Дома из оцилиндрованного бревна

Рельефные стены из круглых бревен с плотными валиками конопатки напоминают о старине, о былинных, сказочных временах, особенно при соответствующем архитектурном облике дома с фактурными выносами бревен, перерубами, изящными резными деталями. Дома из оцилиндрованного бревна строят ради красоты - те, кому этот исконно русский канон красоты дорог и близок.
По своим потребительским качествам (в том числе и по невысокому теплосбережению) дома из оцилиндрованного бревна близки домам из клееного бруса, а их стоимость при этом значительно ниже. Самая существенная разница заключается в наличии значительной усадки, которую приходится учитывать при строительстве.

Утепленные дома из простого бруса

Существует бюджетный вариант деревянных домов, оптимальный по соотношению цена-качество: дома из нестроганного бруса естественной влажности с утепленным вентилируемым фасадом. Такие дома практически лишены недостатков, зато обладают целым рядом достоинств: основательностью рубленого дома, хорошим теплосбережением, высокой долговечностью, великолепной экологией.
Внешний вид, благодаря применению различных отделочных материалов, можно сделать любым: от неприхотливого винилового сайдинга вплоть до имитации клееного бруса и кирпичных фасадов.

Комбинированные дома

Комбинированный дом представляет собой синтез каменного и деревянного дома. Каменный первый этаж обеспечивает капитальность, прочность и пожарную безопасность, а деревянный жилой мансардный этаж - хорошую экологию и сельский уют.

Строительство комбинированных домов позволяет распоряжаться бюджетом в широких пределах, ведь низ может быть как кирпичным, так и пеноблочным, а верх - построенным из клееного бруса, оцилиндрованного бревна, простого бруса с утепленным вентилируемым фасадом или даже каркасным.

Довольно часто комбинированные дома строятся в стиле шале. Архитектура шале, традиционная для Альп, неплохо прижилась и в России.

С чего начать?

Строительство дома начинается с проекта. Эскизный проект позволяет представить себе будущий дом и его привязку к участку еще до начала стройки. Рабочий проект необходим для того, чтобы строители понимали, как и из чего нужно строить. Без чертежей и расчетов построить нормальный дом невозможно.

Однако прежде чем приступать к проектированию, нужно определиться с назначением дома, его основными размерами, примерной планировкой, архитектурным обликом и строительными материалами, так чтобы, с одной стороны, удовлетворить свои потребности и вкусы, а с другой - уложиться в запланированный бюджет. Будет ли дом летней или зимней дачей, или в нем предполагается жить постоянно? Сколько понадобится жилых комнат? Сколько санузлов? Будет ли в нем погреб? Камин? Сауна? Встроенный гараж? От ответов на эти вопросы зависят конструкция, расход материалов, инженерное обеспечение будущего дома и трудозатраты на его строительство, и, зная ответы, Вы тем самым приблизите проект к Вашему замыслу.

Когда проектированием и строительством дома под ключ занимается одна и та же фирма, в проекте учитываются все индивидуальные особенности будущего дома, конкретные пожелания и запросы Заказчика, планируемый бюджет, что позволяет не только построить дом «под себя», но и значительно снизить расходы на строительство по сравнению с готовыми проектами загородных домов, которые во множестве предлагаются в интернете.

Удобнее и выгоднее проектировать и строить дом «под ключ», чем для каждого этапа строительства (возведения коробки, разводки и подключения инженерных коммуникаций, наружной и внутренней отделки) искать своего исполнителя. Компания «Реал» выполняет все виды проектных и строительных работ, строя дома «под ключ» с поэтапной оплатой.

Современные технологии строительства коттеджей пестрят невероятным количеством предложений по материалам и технологиям, среди которых Вам непросто разобраться и сделать правильный выбор, а интернет и лжестроители только противоречат и еще больше запутывают Вас сомнительной и бесполезной информацией.
Перед тем, как решить строить себе загородной дом из материалов, которые только недавно появились на рынке (до 10 лет) и не получили еще практического подтверждения по надежности, безопасности, энергоэффективности и комфорту проживания, задайте себе важный вопрос: хотите ли Вы испытать на своем примере новую технологию, рискнув своими средствами? Основной тезис для размышления: если дешевые строительные технологии (материалы) были бы на самом деле такими замечательными, то логично, что они быстро бы получили популярность! Но этого не происходит, потому что некачественный товар не получает массового признания среди потребителей.

Любое использование альтернативных стеновых материалов целесообразно только с экономической точки зрения для тех регионов, где нет поблизости предприятий по производству традиционных материалов, таких как кирпич, газобетон или керамзитобетон, когда доставка делает их сравнительную стоимость дороже альтернативных материалов местного производства.

Современные технологии строительства домов , перечисленные в таблице ниже, являются самыми популярными, надежными, проверенными временем, которые имеют оптимальное соотношение цена-качество, которые рекомендуют строительные эксперты, применяют ведущие архитектурные студии при проектировании большинства коттеджей и используют в производстве работ профессиональные строительные компании. Некоторые из них по праву можно назвать революционными технологиями в малоэтажном строительстве.

