Ваши кейсы. Что вы делали? Какие проекты реализовывали?

2016-09-17

258

Обсуждений (0)

0.00 из 5.00 0 оценок

Чем вы занимались? Опишите свою жизнь по основным вехам?

Где учились? Где работали? Чем занимались? Чем увлекались? Какие навыки имеете?

Учеба – Сибирский Государственный Университет Путей Сообщения, Специальность – Финансы и Кредит. Престижный ВУЗ, но выбран был в связи с близостью к дому, специальность была выбрана не осознанно, а в связи с тем, что мама работает в банке, свою дальнейшую деятельность связывал тоже с банковской сферой. На производственную практику пошел стажироваться в банк на позицию менеджера по обслуживанию клиентов, и так там и остался, мне все очень нравилось и увлекало, работы было много (хотя позже она стала для меня очень однообразной), мне все было очень интересно, мог ходить на работу в свой выходной, главное получать новый опыт. Первый год в первом банке меня продержали на должности стажера в связи с кризисом 2008 года, я получал 3000 в месяц, и я был счастлив. Позже меня взяли в штат сделали нормальный оклад, я проработал еще год, меня отправляли по разным доп. офисам – в качестве некой палочки-выручалочки, но развития мне там больше не хватало. Решил поменять банк, взяли в другой на позицию аналитика кредитных рисков, работы было мало, кредитовали неохотно, я не хотел тратить свое время на просиживание штанов в офисе и начал вновь искать более интересные предложения. Устроился в топовый банк на позицию главного менеджера - операциониста кассира (ГМОК), меня сразу загрузили кучей полезной информации, как правильно работать с клиентами, как грамотно продавать, проводили постоянно тренинги, я постоянно учился, я чувствовал себя частью огромной команды, у меня была декомпозиция, я знал каких показателей мне надо достичь по итогам месяца, более того я их достиг в первый же месяц, это было круто, хоть я и мотался на работу на другой конец города. Со временем меня начало замечать руководство, периодически меня также кидали на помощь в другие офисы, и все были довольны работой со мной, знали что можно положиться, но в один прекрасный день вся верхушка сменилась, пришло новое руководство со своей политикой и своими убеждениями, дали ясно понять что роста у меня не будет в связи с определенными причинами не зависящими от меня и отправили в бэк-офис на анализ ипотечных заемщиков, год я просидел, поднабрал киллограмов и убеждения что надо что-то менять срочно, сходил на контрольный разговор с управляющим, еще раз убедился что ловить нечего, написал заявление и переехал в Москву к другу, он уже жил там несколько лет и постоянно звал к себе, мол, вместе что-нибудь придумаем и реализуем. Придумывали несколько месяце и в результате не смогли придумать ничего лучше, чем развивать сеть пиццерий формата «take away», за полтора года открыли 5 заведений и в итоге продали их собственнику франшизы и удвоились. Следующий год прошел в поиске новой ниши, но постоянно что-то срывалось, не получалось, либо не доводили до конца. Занимались продажей напольных покрытий, юридической помощью заемщикам, вотсап рассылкой, коммерческой недвижимостью, в итоге арендовали землю построили торговые павильоны и сдаем их в аренду, бизнес не особо интересный, плюс продажи непродовольственных видов продуктов падают, соответственно арендаторы периодически меняются, а кто-то и совсем съезжает, и это при учете что павильоны стоят на парковке Леруа Мерлен Ногинск с очень хорошим трафиком. Особых увлечений у меня в жизни никогда не было, как то, так сложилось с детства, это безусловный минус, я всегда завидовал своим друзьям белой завистью, у них было либо любимое дело, либо хобби, а у меня такого не было, единственное что мне всегда нравилось – это делать деньги. Что касается навыков, я придерживаюсь того что, любой может научиться делать все что угодно, вопрос времени.

Деньги

За что вам платили в жизни и сколько?

