Установить чиновников виновных в нарушении законов РФ повлекшее нарушение прав собственников всего микрорайона (6500 жителей) и привлечь их к ответственности.

ЗАЯВЛЕНИЕ

Уважаемый Бортников Александр Васильевич!

Обращаюсь к Вам в надежде, что законы в РФ существуют не только на бумаге, но и работают!

В Челябинске процветает коррупция высокопоставленных чиновников г. Челябинска в интересах коммерческой строительной фирмы ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ».

Учредителями которой являются:

1. Карабинцев - напрямую замешан в обмане несколькох тысяч Челябинских дольщиков компанией "Гринфлайт".

2. ‎Минин - родственник высокопоставленного судьи.

3. ‎Гусак - родственник высокопоставленного полицейского.

4. ‎Иванов – депутат.

Земельные участки 74:36:0501001:47 и 74:36:0501001:57 для строительства детских садиков были выделены, но потом их аннулировали в угоду коммерческой строительной компании ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ»!

Исчезли законные придомовые территории у всего микрорайона (20 домов) вопреки N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и Постановлению Конституционного суда РФ от 28 мая 2010 года №12-П положения части 2 и 5 статьи 16 во взаимодействии с частями 1 и 2 статьи 36 Жилищного Кодекса РФ, пунктом 3 статьи 3 и пунктом 5 статьи 36 Земельногокодекса РФ как предусматривающие переход в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка под данным домом без принятия органами государственной власти или органами местного самоуправления решения о предоставлении им этого земельного участка в собственность и без государственной регистрации перехода права собственности на него признаны не противоречащими Конституции РФ.

А также , сноса двух действующих более двух лет детских площадок, размежевания общедолевого земельного участка 74:36:0501001:24 полученного в общедолевую собственность согласно ст. 16 Жилищного кодекса,без желания дольщиков и дальнейшая передача строительной организации под уплотнительную застройку которая противоречит градостроительному кодексуг.Челябинска подписанному Председателем Челябинской городской Думы С.И.Мошаровым и Главой города Челябинска Е.Н.Тефтелевым в пунктах приведённых ниже.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЧЕЛЯБИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ (с изменениями на 30.08.2016)

3. Нормативы обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности, осуществляющих свою деятельность на территории города Челябинска, независимо от их организационно-правовой формы.

7. Нормативы применяются при подготовке, согласовании, утверждении и реализации градостроительного зонирования, планировки территории, а также используются для принятия решений органами местного самоуправления города Челябинска, должностными лицами, осуществляющими контроль за градостроительной (строительной) деятельностью на территории города Челябинска, физическими и юридическими лицами.

14. Жилые зоны необходимо предусматривать в целях создания для населения удобной, здоровой и безопасной среды проживания. Объекты и виды деятельности, не совместимые с требованиями настоящих норм, не допускается размещать в жилых зонах.

18. Нормативы обеспеченности местами в школьных и дошкольных учреждениях следует принимать за 145 мест на 1000 жителей и 60 мест на 1000 жителей соответственно.

22. Планировочные и технические решения при проектировании улиц и дорог, пересечений и транспортных узлов должны обеспечивать безопасность движения транспортных средств и пешеходов, в том числе удобные и безопасные пути движения инвалидов, пользующихся колясками. В целях реализации обеспечения безопасности дорожного движения руководствоваться пунктом 2 СП 34.13330.2012 "Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*".

25. Дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта следует принимать: не более 500 метров.

29. Размеры санитарно-защитных зон следует устанавливать с учетом требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200.

31. На территории жилых районов и микрорайонов возможно предусматривать места для хранения автомобилей из расчета 1 машино-место - 1 квартира.

33. При расчете нормы стоянок легковых автомобилей необходимо учитывать уровень автомобилизации, равный 450 машино-мест на 1000 человек.

35. Нормативы обеспеченности объектами рекреационного назначения следует принимать 8 квадратных метров/человек.

58. При проведении вертикальной планировки проектные отметки территории следует назначать исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и существующих древесных насаждений, отвода поверхностных вод со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы, минимального объема земляных работ с учетом использования вытесняемых грунтов на площадке строительства.

