Опишите процесс демонтажа внутренних инженерных систем

До начала работ производится отключение инженерных сетей от городских питающих коммуникаций. Вода из системы центрального отопления опускается, водомеры, газовые и электрические счетчики демонтируются; отключаются и демонтируются слаботочные устройства: телефонная, радио- и телевизионная сети.

При разборке трубопроводов из стальных труб снятие креплений разъединение труб производятся в местах резьбовых соединений. Для облегчения развинчивания муфт, гаек, трубопроводы в местах соединений простукиваются и уплотняющий материал в случае необходимости выжигается с помощью паяльной лампы. В случае сильной коррозии стальных труб они снимаются укрупненными звеньями без разъединения в местах соединений. Так же снимаются и свинцовые трубы.

Трубопроводы из чугунных труб разбираются после расчеканки раструбов и фасонных частей. Непригодные для дальнейшего использования трубопроводы разбираются без расчеканки раструбов; места их соединений разбиваются молотком.

Пластмассовые трубопроводы разъединяются в местах соединения (сварки) ручными ножовками для резки металла, мелкозубыми ручными пилами по дереву, электроприводными ножовками и т. д.

Демонтаж санитарно-технических систем производится сверху вниз и начинается со снятия смывных бачков, раковин, умывальников, унитазов и ванн. Одновременно демонтируются водоразборные и запорные краны.

Радиаторы центрального отопления перед снятием отсоединяются от трубопроводов, а после демонтажа для удобства переноски разбираются на секции, не превышающие по массе 80 кг.

Все снятые элементы инженерного оборудования ремонтируемых зданий сортируются и отправляются на проверку, ремонт и доукомплектование для возможного вторичного их использования.

Демонтаж электросети начинается со снятия плафонов, патронов, выключателей, розеток, электрических щитков, рубильников и пр. После снятия арматуры приступают к демонтажу проводки. Электропровод каждой комнаты отрезается от всей системы и снимается отдельно. Слаботочные кабели снимают, не разрезая, протаскивая их через отверстия в стенах. Снятые электропровода можно использовать повторно для временных проводок только после надлежащей проверки состояния их изоляции.

Основное назначение работ по демонтажу конструкций и сетей заключается в удалении строительных конструкций, трубопроводов и узлов инженерного оборудования для монтажа новых конструкций.

Демонтажные работы отличаются большой трудоемкостью, т. к. их трудно механизировать и большая часть работ выполняется вручную.

Технология демонтажа должна обеспечивать безопасность производства работ, максимальное сохранение годных для дальнейшего употребления деталей и материалов.

К демонтажным работам можно приступать только после передачи объекта ремонта заказчиком подрядчику и по окончании подготовительных работ, указанных в ППР.

Методы монтажа строительных конструкций определяются рядом факторов: параметрами стесненности, типами монтируемых конструкций, степенью износа существующих конструкций, порядком сборки этажей, технологическими условиями производства капитального ремонта и др.

Технологическая последовательность выполнения демонтажа и монтажа конструкций предопределяет организацию монтажных работ раздельным или комплексным (совмещенным) методом.

При раздельном методе на первом этапе демонтируют все конструкции, подлежащие замене в пределах объекта, а затем монтируют новые. В этом случае демонтаж и монтаж можно производить с помощью разных машин. Метод применяют, когда демонтаж не угрожает обрушением смежных конструкций или общей устойчивости зданий.

Совмещенный метод предусматривает совмещение демонтажа и монтажа конструкций с соблюдением условий, обеспечивающих достаточную прочность, жесткость и устойчивость смежных конструкций и здания в целом. Метод предусматривают последовательную замену конструкций по захваткам, участкам. Монтажные и демонтажные работы выполняют в этом случае с использованием одного и того же комплекта машин. При этом открывается фронт для последующих работ, в результате чего сокращаются общие сроки ремонта.

При демонтаже конструкций необходимо соблюдать такую последовательность операций:

– подготовка к демонтажу конструкций (временное раскрепление, усиление, частичное ослабление связей и т. п.);

– строповка конструкций и прикрепление оттяжек;

– легкое натяжение (выбор слабины) стропов;

– отсоединение опорных узлов, контрольный и основной подъемы конструкций, вывод в свободное пространство и опускание на место укладки, временное расцепление демонтированной конструкции (при необходимости), расстроповка.

4. Перечислите основные виды работ при текущем ремонте для фундаментов, стен подвальных помещений(по ТКП 45-1.04-206-2010)

1) заделка и расшивка стыков, швов, трещин; восстановление отдельных мест облицовки стен со стороны подвальных помещений, цоколей;

2) ремонт входов в подвал, окон, приямков;

3) восстановление отдельных участков гидроизоляции стен подвальных помещений;

4) пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд;

5) устройство (заделка) вентиляционных продухов, патрубков;

6) замена отдельных участков отмостки по периметру здания, сооружения;

7) герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья;

8) устройство маяков на стенах для наблюдения за деформациями.

Литература

1. Филимонов П.И. Технология и организация ремонтно-строительных работ.

2. Бойко Н.Д. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений.

3. Нечаев А.С. Капитальный ремонт жилых зданий.

4. ТКП 45-1.04-206-2010 Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений.