в Бизнес – инкубаторе Республики Саха (Якутия)

Извещение о проведении конкурса

На право заключения договоровнежилых помещений

в Бизнес – инкубаторе Республики Саха (Якутия)

Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора конкурса:

Государственное бюджетное учреждение Республики Саха (Якутия) «Бизнес-инкубатор Республики Саха (Якутия)» обособленное подразделение в г. Нерюнгри (далее – Бизнес-инкубатор), 678962, Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, ул. Лужников, д. 3, корп. 2 , каб. 121. Тел.: (41147) 6-86-04 (доб. 119); факс: (41147) 6-86-04, официальный сайт: www.b14.ru, Е-mail: [email protected]. Должностное лицо: Соболевский Дмитрий Леонидович.

Место расположения нежилых помещений:

Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, ул. Лужников, д. 3, корп. 2

Количество лотов:15

Площадь, описание, целевое назначение и техническое описание офисных, офисно-производственных помещений, начальная (минимальная) цена договора (цена лота):

№ лота	№ и назначение помещения	Этаж	Площадь	Цена лота (ежемесячный платеж) с учетом НДС	Проект договора
1-ый год аренды	2-ой год аренды	3-ий год аренды
	006 (офисное назначение)	Цокольный	52,3	5 615,97	11 231,95	16 847,92	Приложение №2
	019 (производственное назначение)	Цокольный	93,5	10 040,03	20 080,06	30 120,09	Приложение №3
	101 (офисное назначение)		38,9	4177,08	8354,16	12531,24	Приложение №4
	105 (офисное назначение)		35,4	3 801,25	7 602,50	11 403,76	Приложение №5
	117 (офисное назначение)		17,3	1857,67	3715,34	5573,02	Приложение №6
	118 (офисное назначение)		24,5	2630,81	5261,62	7892,43	Приложение №7
	203 (офисное назначение)		17,4	1868,41	3736,83	5605,24	Приложение №8
	207 (офисное назначение)		13,3	1428,15	2856,30	4284,46	Приложение №9
	208 (офисное назначение)		19,4	2083,17	4166,34	6249,51	Приложение №10
	210 (офисное назначение)			2469,74	4939,48	7409,22	Приложение №11
	214 (офисное назначение)		37,7	4048,23	8096,45	12144,67	Приложение №12
	215 (офисное назначение)		19,8	2 126,12	4 252,24	6378,37	Приложение №13
	216 (офисное назначение)		22,9	2459,00	4918,00	7377,00	Приложение №14
	220 (офисное назначение)		35,5	3811,99	7623,98	11435,97	Приложение №15
	221 (офисное назначение)		26,8	2877,78	5755,56	8633,35	Приложение №16

Нежилые помещения располагаются в административном здании Бизнес-инкубатора согласно техническому паспорту. Фундамент - железобетон ленточный; стены и их наружная отделка – железобетонные панели; перегородки – кирпич, гипсокартон, витраж из ПВХ; перекрытия - железобетонные плиты; крыша – мягкая кровля, полы бетонные; напольное покрытие линолеум, керамогранитная плитка; внутренняя отделка - штукатурка, побелка, покраска, плитка, обои. В здании устроено центральное отопление, электроосвещение, водоснабжение, канализация. Окна - стеклопакет. Двери - деревянные полотна простые, из ПВХ.

Техническое состояние - хорошее.

Каждое нежилое помещение оборудовано офисной техникой и мебелью, телефонной линией, имеется охранно-пожарная сигнализация, круглосуточная охрана, гардероб, видеонаблюдение, вентиляция, возможность подключения к сети интернет. Целевое назначение нежилых помещений: офисные, офисно-производственные и производственные помещения для реализации бизнес-плана, а именно: достижения финансовых и организационных показателей, указанных в бизнес-плане и заявке.

Срок действия договоров аренды: до трех лет.

Дата и время начала подачи заявок на конкурс: с 09 ч. 00 м. 09 июня 2018 г. по форме, установленной конкурсной документацией.

Дата и время окончания срока подачи заявок на конкурс:15 ч.00 м. 10 июля 2018г.

Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте по адресу: 678962, Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, ул. Лужников, д. 3, корп. 2 , каб. 121.

Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации, электронный адрес сайта, на котором размещена конкурсная документация:

Конкурсная документация доступна на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации - www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт торгов), портале малого и среднего предпринимательства Республики Саха (Якутия) - www.b14.ru и на официальном сайте Бизнес-инкубатора Республики Саха (Якутия) – www.incubator.b14.ru.

После размещения на официальном сайте извещения о проведении конкурса организатор конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса.

Конкурсная документация может быть предоставлена в период с 09 ч. 00 м. 09 июня 2018 г. по 15 ч. 00 м. 10 июля 2018 г. Место предоставления конкурсной документации: 678962, Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, ул. Лужников, д. 3, корп. 2 , каб. 121.

Конкурсная документация до размещения на официальном сайте Извещения о проведении конкурса не предоставляется.

Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе:

678962, Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, ул. Лужников, д. 3, корп. 2, переговорная комната - каб. №209, 10 июля 2018 г. 15 ч. 00 м.

Место и дата рассмотрения заявок:

678962, Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, ул. Лужников, д. 3, корп. 2, переговорная комната - каб. №209, 20 июля 2018 г. 15 ч. 00 м.

Место и дата подведения итогов:

678962, Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, ул. Лужников, д. 3, корп. 2, переговорная комната - каб. №209, 20 июля 2018. 17 ч. 00 м.

Срок, в течение которого организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса:не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса вскрывает (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя) конверты с заявками на участие в конкурсе, открывается доступ к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

Требования к участникам конкурса:

К участию в конкурсе допускаются субъекты малого предпринимательства, зарегистрированные и осуществляющие свою деятельность на территории Республики Саха (Якутия) не более 3 лет на дату подачи заявки на участие в конкурсе и соответствующие требованиям, установленными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Саха (Якутия) к таким участникам.

В Бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:

- финансовые, страховые услуги;

- розничная/оптовая торговля;

- строительство, включая ремонтно-строительные работы;

- услуги адвокатов, нотариат;

- ломбарды;

- бытовые услуги;

-услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;

- распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;

- оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов;

- медицинские и ветеринарные услуги;

- общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);

- операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

- производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

- добыча и реализация полезных ископаемых;

- игорный бизнес.

Имущественная поддержка не может оказываться в отношении субъектов малого предпринимательства: являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами; являющихся участниками соглашений о разделе продукции; осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса; являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.

Требования к заявкам на участие в конкурсе:

Заявки на участие в конкурсе должны отвечать требованиям, установленным к ним конкурсной документацией, и содержать документы и материалы, предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие соответствие заявителей требованиям, предъявляемым к участникам конкурса.

Порядок осмотра помещений:

Осмотр нежилых помещений осуществляется без взимания платы каждый рабочий день с 10-00 ч. до 12-00 ч. и 15-00 ч. до 17-00 ч. в течение всего срока подачи заявок на участие в конкурсе, но не позднее чем за два рабочих дня до даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе по предварительному согласованию с должностным лицом, указанным в извещении. Осмотр одного помещения (лота) не должен превышать 15 минут.

Критериями отбора победителей конкурса являются:

1) качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);

2) качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;

3) прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства;

4) срок окупаемости проекта.