Жителям микрорайона «Парковый 2» незаконно отказали в росреестре зарегистрировать право общедолевой собственности согласно ст.16 «Жилищного кодекса» на земельный участок указанный в разрешении на ввод домов в эксплуатацию 74:36:0501001:24 и позже размежевали его под уплотнительную застройку с уменьшением детских муниципальных садиков значительно ниже нормы предусмотренной градостроительным кодексом, 60 мест на 1000 жителей микрорайона.

Жителей подававших в суд вызвали в ОБЭП по заявлению застройщика ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ» по ст. 159 УК РФ часть 4 (мошейничество в особо крупном размере). Застройщик обвинял жителей в попытке переоформить на себя ту землю,которая изначально предназначалась для строительства детских садиков, а также под придомовые территории, сквер и детские площадки, но в росреестр заявление подавали для оформления общедолевой собственности и в суде оспаривали незаконный отказ росреестра. Всё было сделано в рамках ст.16 «Жилищного кодекса».

Обращения в суды и дальнейшие апелляции выводят статью 19 Конституции РФ в разряд анекдотов! Закон на стороне жителей, но они проигрывают сыновьям высокопоставленных родителей!

Все дома микрорайона «Парковый 2» лишили законных придомовых территорий в угоду компании ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ». Эту придомовую территорию продали вместе с парковками, детскими и спортивными площадками ООО СК «Каскад» под уплотнительную застройку, а жителям оставили один метр вокруг дома!

Более 3000 подписей собрано против уплотнительной застройки на нашей законной придомовой территории, уменьшения запланированных по проекту детских садиков 150+280=430 мест для 6500 жителей до состояния 150+150=300 мест для 9500 жителей, что противоречит нормативу градостроительного проектирования муниципального образования "ЧЕЛЯБИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ", дефицит 270 мест.

На публичных слушаниях застройщика аргументированно с предоставлением всех фактов и расчётов разгромили, но глава города игнорировал мнение жителей и помог коммерческой фирме ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ» завладеть придомовой территорией собственников жилья в микрорайоне «Парковый 2».

Две детских площадки уже снесли и скоро согласно уплотнительному плану застройки ещё пять - семь детских площадок ждёт та же учесть.

С парковками ситуация обстоит не лучшим образом!

Застройщик микрорайона «Парковый 2» ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ» в одностороннем порядке отказался строить три подземные парковки на 97 машино мест каждая, отказался строить сквер имени Петра Сумина, детские и спортивные площадки, выполнить добросовестно озеленение… чиновники его защищают всеми силами, принимают ни чем не подкреплённые гарантийные письма и очередное письмо перекрывает предыдущее. Ситуация очень знакомая в Челябинске по ООО «Гринфлайт», когда были обмануты 6000 дольщиков. Минстрой и Первый заместитель главы города по градостроению и тогда и сейчас в ситуации с ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ» бездействуют и даже прикрывают нарушения законаов РФ.

На запрос в Архитектуре города плана застройки выдали недействующий и полностью не соответствующий план застройки АПЦ-034.10 датированный 23 октября 2012г.

Минстрой категорически отказался проконтролировать: ход строительства, соблюдение плана застройки, соблюдение сроков строительства, качества и наличие достаточного озеленения. В документах пишут всё как нужно, а в реальности полный ужас! Глава министерства строительства Передерий Виталий Сергеевич просто покинул свой пост.

С момента постройки Парковый 2 живёт без центрального освещения дворов!!! Всё освещение дворов осуществляется исключительно прожекторами подключенными к общедомовому электричеству, а Мачты централизованного освещения уже более трёх лет стоят для красоты.

Улицы Сумина и Столыпина заасфальтировали только после хорошего нагоняя на трёхстороннем телемосте от полпреда президента Холманских Игоря Рюриковича в адрес губернатора Челябинской области Бориса Александровича Дубровского по заявлению жительницы «Паркового 2». Но и здесь не всё хорошо! Улица Сумина осталась без мачт освещения, а улица Столыпина осталась без одного слоя асфальта.

Улицу Татищева городские власти пообещали заасфальтировать в 2018г, но сейчас ссылаясь на уплотнительную стройку пишут о неизвестных сроках, и строительная техника нарушает утверждённый маршрут движения и постоянно ездит по Сумина и Столыпина!

