешения земельных споров

Правовой институт «земельные споры» является традиционным в системе земельного права РФ, однако в последнее время он значительно видоизменился и приобрел особое значение. Это обусловлено как общим изменением и либерализацией земельно-правовых отношений - земля стала объектом гражданского оборота, так и значительным изменением самого порядка разрешения земельных споров[86]. Следует сказать о том, что порядок разрешения споров неоднократно изменялся на протяжении нескольких десятилетий, причем общая тенденция состоит в переходе от административного порядка рассмотрения земельных споров к судебному порядку. Окончательно правило, по которому земельные споры разрешаются в судебном порядке, закрепила Конституция РФ, в которой говорится о том, что «каждому гарантируется судебная защита его прав свобод»[87].

Земельный спор - это обсуждение и доказывание своих прав на землю с соблюдением установленной процессуальной процедуры и равноправия перед законом всех участников земельных отношений. Предметом земельного спора может являться любая конфликтная ситуация, связанная с земельным участком, его границами, размерами и т.д. Сторонами в спорах, помимо собственников земли, других пользователей, могут быть юридические и физические лица, нарушившие их законные интересы, а также органы власти и управления, принявшие решение по земельным вопросам, вызвавшим несогласие со стороны истца[88].

Земельные споры, как правило, касаются возникновения, изменения и прекращения прав пользователей землей. Споры могут быть как между пользователями землей, так и между ними и органами государственного регулирования земельных отношений. Разрешение земельного спора - это правоотношение, урегулированное нормами земельного, гражданского, гражданско-процессуального и арбитражно-процессуального права. Земельные споры могут быть классифицированы в зависимости от порядка их рассмотрения на административные и судебные, а также по объекту, субъекту спора и другим основаниям[89].

1.Споры, возникающие по поводу предоставления земельных участков. Они бывают следующих разновидностей:

- по поводу нарушения правил предоставления земельных участков. Например,  при предоставлении земель под строительство объектов, затрагивающих экологические интересы населения, в необходимых случаях решения должны приниматься по результатам обсуждения или референдума[90]. Или равным образом вправе оспаривать незаконное предоставление участка другим лицам победитель в конкурсе на организацию крестьянского (фермерского) хозяйства[91];

- по поводу нарушения границ землепользования,  происшедшего при отводе участка вынесено вопреки волеизъявлению населения.

2.Споры, возникающие в ходе осуществления прав на использование земли. Как собственник, так и арендатор, а равно иные лица, осуществляющие использование земли, вправе оспаривать по суду:   вмешательство в их хозяйственную деятельность, поскольку право самостоятельного хозяйствования на земле гарантируется законом и всякие ограничения этого права допустимы не иначе, как в специально оговоренных законом случаях, если этого требуют интересы национальной безопасности и охраны окружающей среды; создание помех со стороны других лиц, препятствующих нормальному осуществлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком[92].

3.Споры, возникающие при изъятии земельных участков[93].

4.Земельные споры, возникающие из негаторных исков.

5.Земельные споры, возникающие в связи с земельно-планировочными работами.

6.Споры по поводу возмещения убытков, причиненных в ходе осуществления земельных правоотношений[94].

Согласно Конституции РФ земельные споры могут рассматриваться только в порядке судопроизводства, то есть регламентированной законом процедуры рассмотрения[95]. Если судом допущены существенные нарушения процессуального закона, то вынесенное по земельному спору решение подлежит отмене, а дело - пересмотру (ГПК РФ, ст.387, АПК РФ, ст.270).

Рассмотрение земельных споров осуществляется на принципе состязательности и равноправия сторон (п.3ст.123 Конституции РФ), обеспечению, которого служат следующие основные принципы судебного разбирательства:

-  недействительность отказа в праве на обращение за судебной защитой нарушенных земельных прав (ст. 3 ГПК РФ);  

- равные процессуальные права сторон на представление в суде доказательств и исследование их, заявление ходатайств, дачу устных и письменных объяснений, возражений другой стороне (ГПК РФ, ст.34, АПК РФ, ст.40,44);

-  равная обязанность сторон в доказывании тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основании своих требований (ГПК РФ, ст.56, АПК РФ, ст.65-66);

-  равные права сторон в обжаловании в кассационном или ином порядке решения судов по земельным спорам (ГПК РФ, ст.320, АПК РФ, ст.257).

Земельные споры подведомственны суду или арбитражному суду, но если они переданы на разрешение административных органов по соглашению сторон до принятия дела к производству указанными судами, то они могут рассматриваться в административном порядке. Принятое административным органом решение может быть обжаловано в суде, арбитражном суде. В аналогичном порядке рассматриваются земельные споры, заявления или жалобы, переданные гражданами по их желанию в административный орган в соответствии с законодательством РФ и субъектов РФ о порядке рассмотрения жалоб и заявлений граждан[96].