На чем вы заработали первые деньги?

На чем заработали самые большие деньги?

На чем заработали самые легкие деньги?

Самые трудные деньги?

Сначала мне платили з/п, потом я получал деньги за финансовые услуги как посредник, потом были деньги от продажи бизнеса, сейчас деньги от сдачи в аренду торговых помещений. Я не помню своих первых заработанных денег. Самые большие деньги заработал, продав бизнес. Самые легкие деньги заработал на посреднических услугах (чуть меньше чем деньги, полученные от продажи бизнеса, но в миллион раз легче). Самые трудные деньги – наверно это з/п, так как ты знаешь сколько ты труда вложишь и какая отдача будет.

Ваши кейсы. Что вы делали? Какие проекты реализовывали?

Опишите что вы делали и для кого? Чем особенно гордитесь?

Пиццерии. Запустил по франшизе 5 пиццерий с нуля, организовал все процессы, вел всю операционку, в итоге собственник выкупил через полтора года. Продажа напольных покрытий – террасная доска, массив дуба. Заказал лэндинг на террасную доску у ребят, прошедших БМ (для меня тогда это было основным показателем крутости), сделали хорошо и достаточно быстро, нашел на ФЛ директолога, настроили, пошли заявки, но к сожалению, это был август и сезон на террасную доску подходил к концу (пробовал найти зарубежных партнеров, но цена производителя была не конкурентоспособной для экспорта), сделал несколько продаж. Параллельно нашел подрядчиков по изготовлению сайта на массив дуба и допустил ошибку, сайт делали более 2 месяцев, соответственно, когда был более-менее готов сайт, пришло понимание того, что кризис усиливается, а такой премиальный товар люди скорее всего не особо будут покупать через интернет. Рынок был перенасыщен предложением данного товара. Итог – 4 месяца пустой работы. Помощь заемщикам. От напольных покрытий остался офис и понимание что лучше все делать самому. Партнер рассказал про свой проект, который он реализовывал в моем родном городе – помощь заемщикам. Насмотревшись видео БМ на ютубе, сделал сайт на конструкторе, настроил директ, подключил CRM, подключил CBH, пошли заявки, появились клиенты. Я целиком реализовал этот проект полагаясь на новые знания – это очень круто! Цель обслуживания клиентов заключалась в том, что я их брал на юридическое сопровождение за абонентскую плату, а они в итоге получали расторгнутый договор с банком, фиксированную сумму долга на которую больше ничего не начислялось и новый график платежей, на протяжении обслуживания они ничего не должны были платить в банк, а только мне абонентскую плату, которая была меньше ежемесячных платежей в несколько раз. Ошибка заключалась в том, что эти клиенты были не совсем надежны) Итог – вместо положенных 6 месяцев обслуживания (средний срок всех процедур), клиенты сливались через 2 месяца. Итог – 3 месяца пустой работы. Коммерческая недвижимость.Была возможность обеспечить себя неплохим постоянным доходом на ближайшие 10 лет, сняв помещение подешевле и сдав подороже крупному сетевому арендатору, было 2 таких проекта, на каждый ушло по 2 месяца. Итог – арендатор сливался в связи с закрытием развития или недостатком финансирования. Долбаный кризис! Торговые павильоны. Арендовали землю рядом с парковкой Леруа Мерлен Ногинск, построили торговые павильоны. Срок подготовки к проекту – 5 месяцев (очень долго в администрации не могли дать ответ можно или нельзя ставить), срок реализации – 1 месяц (стройка и первое заселение 80%). Итог – в данный момент сдано 50%, веду поиск новых арендаторов, пока рассматриваю только непродовольственные группы товаров.

2016-09-17

258

Обсуждений (0)

0.00 из 5.00 0 оценок

Обсуждение в статье: Ваши кейсы. Что вы делали? Какие проекты реализовывали?

Обсуждений еще не было, будьте первым... ↓↓↓