ОБЕЩАНИЯ:

Застройщик продавал Нам квартиры и показывал красивую картинку с планом домов, двумя садиками, спортивными и детскими площадками, большим количеством парковочнвх мест, множеством зелёных насаждений, развитой инфраструктурой....!

РЕАЛЬНОСТЬ:

1. Застройщик умышленно уничтожил две детские площадки у дома Петра Сумина 16 и ещё собирается сносить!

2. Отсутствуют нормальные придомовые детские и спортивные площадки, т.к. их не все сделали согласно плану застройки.

3. Нехватка парковочных мест из за отказа строить подземные парковки.

4. Застройщик строит дома на Нашей придомовой территории!

5. Застройщик строит дом на месте садика для 280 детей!

6. Застройщик собирается снести согласно нового плана две детских площадки рядом с домом Петра Сумина 18!

7. Застройщик собирается построить дом на месте детской и спортивной площадок Сумина 26!

8. Застройщик не в состоянии доделать до нормального состояния уже сданые дома и достроить дома у Новоградскоготр-а!

9. Застройщик получил незаконным путём разрешение на ввод в эксплуатацию домов Сумина 26 и Сумина 4! Пожарные системы не работают!

Придомовая территория без асфальта, без парковок, без детских площадок, без спортивных площадок, внешняя отделка дома недоделана!

Заместитель Главы города по вопросам градостроительства Слободской Владимир Иванович принимает дома в эксплуатацию с грубыми нарушениями: без лифтов, без работающих пожарных систем, без придомовой территории с положенными детскими и спортивными площадками, без достаточного количества парковочных мест и живой пример с просрочкой в 1,5 года, Сумина 2(1 строительный) и Столыпина 3.

28 декабря 2017г был введён в эксплуатацию дом Сумина 2 (1 строительный), но на нём полным ходом ведётся строительство!

28 декабря 2016г был введён в эксплуатацию дом Столыпина 3 (2 строительный), но его состояние не намного лучше, чем у вышеописанного Сумина 2! Жители начали получать в нём квартиры недавно, т.к. его ещё пол годадом достраивали после принятия в эксплуатацию!

23 декабря 2016г был введён в эксплуатацию дом Сумина 26 (12 строительный), но у него по настоящее время не решены проблемы с пожарными системами пожарные ящики подлежащие обязательной сертификации «доработаны» болгаркой и наполнение не соответствует паспортному! По моему обращению в МЧС была проведена проверка 17 апреля 2017г. выявившая грубые нарушения и выдано было предостережение об устранении нарушений в 60 дневный срок, но всё осталось в прежнем состоянии, больше года прошло! Управляющая Компания «Горизонты» являющаяся дочерним предприятием застройщика ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ» старается оградить своего «создателя» от всех проблем.

Строительство на месте садика. Забито больше 200 свай. Часть свай уже обрезали и устанавливают опалубку для заливки фундамента!

Прошу также обратить внимание, что:

ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ» + УК «Горизонты» =

= банкрот ООО «Гринфлайт» + банкрот УК «Ключевые люди».

Ключевые работники и учредители практически одни и те же!

Название компании меняется, а «почерк» остаётся!

Совсем недавно стало известно, что застройщик ООО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ» готовится к банкротству! Очень удобный способ уходить от ответственности и от гарантии по построенному некачественному протекающему и с плесенью новому жилью для дольщиков!

Для получения более подробной информации прошу связаться с одним из участников инициативной группы «Парковый 2» находящимся сейчас в Москве и владеющим более полной информацией, Никитиным Романом Владимировичем, тел: +7-951-2426-333

ПРОШУ:

1. Проверить законность лишения собственников квартир в микрорайоне «Парковый 2» законной придомовой территории, а к таковой относятся:

§ земля под строением;

§ элементы обустройства и озеленения;

§ спортивная и детская площадка;

§ автомобильная стоянка для жителей и гостей;

§ пожарный проезд;

§ трансформаторная подстанция;

§ иные объекты инфраструктуры необходимые для комфортного проживания жильцов МКД.

Установить чиновников виновных в нарушении законов РФ повлекшее нарушение прав собственников всего микрорайона (6500 жителей) и привлечь их к ответственности.

Установить работников росреестра виновных в размежевании земельного участка 74:36:0501001:24 принадлежавшего на правах общедолевой собственности жителям МКД и размежованном без их согласия и привлечь их к ответственности.