Порядок исполнения судебного решения дифференцирован в зависимости от того, кто является должником - гражданин или организация. Если предметом взыскания по исполнительному листу может быть любое имущество и денежные средства организации, то предмет взыскания с граждан ограничен законом.

Так, в ГПК РФ предусмотрен перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам[97].

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

 

В настоящее время государственное регулирование земельных отношений характерно для всех стран мира. При этом в экономически более развитых государствах это регулирование является более жестким.

Земельные отношения в РФ в первую очередь опираются на Земельный кодекс. Он призван не только отражать проводимую государством земельную политику, но и исходить из теоретических положений о роли земли в общественном производстве, организации рационального землевладения и землепользования, концепции научно обоснованного землеустройства.

Устойчивые земельные отношения должны строиться на основе сопряженного землеустройства административных районов, сельских администраций, хозяйственных формирований.

Под  методом правового регулирования в земельном праве понимается совокупность императивных и диспозитивных способов воздействия государства на поведение людей, обусловленных политическими, социальными, экономическими особенностями земельных отношений, объективными законами общества и природы. На современном этапе методы правового регулирования земельных общественных отношений должны организовать это регулирование в целях рационального использования, охраны земель и эффективного на них хозяйствования.

Разрешение земельного спора - это правоотношение, урегулированное нормами земельного, гражданского, гражданско-процессуального и арбитражно-процессуального права. Земельные споры могут быть классифицированы в зависимости от порядка их рассмотрения на административные и судебные, а также по объекту, субъекту спора и другим основаниям.

Список использованной литературы

1. Конституция РФ от 12.12.1993 ст.9. (в ред. Законов РФ о поправке к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008  № 7-ФКЗ)

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 07.02.2011)).

 

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 07.02.2011)).

 

4.Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ (принят ГД ФС РФ 12.04.2006) (ред. от 28.12.2010)).

 

5. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (принят ГД ФС РФ 08.11.2006) (ред. от 29.12.2010)).

 

6.Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (принят ГД ФС РФ 20.12.2001) (ред. от 07.02.2011))

 

7. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ (принят ГД ФС РФ 23.10.2002) (ред. от 23.12.2010))

 

8. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 N 95-ФЗ (принят ГД ФС РФ 14.06.2002) (ред. от 23.12.2010))

 

9. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. от 20.03.2011))

 

10. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997))

 

11. Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 28.12.2010) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (принят ГД ФС РФ 23.05.2003))

 

12.Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» (в ред. от 23.07.2008)

13. Закон РФ от 11.10.1991 N 1738-1 (ред. от 26.06.2007) "О плате за землю"

 

14. Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об охране окружающей среды" (принят ГД ФС РФ 20.12.2001)

 

15. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (принят ГД ФС РФ 26.06.2002)

 

16.Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (принят ГД ФС РФ 24.06.1997)

 

17.Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. от 30.12.2008)

18.Федеральный закон от 25.08.1995 № 153-ФЗ «О федеральном железнодорожном транспорте» (в ред. от 10.01.2003)

19.Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ»  11.06.2008  (в ред. от 16.06.2008)

 

20.Постановление Правительства РФ от 11.01.2001 № 22 «Об утверждении положения о Федеральной службе земельного кадастра России» (в ред. от 31.07.2003)

21.Боголюбов С.А., Галиновская Е.А. Земельное право в вопросах и ответах. - М.: ПРОСПЕКТ, 2006.-224с.

22.Волкова Н.А., Чубуков Г.В. Земельное право: учебное пособие. - М.: ЮНИТИ, 2008-319с.

23.Воробьева Л.В. Земельное право Российской Федерации: учебное пособие. - Тамбов: ТГТУ, 2007.-92с.

24.Грудцина Л.Ю., Козлова М.Н. Справочник собственника и арендатора. М.: ИФРА-М, 2008.-243с.

25.Ерофеев Б.Г. Экологическое право: учебник. - М.: ФОРУМ, 2009.-383с.

26.Ерофеев Б.Г. Земельное  право: учебник. - М.: ФОРУМ, 2009.-283с.

27.Защита прав на землю: комментарии, судебная практика, образцы исковых заявлений / под ред. Тихомирова М.Ю. - М.: Изд. ТИХОМИРОВА М.Ю., 2008.-126с.

28.Сухарев А.Я. Большой юридический словарь. - М.: ИНФРА-М, 2006.-858с.