Оптимальные строительные материалы и технологии	Посмотреть конструктив	Преимущества
Фундаментная ж/б плита с ростверком		Универсальный тип фундамента, который подходит для многих типов грунтов, в т.ч. для пучинистых с высоким уровнем грунтовых вод. Ж/б ростверк предупреждает возможные деформации при нагрузках на излом. Фундаментная плита практически полностью вытеснила более дорогую технологию строительства заглубленного ленточного фундамента.
Стены из газобетона		Стены из газобетона имеют наилучшие потребительские и технические характеристики: доступная цена, быстрое строительство, при толщине 375-400мм – стена «теплая» (не требует доутепления), высокая несущая способность, наилучшая геометрия блоков +/-1мм позволяет вести тонкошовную кладку 2-3мм без «мостиков холода», минимальная усадка 0,3мм/м позволяет приступать к отделочным работам сразу после завершения строительства «коробки» дома. Технология сильно потеснила строительство стен из кирпича. На сегодняшний день 8 из 10 каменных домов строят из газобетона.
Стены из керамических блоков		Стены из крупноформатного кирпичаобладают следующими важными характеристиками: высокое качество, ликвидность, долговечность. Строительство в 7 раз быстрее, чем из кирпича обычного формата, меньше швов, а значит - меньше расход раствора и меньше мостиков холода. Стена "тёплая". Уменьшается общий вес стен и, соответственно, нагрузка на фундамент. Свойства керамических блоков позволяют использовать любые отделочные материалы без ограничений. Чаще внешнюю отделку производят облицовочным кирпичом для строительства максимально респектабельного и высоколиквидного дома.
Перемычки и армопояса изU-блоков		U-блоки быстро и легко укладываются, выполняют функцию несъемной опалубки и тепловой защиты железобетонных сердечников перемычек и армопоясов. Практически полностью вытеснили технологию монтажа монолитных ж/б перемычек и армопоясов с дополнительным утеплением при строительстве стен из газобетона.
Монолитное ж/б перекрытие		Монолитное межэтажное перекрытие имеет наилучший набор потребительских и технических характеристик: надежность, долговечность, пожаро- и биостойкость, хорошая звукоизоляция, связывает стены в жесткую конструкцию, равномерно распределяя при этом вертикальные нагрузки. Технология сильно потеснила строительство перекрытий по деревянным балкам.
Керамические дымоходы и вентканалыSchiedel		Наиболее эффективная трехслойная дымоходная система: простотой и быстрый монтаж, блоки имеют такую же ширину, как и стеновые несущие блоки, высокая устойчивость к высоким температурам, воздействию кислот и щелочей, хорошая тяга и быстрый вывод дыма, медленно загрязняется сажей и легко чистится, официальная гарантия производителя 30 лет. Технология практически полностью вытеснила дымоходы из кирпича.
		Самый долговечный материал – до 150лет, стоимость дешевле гибкой черепицы, высокая устойчивость к ветровым нагрузкам, повышенная водонепроницаемость, прекрасный терморегулятор и шумоизолятор (актуально для мансард), презентабельный внешний вид, экологически чистый, морозостойкий и негорючий материал.
ПВХ окна		ПВХ окна с профилями Rehau, Veka, KBE долговечные, энергоэффективные, с хорошей звукоизоляцией и защитой от взлома. Практически полностью вытеснили деревянные окна. Более 80% окон в новых домах – это пластиковые окна.
		Существует множество вариантов отделки фасадов коттеджа, но лучше облицовочного кирпича технологию для внешней отделки пока не изобрели. Наилучший набор потребительских качеств: прочность, долговечность, презентабельность, максимальная защита от агрессивных воздействий внешней среды.
Тротуарный клинкер RAUF		Самый долговечный и прочный материал для мощения дорожек, автомобильных заездов и парковок. Это обеспечивается его особыми свойствами: устойчивость к истиранию (в т.ч. автомобильными шипами), низкое водопоглощение (практически не впитывает влагу), высокая устойчивость цвета.
Теплый водяной пол		Повышенный комфорт: пол теплый, по нему приятно ходить; надежность и долговечность (до 490 лет!!!); экономия затрат на отопление от 30-50% и выше; отсутствуют электро-магнитные излучения; нет циркуляции пыли; нет не прогреваемых и сырых углов; эстетическая и дизайнерская привлекательность и мн.др.

Идеальных строительных материалов не существует, т.к. у каждого из них есть своя область применения и особенности, которые регламентируются конструктивными решениями и требованиями. Если знать и соблюдать данные требования, то мы получим необходимый результат, а если нарушаем технологию или ожидаем от материала чего-то для него не свойственное, то обманываемся в ожиданиях и начинаем говорить о его «недостатках». А вот оптимальные строительные материалы, которые позволяют качественно и недорого строить надежные, энергоэффективные и комфортные дома, широко представлены на рынке малоэтажного строительства. Но лишь профессиональные строительные компании могут знать данные технологии и иметь опыт их применения.