Тема 31. Договор найма жилого помещения (4 ч.)

Особенная часть. 3 курс.

Раздел V. Обязательства по передаче имущества в собственность и пользование

 

Тема 23. Общие положения о договоре купли-продажи» (2 ч.)

 

1. Понятие и общая характеристика договора купли-продажи. Виды до­говора.

2. Стороны договора.

3. Условия договора.

4. Права и обязанности сторон.

5. Последствия ненадлежащего исполнения договора купли-продажи.

Задания для подготовки к занятию: прослушивание лекции, изуче­ние рекомендованной литературы, обобщение судебной практики, реше­ние задач, разработка проектов договоров купли-продажи.

 

Тема 24. Договор розничной купли-продажи (4 ч.)

 

1. Понятие и характеристика договора розничной купли-продажи.

2. Особенности заключения договора розничной купли-продажи.

3. Права и обязанности сторон.

4. Последствия ненадлежащего исполнения договора купли-продажи.

5. Договор розничной купли-продажи с участием потребителей.

6. Особенности заключения и исполнения договоров розничной купли- продажи по образцам дистанционным способом.

Задания для подготовки к занятию:прослушивание лекции, изуче­ние рекомендованной литературы, решение задач.

 

Тема 25. Договор поставки товаров. Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд (4 ч.)

 

1. Понятие и общая характеристика договора поставки.

2. Стороны договора. Структура договорных связей.

3. Заключение договора поставки. Урегулирование преддоговорных споров.

4. Условия договора. Права и обязанности сторон.

5. Последствия ненадлежащего исполнения договора поставки.

6. Особенности поставки товаров для государственных нужд. Сфера применения ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

7. Порядок определения поставщика продукции для государственных (муниципальных) нужд. Способы определения поставщиков.

8. Государственный (муниципальный) контракт.

9. Ответственность сторон за неисполнение (ненадлежащее исполнение) государственного (муниципального) контракта.

Задания для подготовки к занятию: прослушивание лекции, изучение рекомендованной литературы, решение задач, составление проекта дого­вора поставки, подготовка документации торгов путем запроса котировок.

Тема 26. Договор контрактации. Договор энергоснабжения. Договор продажи недвижимости. Договор продажи предприятия (4 ч.)

 

1. Договор контрактации.

2. Договор энергоснабжения.

3. Договор продажи недвижимости.

4. Договор продажи предприятия.

Задания для подготовки к занятию: прослушивание лекции, изуче­ние рекомендованной литературы, решение задач.

 

Тема 27. Договор Мены. Договор дарения (4 ч.)

1. Понятие и особенности договора мены. Отличие от договора купли- продажи.

2. Понятие и общая характеристика договора дарения.

3. Форма договора дарения.

4. Условия договора дарения. Права и обязанности сторон. Последствия ненадлежащего исполнения договора дарения.

5. Пожертвование.

Задания для подготовки к занятию: прослушивание лекции, изуче­ние рекомендованной литературы, решение задач.

 

Тема 28. Договоры ренты и пожизненного содержания

С иждивением (2 ч.)

 

1. Понятие и общая характеристика договора ренты.

2. Договор постоянной ренты (стороны, условия, права и обязанности сторон, основания прекращения договора).

3. Договор пожизненной ренты (стороны, условия, права и обязанности сторон, основания прекращения договора).

4. Особенности договора пожизненного содержания с иждивением.

Задания для подготовки к занятию: прослушивание лекции, изуче­ние рекомендованной литературы, решение задач, составление проекта договора пожизненного содержания с иждивением.

 

Тема 29. Общие положения о договоре аренды. (4 ч.)

1. Понятие и общая характеристика договора аренды. Виды договора.

2. Стороны договора.

3. Форма договора аренды.

4. Условия договора. Права и обязанности сторон.

5. Последствия ненадлежащего исполнения договора аренды.

6. Прекращение договора аренды.

Задания для подготовки к занятию: прослушивание лекции, изуче­ние рекомендованной литературы, решение задач, составление проекта договора аренды.

 

Тема 30. Отдельные виды договора аренды (6 ч.)

1. Договор проката.

2. Договор аренды транспортных средств.

3. Договор аренды зданий и сооружений.

4. Договор аренды предприятий.

5. Договоры аренды земельных участков, объектов лесного, водного фондов.

6. Договор финансовой аренды (лизинг).

Задания для подготовки к занятию: прослушивание лекции, изучение рекомендованной литературы, решение задач, составление проекта договора аренды нежилого помещения, построение схемы «Лизинговые отношения».

 

Рубежный контроль по первому модулю (закрытие модуля) (2 ч.)

 

 

Тема 31. Договор найма жилого помещения (4 ч.)

 

1. Понятие и виды жилищных фондов.

2. Понятие и общая характеристика договора найма жилого помещения. Виды договора. Правовое регулирование.

3. Договор коммерческого найма жилого помещения: субъекты, форма, содержание, ответственность сторон, прекращение.

4. Договор социального найма жилого помещения: субъекты, порядок предоставления жилых помещений, содержание, ответственность сторон, прекращение договора (по воле нанимателя, выселение).

5. Особенности пре­доставления общежития и служебного жилого помещения.

Задания для подготовки к занятию: прослушивание лекции, изуче­ние рекомендованной литературы и судебной практики, решение задач, составление проекта договора коммерческого найма, подготовка к деловой игре «Спор о выселении».