[1] ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.1.Основные принципы земельного законодательства   

[2] ЗК  РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.5. Участники земельных отношений 

[3] ЗК  РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.6. Объекты земельных отношений 

[4] ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.5,6 

[5] ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.13.Содержание охраны земель 

[6]Воробьева Л.В. Земельное право Российской Федерации: учебное пособие. - Тамбов: ТГТУ, 2007, с.23

[7] ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.22. Аренда земельных участков земель 

[8] Воробьева Л.В. Земельное право Российской Федерации: учебное пособие. - Тамбов: ТГТУ, 2007, с.24

[9] Боголюбов С.А., Галиновская Е.А. Земельное право в вопросах и ответах. - М.: ПРОСПЕКТ, 2006, с.125

[10]ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.3.Отношения, регулируемые земельным законодательством

 

[11] Волкова Н.А., Чубуков Г.В. Земельное право: учебное пособие. - М.: ЮНИТИ, 2008, с.112

[12] ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.78.Использование земель сельскохозяйственного назначения

[13] КоАП РФ от 30.12.2001 № 195-ФЗ (в ред. от 09.02.2009)

[14] Боголюбов С.А., Галиновская Е.А. Земельное право в вопросах и ответах. - М.: ПРОСПЕКТ, 2006, с.127.

[15] Воробьева Л.В. Земельное право Российской Федерации: учебное пособие. - Тамбов: ТГТУ, 2007, с.25

[16]ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.78.Использование земель сельскохозяйственного назначения

[17]ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.5.Участники земельных отношений 

[18] Боголюбов С.А., Галиновская Е.А. Земельное право в вопросах и ответах. - М.: ПРОСПЕКТ, 2006, с.127

[19] Волкова Н.А., Чубуков Г.В. Земельное право: учебное пособие. - М.: ЮНИТИ, 2008, с.113

 

[20]ГПК РФ от 14.11.2002 № 138-ФЗ (в ред. от 05.04.2009) ст.363.Нарушение или неправильное применение норм материального права

[21]ГПК РФ от 14.11.2002 № 138-ФЗ (в ред. от 05.04.2009) ст.364.Нарушение или неправильное применение норм процессуального права

[22] Боголюбов С.А., Галиновская Е.А., Земельное право в вопросах и ответах. - М.: ПРОСПЕКТ, 2006, с.128

 

[23] Ерофеев Б.В. Земельное право: учебник. М.: ФОРУМ, 2008, с.201

[24] ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.12. Цели охраны земель

[25] Постановление Правительства РФ от 11.01.2001 № 22 «Об утверждении положения о Федеральной службе земельного кадастра России» (в ред. от 31.07.2003)

[26] ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.49.Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд

[27]ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.46.Основания прекращения аренды земельного участка

[28] Боголюбов С.А., Галиновская Е.А. Земельное право в вопросах и ответах. - М.: ПРОСПЕКТ, 2006, с.131

 

[29] Боголюбов С.А., Галиновская Е.А. Земельное право в вопросах и ответах. - М.: ПРОСПЕКТ, 2006, с.132

[30] Ерофеев Б.В. Земельное право: учебник. М.: ФОРУМ, 2008, с.202

[31] ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.5.Участники земельных отношений

[32] Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (в ред. от 30.12.2008 № 306 -ФЗ)

[33] ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.25. Основания возникновения прав на землю

[34] ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.9-11 (Полномочия РФ, субъектов РФ, органов местного самоуправления в области земельных отношений)

[35] ЗК  РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.37.Особенности купли-продажи земельных участков

[36] ЗК  РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.38, 38.1,38.2

[37] ЗК  РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.43. Осуществление прав на земельный участок

[38] ЗК  РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.59. Признание права на земельный участок

[39] ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ (в ред. от 30.12.2008, с изм. и доп. на 26.01.2009)

[40]Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. от 16.06.2008)

[41] ФЗ от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в ред. от 13.05.2008)

[42] Боголюбов С.А., Галиновская Е.А. Земельное право в вопросах и ответах. - М.: ПРОСПЕКТ, 2006, с.134

[43]Воробьева Л.В. Земельное право Российской Федерации: учебное пособие. - Тамбов: ТГТУ, 2007, с.28

[44] ГК РФ (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (в ред. 30.12.2008 № 306-ФЗ) ст.237.Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника

[45] ГК РФ (часть первая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ, ст.236.Отказ от права собственности

[46]ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.43.Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд

[47] ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.1, 45,46

[48]ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ (в ред. от 30.12.2008 № 297-ФЗ)

[49] ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст. 45.Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком

[50] ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) п.1,2.ст.46.Основания прекращения аренды земельного участка / Гражданский кодекс РФ (часть первая, часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ, ст.415, 619,620

[51] ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) п.2. ст. 47., ст.49,55 / ГК РФ (часть первая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ, ст.279-283

[52] ГК РФ (часть первая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ, ст.129. Оборотоспособность объектов гражданских прав

[53]ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) п.2.ст.27.Ограничения оборотоспособности земельных участков

[54] Лесной кодекс РФ от 04.12.2006 № 200-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.7.Лесной участок

[55] Водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ (в ред. от 23.07.2008) ст.5.Поверхностные водные объекты и подземные водные объекты

