Перечень необходимых строительных машин и оборудования

ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ

 

Методические указания

к курсовой работе по дисциплине

«Экономика городского строительства и хозяйства»

для студентов всех форм обучения

 

Санкт-Петербург

ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ

Цель и задачи курсового проектирования.

Курсовой про­ект имеет целью закрепление и углубление знаний, полученных студентами при изучении курса "Экономика строительcтва и городского хозяйства", а также получе­ние навыков в самостоятельном решении вопросов разработки бизнес-планов и финансового планирования в строительных организациях.

2.Порядок выполнения и защита курсового проекта.

Работа над проектом выполняется студентами вне аудиторных заня­тий.

Студенты используют в работе нормативную, справочную литературу. Требования к оформлению курсового проекта опре­деляются в установленном порядке. Защита курсового проекта проводится преподавателем.

Проект не допускается к защите без наличия задания. Выбор исходных данных производится согласно порядковому номеру студента в списке группы.

 

 

СОДЕРЖАНИЕ КУРСОВОГО IIРОЕКТА

Задание и исходные данные курсового проекта.

1. Расчет сметной стоимости ремонтно-строительных работ

2. Прогнозирование выручки от реализации продукции.

3. Составление баланса предприятия

4. Калькулирование себестоимости (затрат) предприятия.

4.1. Калькуляция переменных (прямых) затрат

4.2. Калькуляция постоянных затрат

5. Планирование финансовых результатов деятельности предприятия.

 

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ

Ведомость объемов ремонтных работ на одном объекте

Наименование работ	Ед.изм.	Объемы
Разработка грунта	м3
Усиление фундаментов цементацией	кв.м
Ремонт оклеечной гидроизоляции стен подвала	кв.м
Заделка трещин в кирпичных стенах: цементным раствором	м
Ремонт поверхности кирпичных стен при глубине заделки: в 1 кирпич	кв.м	5,8
Смена стекол в деревянных переплетах	кв.м
Ремонт оконных коробок:	коробка
Смена дверных приборов: петли	Шт.
Смена оконных приборов: ручки	Шт.
Устройство стяжек цементных под полы	Кв.м	112,7
Устройство покрытий из линолеума	Кв.м	138,5
Устройство плинтусов	м
Смена обрешетки из досок толщиной до 30 мм	Кв.м	128,0
Смена покрытий из листовой стали средней сложности	Кв.м	148,0
Смена частей водосточных труб: прямые звенья	м
Ремонт штукатурки фасадов по камню с лестниц: цементно-известковым раствором	Кв.м.	271,5
Окраска фасадов по штукатурке	Кв.м.
Смена керамических плиток глазурованных	шт
Смена отдельных участков трубопроводов диаметром до 50 мм	м
Смена радиаторов отопительных стальных	Шт.
Смена арматуры ХВС: вентилей и клапанов диаметром до 32 мм	Шт.
Смена участков внутpенней электропpоводки	м

Количество объектов, отремонтированных ремонтно-строительной организацией за год ______

№ варианта
Кол-во
№ варианта
Кол-во

Показатели баланса предприятия

1.Денежные средства

2.Краткосрочные депозиты

3.Счета дебиторов

4.Материальные запасы

5.Здания и сооружения

6.Оборудование и транспортные средства

7.Расчеты с поставщиками

8.Краткосрочный банковский кредит

9.Долгосрочный банковский кредит.

10. Акционерный капитал

Варианты значений

№ вар	Номер показателя

 

 

 

Проценты по краткосрочным и долгосрочным кредитам (% годовых)

№ варианта
Краткосрочный кредит
Долгосрочный кредит

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ КУРСОВОГО ПРОЕКТА

 

При разработке данного курсового проекта рассматрива­ется предприятие, уже функционирующее на строительном рын­ке, а не вновь создаваемое. В связи с этим не приводятся расчеты затрат, необходимых при открытии предприятия.

ПРОГНОЗИРОВАНИЕ ВЫРУЧКИ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОДУКЦИИ

 

Выручка представляет собой сумму договорных цен, включая НДС, по каждому объекту. Договорная цена складывается на основе сметной стоимости ремонтных работ. Таким образом выручка предприятия в данном курсовом проекте будет определяться как сметная стоимость одного объекта умножить на количество объектов, отремонтированных за год (см.исходные данные).

Сметная стоимость определяется путем составления локальной сметы по форме приведенной в приложении 1 данных методических указаний. с использованием сборников единичных расценок (ФЕРр-2001)¹. Прямые затраты необходимо проиндексировать в текущие цены,

применяемые индексы на 2013 год К^з/п=13, К^{экспл.маш} =8,5; К^{материалы}=6.

Накладные расходы и сметную прибыль определить по существующим нормам накладных расходов и сметной прибыли по видам работ (приложение 2 и 3).

Выручка распределяется пропорционально срокам выполнения работ.

Таблица 1

Перечень необходимых строительных машин и оборудования

№ п/п	Наименование	Необх. количество	Цена за единицу	Арендная (лизинговая) плата в месяц

 

[1] Сайт http://www.norm-load.ru Нормы. ФЕРр

Из сборников ГЭСНр выписываются применяемые строительные машины. Необходимое количество рассчитывается как

Маш-час*объем работ*кол-во объектов

Плановый фонд машинного времени в год

Предприятие располагает всеми видами машин и оборудования 4 вида машин (по усмотрению студента) взяты в лизинге (аренду), а 4-мя видами машин (оборудования) опять же на усмотрение студента предприятие не укомплектовано, то есть планируется их приобретение.

Определяя назначение привлекаемого капитала, необходимо оценить возможные преимущества аренды или лизинга оборудо­вания или недвижимости перед их приобретением. Аренда дает некоторые преимущества, так как в этом случае фирма не платит налог на имущество. В данной курсовой работе принято, что не­движимость во всех вариантах приобретается в собственность. В таблице 2 приводится описание применения привлекаемого ка­питала.

Таблица 2

 

Наименование	Сумма
1. Покупка недвижимости
2. Приобретение оборудования в собственность или аренду (результат табл.1)
3. Ремонт помещений
4. Увеличение оборотных средств
ВСЕГО:

В таблице 3 приводятся источники финансирования.

Таблица 3

 

Наименование	Сумма
1. Долгосрочный кредит под залог недвижимости
2. Краткосрочный кредит банка
3. Взнос владельца предприятия на увеличение акционерного капитала предприятия
ВСЕГО:

 

Значение строки 2 таблицы 3 определяется студентом самостоятельно с учетом данных таблицы 2, как итоговая строка таблицы 2 за вычетом суммы долгосрочного кредита и взноса владельца предприятия.