ПМ. 3. Картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений

45. Планово-высотные топографические съемки.

46. Геометрическое и тригонометрическое нивелирование.

47. Тахометрическая и мензуальная съемки. Понятие, особенности проведения.

48. Космическая и аэротопосъемка, особенности применения.

49. Способы изображения рельефа и явлений на тематических картах.

50. Проектирование, составление, издание и методы использования карт.

51. Методы проектирования и составления социально-экономических карт.

52. Топографо-геодезические работы, используемые для проектных целей.

53. Геодезическое обеспечение выноса в натуру границ участков земель определенной категории.

54. Развитие опорных межевых сетей отдельных регионов в целях ведения кадастра недвижимости.

55. Геодезическое обеспечение землеустроительных работ при переводе земель в другие категории.

 

ПМ. 4. Определение стоимости недвижимого имущества.

56. Документальное оформление договорных отношений с заказчиком на проведение оценки объекта недвижимости.

57. Безрисковая ставка доходности. Понятие, методики расчета, влияние на стоимость объекта оценки.

58. Значение и особенности оценки предприятий при слиянии и поглощении.

59. Информационная, законодательная и нормативно-правовая база оценки.

60. Использование мультипликаторов при расчете стоимости бизнеса.

61. Сфера применения и технология расчета ликвидационной стоимости объекта недвижимости.

62. Методы определения итоговой величины стоимости объекта недвижимости.

63. Методы затратного подхода при определении оценки объекта недвижимости.

64. Определение экономического износа при оценке предприятия (бизнеса).

65. Особенности оценки строительной организации.

66. Особенности оценки предприятия при проведении процедуры банкротства.

67. Оценка дебиторской задолженности предприятия.

68. Оценка земельного участка в составе имущественного комплекса предприятия.

69. Оценка инвестиционной стоимости бизнеса (предприятия).

70. Оценка недвижимости в целях налогообложения.

71. Практические аспекты применения метода кумулятивного построения ставки дисконтирования.

72. Предпосылки и проблемы применения на российском рынке современных методов стоимостной оценки.

73. Состав и структура информационной базы оценки российских предприятий.

74. Сравнительная характеристика видов стоимости, применяемых в оценке.

75. Сравнительная характеристика ставок дисконтирования и капитализации в процессе оценке недвижимости.

76. Оценка предприятий малого бизнеса.

77. Влияние системы рисков на величину стоимости объектов оценки.

78. Роль и место доходного подхода к оценке объекта недвижимости.

79. Оценка рыночной стоимости ка основа управления недвижимостью.

80. Роль и место сравнительного подхода в процессе оценка объекта недвижимости.

81. Сравнительный подход к оценке бизнеса и особенности его применения в российской практике.

82. Оценка финансовых активов организации.

83. Особенности техники анализа наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимого имущества.

84. Особенности оценки недвижимого имущества при переоценке основных фондов предприятия.

85. Заключение о рыночной стоимости недвижимости не основе согласования результатов, полученных различными методами оценки.

ПРИМЕРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ВЫПУСКНЫХ КВАЛИФИКАЦИОННЫХ РАБОТ

 

ТЕМА: ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

Содержание

 

Введение
Глава 1	Основы ведения государственного кадастрового учета
1.1	Нормативно-правовая база ведения государственного кадастрового учета
1.2	Источники информации для государственного кадастрового учета
1.3	Документальное оформление кадастрового учета
Глава 2	Технология государственного кадастрового учета земельных участков
2.1	Подготовительные работы к проведению государственного кадастрового учета
2.2	Государственный кадастровый учет земельных участков
2.3	Автоматизация кадастрового учета
Заключение
Список использованных источников информации
Приложения

 

 

ТЕМА: ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИТОГОВОЙ ВЕЛИЧИНЫ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

 

Содержание

 

Введение
Глава 1	Теоретические аспекты оценки недвижимости
1.1	Принципы оценки недвижимости и факторы, влияющие на ее стоимость
1.2	Нормативно-правовое регулирование оценки
1.3	Характеристика основных подходов к оценке недвижимости
Глава 2	Расчет величины рыночной стоимости недвижимости
2.1	Описание и характеристики объекта оценки
2.2	Расчет стоимости доходным подходом
2.3	Расчет стоимости сравнительным подходом
2.4	Расчет стоимости затратным подходом
2.5	Определение итоговой величины стоимости объекта оценки
Заключение
Список использованных источников информации
Приложения

 

Приложение 1

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

 

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

СРЕДНЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ ТЕХНИКУМ «ЗНАНИЕ»

 

Заместителю директора по УМР

Прохиной В.Л.

обучающегося__ курса специальности

_

(шифр, наименование специальности, форма, срок обучения)

_

_

_

_

(ф.и.о.)

_

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Прошу утвердить мне следующую тему выпускной квалификационной работы: _____________________________

____

____

____

____

Выполнение работы предусматривается на материалах________________

____

 

__________________ _______________________

(дата) (подпись)

 

Научный руководитель________________

(место работы, должность, ф.и.о.)

____

__________________ _______________________

(дата) (подпись)

 

Заместитель директора по УМР НОУ СПО СКТ «Знание» Прохина В.Л.

__________________ _______________________

(дата) (подпись)
Приложение 2

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

 

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

СРЕДНЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ ТЕХНИКУМ «ЗНАНИЕ»

______________________________

(наименование филиала)

 

Заместителю руководителя по УМР

(Руководителю филиала)

_

(Ф.И.О.)

обучающегося__ курса специальности

_

(шифр, наименование специальности, форма, срок обучения)

_

_

_

_

(ф.и.о.)

_

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Прошу утвердить мне следующую тему выпускной квалификационной работы: _____________________________

_

_

Выполнение работы предусматривается на материалах________________

__

 

__________________ _______________________

(дата) (подпись)

 

Научный руководитель_______________

(место работы, должность, ф.и.о.)

__

__________________ _______________________

(дата) (подпись)

 

Заместитель руководителя по УМР НОУ СПО СКТ «Знание» (Ф.И.О.)

(Руководитель филиала НОУ СПО СКТ «Знание») (Ф.И.О.)

__________________ _______________________

(дата) (подпись)

Приложение 3

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

 

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

СРЕДНЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ ТЕХНИКУМ «ЗНАНИЕ»

 

 

Допустить к защите:

Заместитель директора по УМР
В.Л. Прохина

_________________ ____________

(дата) (подпись)