[56] ФЗ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. от 30.12.2008)

[57] ФЗ от 25.08.1995 №153-ФЗ «О федеральном железнодорожном транспорте» (в ред. от 10.01.2003)

[58] ГК РФ (часть первая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ, ст.276. Прекращение сервитута / ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.48.Основания прекращения сервитута

[59]ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.50.Конфискация земельного участка

[60] ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009), ст.51.ст. 51.Реквизиция земельного участка

[61] ГК РФ (часть первая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (в ред. 30.12.2008 № 306-ФЗ) ст.260.Общие положения о праве собственности на землю

[62] ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.56.Ограничение прав на землю

[63] Волкова Н.А., Чубуков Г.В. Земельное право: учебное пособие. - М.: ЮНИТИ, 2008, с.114

[64]ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.56.Ограничение прав на землю

[65] Воробьева Л.В. Земельное право Российской Федерации: учебное пособие. - Тамбов: ТГТУ, 2007, с.28

[66]Конституция РФ от 12.12.1993 п.1.ст.9.(в ред. Законов РФ о поправке к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ)

[67] Конституция РФ от 12.12.1993 п.2.ст.36.(в ред. Законов РФ о поправке к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ), ст.67

[68] Ерофеев Б.В. Земельное право: учебник. М.: ФОРУМ, 2008, с.202

[69] ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.6.Объекты земельных отношений

[70] Ерофеев Б.В. Земельное право: учебник.- М.: ФОРУМ, 2008, с.203

[71]ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.37.Особенности купли-продажи земельных участков

[72] Воробьева Л.В. Земельное право Российской Федерации: учебное пособие. - Тамбов: ТГТУ, 2007, с.33

[73] Ерофеев Б.Г. Экологическое право: учебник. - М.: ФОРУМ, 2009, с.255

[74] Воробьева Л.В. Земельное право Российской Федерации: учебное пособие. - Тамбов: ТГТУ, 2007, с.34

[75] Ерофеев Б.В. Земельное право: учебник.-  М.: ФОРУМ, 2008, с.203

[76] Ерофеев Б.В. Земельное право: учебник.-  М.: ФОРУМ, 2008, с.201

[77] Волкова Н.А., Чубуков Г.В. Земельное право: учебное пособие. - М.: ЮНИТИ, 2008, с.12

[78] Сухарев А.Я. Большой юридический словарь. - М.: ИНФРА-М, 2006.-858с.

[79] Ерофеев Б.В. Земельное право: учебник.- М.: ФОРУМ, 2008, с.204

[80]ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.70.Государственный кадастровый учет земельных участков / Постановление Правительства РФ от 11.01.2001 № 22 «Об утверждении положения о Федеральной службе земельного кадастра России» (в ред. от 31.07.2003)

[81]ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 30.12.2008 № 297-ФЗ)

[82] Волкова Н.А., Чубуков Г.В. Земельное право: учебное пособие. - М.: ЮНИТИ, 2008, с.123

[83] Грудцина Л.Ю., Козлова М.Н. Справочник собственника и арендатора. М.: ИФРА-М, 2008, с.216

 

[84] Грудцина Л.Ю., Козлова М.Н. Справочник собственника и арендатора. М.: ИФРА-М, 2008, с.216.

[85] Волкова Н.А., Чубуков Г.В. Земельное право: учебное пособие. - М.: ЮНИТИ, 2008, с.132

[86]ЗК РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) ст.64.Рассмотрение земельных споров

[87]Конституция РФ от 12.12.1993 ст.9. (в ред. Законов РФ о поправке к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) ст.46.

[88]Боголюбов С.А., Галиновская Е.А., Земельное право в вопросах и ответах. - М.: ПРОСПЕКТ, 2006, с.139

[89] Ерофеев Б.Г. Земельное право: учебник. - М.: ФОРУМ, 2009, с.205

[90] ФЗ от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (в ред. от 14.03.2009)

[91] ФЗ от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в ред. от 13.05.2008)

[92] Защита прав на землю: комментарии, судебная практика, образцы исковых заявлений / под ред. Тихомирова М.Ю. - М.: Изд. ТИХОМИРОВА М.Ю., 2008, с.22

[93] ГК РФ (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (в ред. 30.12.2008 № 306-ФЗ), ст.17, 49

[94] ГК РФ (часть первая, вторая) (в ред. 30.12.2008 № 306-ФЗ), ст.15, 1064, 1067,1079

[95] Конституция РФ от 12.12.1993 ст.9. (в ред. Законов РФ о поправке к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) ст.118

 

[96] Ерофеев Б.Г. Земельное право: учебник. - М.: ФОРУМ, 2009, с.205

[97] Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК РФ) от 14.11.2002 № 138-ФЗ (в ред. от 05.04.2009) ст.446